农村集体土地确权登记发证工作存在的问题与解决方法的探索

陆秋云

摘 要：  农村经济发展促进了农村土地改革工作，农村集体土地在运用、开发以及管理上要更加科学合理，才能实现土地的可持续发展，实现土地资源利用的最大化。从农村集体土地来看，集体土地常常存在属权更新快、资料记录无序以及遗失的問题，出现较多的土地纠纷，不利于集体土地的管理和使用，影响农村经济发展。因此应重视农村集体土地确权登记发证工作，确保农村集体土地的规范使用。

关键词：  农村;集体土地;确权登记;发证问题与办法

【中图分类号】D63     【文献标识码】A     【文章编号】1674-3733（2020）06-0017-01

集体建设用地和宅基地使用权都是法律赋予农民个人和组织的财产权，那么为了确保农民能有效使用这项财产权，需要做好农村集体土地确权登记工作，保证农民土地使用的权益，切实维护农民的利益，为农村土地管理制度改革奠定基础，解决农民土地纠纷，建立和谐的农村关系。

1 农村集体土地确权登记发证现存的问题

1.1 农民及部分干部缺乏重视

农民及部分干部缺乏重视，农村集体土地确权登记工作易出现问题。农民缺乏了解和认识，易出现不配合土地确权登记工作的现象，不支持农村集体土地确权登记工作，由于农民的不支持以及部分干部认识不到位，导致土地确权登记工作的效率和质量得不到保证，出现工作问题。

1.2 工作人员素质不过硬

工作人员素质不过硬，农村集体土地确权登记工作易出现问题。通常情况下的土地确权登记是由省、市、县级国土管理部门来实施，这样实施易出现问题，因为不同部门、地区人员在专业素质、工作能力、责任等方面存在差异，专业素质过低，工作效率低。……