超高层建筑楼层截水施工技术分析

冯展

（中国建筑第七工程局有限公司，河南郑州 450000）

0 引言

穿插施工是超高层建筑施工资源平衡投入、整体工期缩减的关键方法。为保证穿插施工的顺利进行，超高层建筑需要在竖向分若干施工段流水施工。在外立面上，分段设悬挑防护架并封闭截水。在室内各预留洞口及楼梯，采用反坎及其他设施止水。从而确保各施工段独立施工，减少无效成本。

1 工程概况

荆州绿地之窗二期A区工程，位于湖北省荆州市荆州区高铁站旁，总建筑面积13.56万m2。含2层整体地下室，地上4层商业裙房和47层办公楼。地下室负二层局部为附建式甲类人防工程，地下室平时为设备用房和车库。地下室和裙房为框架结构，塔楼为框架核心筒结构。根据施工组织设计中确定的施工部署方案，塔楼竖向按1-12F、13-24F、25-40F、41-47F分4个施工段，分别在13F、25F、41F及47F设水平悬挑防护并进行外墙和室内楼层截水，项目效果如图1所示。

图1 荆州绿地效果

2 截水目标

通过人为的管理，有组织的对楼层内施工用水及雨水等进行临时封堵、永久封堵、截流或者引流，保证室内楼层N-5层及以下楼层（N：主体结构施工层；N-5层：爬架下两层、电梯到达层、砌筑工程穿插施工层）除了楼梯间为用水湿区外其他均为无水状态；室外外墙面N-1层楼面以下（设置第二道外墙截水槽）外墙面无混凝土浆料及污水污染外墙腻子面层，从而保证内外墙各工序穿插施工的正常运转。

3 楼层截水系统分类

3.1 干区截水系统

（1）封堵部位：放线口、传料口、布料机预留口、厨房烟道预留口、消防管道预留口、水电井预留口、风井预留口。

（2）引流部位：电梯井道、阳台排水管孔、卫生间排水孔。

3.2 湿区截水系统

（1）封堵部位：休息平台反槛、管边封堵。

（2）引流部位：外墙、楼梯平台。

4 干湿区永久及临时封堵方法

表1 各截水部位及工艺、截流标准方法

6 结束语

图2 电梯井洞口截水引流

图3 楼梯间截水引流

图4 楼梯间转换平台布设临时水电

图5 临时水电管集中布置

图6 楼梯间临时水电做法

图7 外墙截水做法

针对超高层建筑全穿插施工作业的特点，将室内外分成干区和湿区，采用新型装置进行引流和截流，避免相关工作面污染，节约了清理的成本，对超高层建筑全穿插施工有良好的借鉴作用，可用于指导同类工程。