浅谈建筑工程地下室防水施工控制

王贺祥

摘要：在建筑工程中，防水工程具有很强的实用价值，在建筑使用功能的提高和居住环境的改善中都有巨大的作用，对建筑的使用年限和耐久性来说十分重要。城市建设中将地下空间进行有效利用的发展趋势，促使人们对于地下室的防水工程十分关注。随着地下室工程的显著增加，防水工程在地下室建设中得到了广泛的应用。然而在当前的地下室防水工程建设中，常会发生渗漏问题，如地下室侧壁和底板的渗漏等，严重影响了地下室使用功能的发挥，因此，加强地下室防水施工中的质量控制，是当前地下室工程中最重要的任务之一。

关键词：建筑工程;地下室防水;防水施工

中图分类号：TU943.1 文献标志码：A

引言

建筑工程施工的过程中防水问题一直以来都是至关重要的，在进行建筑工程的地下室防水施工过程中有着相当多的影响因素和变量，因而对其进行防水施工控制实际上是十分困难的，须根据有关的专业技术，应用的施工材料和相关的防水工程等具体情况进行科学合理的设计，同时建设针对性的管理制度来确保建筑防水的效果，确保能高质量地控制有关工程具体情形。

1、建筑工程地下室出现渗漏的原因

1.1地下室工程的设计不合理

（1）在地下室工程设计中，对变形缝、后浇带和施工缝中的预留不合理，防渗相关要求不够详细，导致在施工中由于随意性造成抗渗能力较差问题。（2）设计中的防渗标高要求较低，缺乏对地下室在雨季等特殊自然环境时所需防渗能力的考虑，导致防渗标高的设计值不能满足地下水位变高时的防渗要求。（3）设计单位各部门间缺乏有效的配合，造成预埋件的位置设置错误或者有遗漏现象发生，导致在施工过程中必须返工，对原有的混凝土结构造成破坏，从而对地下室的防渗能力造成破坏。（4）地下室中墙面和底板相接的位置易渗入水，多数设计都是将此连接处设计为直角，不利于防渗工作，若设置成圆角则效果较好。

1.2地下室防水施工过程不规范

防水工程的施工质量是决定防水效果的关键。地下室防水工程施工的全过程，都有可能发生质量缺陷，从编制施工的方案到各施工阶段的划分和具体施工各环节，如果没有进行良好的衔接，则会造成渗漏发生。发生渗透的原因主要可能存在于以下几个方面：（1）在施工前对于混凝土的配合比缺少必要的抗渗性试验，只对抗压的强度进行了试验，导致混凝土的配合比不能满足抗渗要求。或者是在配置混凝土的过程中没有进行严格的把控，如在浇注时没有进行规范而均匀的振捣，对密实度的强度和均衡造成影响，使混凝土的抗渗性能没有保证。另外，在浇注混凝土前缺少根据实际需要的速度对供料速度的准确计算，造成浇注过程的不连贯，形成的冷缝成为了渗漏的门路。（2）对于钢筋较为密集或者预埋件较多的地方，缺乏对坍落度的调整和细石砼的使用，使下料较难造成振捣不及时或不密实，使相关部位出现孔洞，成为防渗能力弱点。（3）没有合理预留施工缝，导致凹槎和不规范凿毛出现，或没有将槽内清理干净，在二次浇灌没有提前铺浆等问题，都会降低抗渗能力。（4）进行柔性防水处理时基层混凝土表面不干燥，不能有效粘结，或者是不均匀的涂抹防水涂料，涂抹不密等，会造成地下室的局部渗漏。

2、地下室防水施工中的质量控制对策

2.1混凝土浇筑

为避免产生施工缝，在对底部混凝土进行浇筑时不应中断。浇筑方法可采用斜面层、薄层、自然流动和顶部连续浇筑。浇筑混凝土前，先浇筑同等级30～50mm厚的水泥砂浆层，然后再对墙板混凝土进行浇筑。墙板混凝土浇筑过程中，为避免混凝土分层离析，应严格控制混凝土的自由落体，自落高度不得超过2m。管柱、溜槽等应在此高度以上采取措施。浇筑应分层次、分段进行。但需要注意的是，各层与各截面之间的浇筑时间间隔不得超过混凝土初凝时间，以免施工缝渗漏。屋面混凝土模板浇筑前必须清洗浇水，浇筑方法与底板相同。

2.2施工接缝处理

主要是地下室外墙及后浇带施工缝的处理。首先，外墙施工缝高度不应低于地面30cm，竖向施工缝应位于结构变形缝处。为保证施工缝的不透水和易施工，施工缝处应设置水密钢板，水密钢板的接缝应充分焊接。施工缝继续施工，将原混凝土表面浮石、泥浆浮凿用水冲洗并保持湿润，然后铺上一层等量的水泥砂浆，再浇筑新混凝土。混凝土浇筑带应等待6周。后浇带混凝土应比原设计混凝土高一层，并加入膨胀剂混凝土以补偿混凝土收缩，收缩时间为28d。

2.3严把图纸设计关设计

在设计防水工程的时候，应该遵循相应的原则，依靠建筑工程设计的单位功能化進行相应的具体要求，是可行性的防水工程方案得到更加的优秀自主选择，同时还必须要用一个非常高素质的团队建设，只要拥有了一个高素质的建设团队才能够使施工图纸的建设和设计得到最佳化的效率。重点就是要对施工前和施工后的各项施工要点进行跟踪检查，使得施工期的任何问题能够得到有效的解决，未施工的效率进行和安全控制打下基础。

2.4防水材料上的选用

聚氨脂防水涂料是近年来运用较广泛的防水材料，无论是粘结性能、环保或抗老化方面，还是施工工艺优势，是一种很可靠的防水涂料，尤其适用于不暴露在大气环境中的部位，比如地下结构等，因此我们针对其施工方便，效率高，有利于加快施工速度等许多优点，以及三明本地优势（本地有较多厂家），把聚氨脂防水涂料作为本工程的防水材料;而在防水卷材上采用具有良好的耐水性、耐久性、耐刺穿性以及抗伸拉性能的高聚物SBS改性沥青防水卷材，厚度控制在4mm。同时材料进场时要具备出厂合格证、性能检测报告，监理单位要进行见证取样复试合格后方可使用。

2.5其他防水措施

其他防水措施包含柔性防水和刚性防水。柔性防水又具体表现为卷材防水;而刚性防水则具体包括涂料防水、聚合物防水砂浆防水等。在进行卷材施工时，要根据卷材的性能来对胶粘剂进行选择，粘合材料应当由专业的工作人员进行配置，及时对配置所得的材料进行采样和化验，防止出现错用或混用的现象。刚性防水措施则对地基沉降、环境温度变动、结构振动等因素非常敏感，因此需要保证基础处理的质量。因为当桩混凝土浇筑在桩头处时，由于砂浆较多会形成很多的毛细孔，混凝土受到凿桩头的振动作用，会产生出许多的细裂纹，从而有可能形成渗水通道。由此可以看出桩头部位是地下室防水的一个重点部位，必须采取有针对性的措施来对其进行密封处理，使其能够具备防水的功效。其次是后浇带。为了防止由于昼夜温差而导致建筑物的开裂，往往需要设置变形缝;不设置变形缝时就需要采用后浇带技术。如果施工工程方无法达到后浇带技术的要求时，往往可能会在后浇带与原混凝土之间形成收缩裂缝，这就会增加渗漏的概率。因此在对后浇带进行施工时，要增强后浇缝两侧的防水处理。通常的做法是要在缝中部埋止水带，或者对迎水表面进行增强处理，以及当遇水发生膨胀时使用橡胶止水条。进行刚性防水时应当着重注意以下方面：在施工前清理基层。在进行防水层的施工之前，必须要彻底地清理基层，将其上覆盖的浮浆、尘土等杂物统统清理干净，同时还要注重保持基层的平整[2]。

结语

地下室防水施工前，我们对防水混凝土施工质量控制、细部防水的施工质量控制、防水涂料以及防水卷材施工质量控制、防水工程的成品保护等方案进行认真细致的审查，提出了许多修改意见，在施工过程中，只要我们有很好的预控方案，特别是对防水薄弱部位进行认真检查与控制，做到认真、细致的施工，并严格按照《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）进行验收，就能确保地下室的防水质量，实践证明，本工程地下室防水工程在我们严格控制下取得了良好的效果，无渗漏现象。

参考文献：

[1] 饶富贵.高层建筑地下室防水施工技术[J].中国新技术新产品，2010.

（作者身份证号码：130631198701230013）