建筑工程造价预结算审核工作要点分析

李欣格

摘 要：建筑工程造价预结算审查工作是一项专业性很强，同时兼具知识性，技巧性，政策性的综合性工作。它是工程成本管理是否有效果的重要体现形式，是工程造价体系中不可缺少的重要环节。其工作的准确与否直接体现了工程成本管理的效果如何。所以，认真做好预结算审查工作对于节约工程成本具有很强的现实意义。因此，本文从以下几点对建筑工程造价预结算审核工作的要点进行分析，仅供参考。

关键词：建筑工程造价;预结算;审核工作要点

前言：

随着建筑行业的高速发展，建筑工程造价的预结算管理显得日益重要，开展预结算审核是确定工程造价的合理手段，那么研究建筑工程造价预结算审核的工作要点就有着重要的现实意义，

一.建筑工程造价预结算审核工作的主要内容

1.对设计变更单、施工签证单的预结算审核

在进行建设工程造价预结算审核时，必须对设计变更单和施工签证单进行非常严格的审核。审核要根据实际情况进行，现场签证和设计变更单的审核要实事求是，并进行合理的测量。在审计工作中，审计人员要做好审计工作，进行调查研究，使审计工作合理有效。设计变化顺序和施工签证由建设单位盖章和建设单位，并由负责人签名的网站，因为设计改变秩序是非常重要的，应当签署的相关设计，才能有效。在审计中，不应对审计程序不完善的审计数据进行计量。其次，审核人员要严格检查审核内容是否清晰。如有不明确或非常简单的变更，还应根据实际情况制定设计变更单。

2.对建筑工程范围的审核工作

审核人员在审核工程范围时，要按工程所签订的合同以及招投标的文件对工程范围的合理性进行审核，同时审核承包商方和分包商方的施工分界是否合理，以此方法来杜绝施工单位多次上报、重复上报现象的发生。

3.对工程量的审核工作

对工程量方面进行审核就是以工程预算为前提条件的，来对建筑项目的工程量进行一定的审核工作，虽然工程预算有着非常复杂又大量的计算工作，会使计算精度产生一定的误差，但是在可以接受的误差范围内，结合图纸、计算规则进行对其进行工程量的审核。

4.对费用计取的审核工作

费用计取的审核工作，首先就是要求审核内容是否为定额里允许进行换算的，第二就是审核费率是否有着一定的科学性和合理性，最后审核换算方式是否能够适用。工程的费用计取内容以及计算方式的运行应符合建筑工程当地的有关规定，同样的费率的确定也以当地建筑管理部门所颁布的文件为根据。在审核时应保证相关管理部门颁布的文件和政策具有一定的实效性，同时，还要对取费标准是否和全国的标准有比较大的差距等情况进行审核，如果忽视了这项审核，在出现上述情况时，就会影响到工程的费用计取结果。

二.建筑工程造价预结算审核工作的要点分析

1.注重进行工程审核的准备工作

为了使得建筑工程的预结算审核工作能够顺利进行，就必须在进行审核前做充分的准备工作。审核人员在审核前应该努力的收集与建筑项目有关的一些文件和相关资料，比如前面说过的施工合同和招投标文件等等，并对资料进行细致的分析和了解，因为这些文件资料都是审核过程中的重要审核依据，只有对这些文件进行应有的分析，才能保证审核工作得以顺利进行。除此之外，审计人员还要准确的了解到工程的施工范围和工程的单位估价表，比如了解到建筑工程施工中所用的配套设施和管线等等相关内容，只有从全方面了解工程的详细情况后，才能使得审核工作中没有漏洞，提高审核的准确度。

2.对审计的重点工作进行渗透性的分析

审计人员要想实施有效的审计工作，就一定要对建筑工程中的重点事项进行渗透性的分析，尤其要使得隐蔽的经济行为得以呈现，使得每一个施工环节都能够找到应有的审计证据，并且对每项经济活动的会计凭证、核算数据以及账目的表格都能有着严格的监督审核，不断完善工程项目的审核工作，对工程中的每个经济交易活动都能进行透明化的监督，这样才能促进建筑项目的积极发展。

3.注重对工程中期付款进行严格审核

由于在建筑工程中有中期付款的情况，所以审核人员应注重对此的审核，尤其要严格按照合同上的要求来对此进行审核，对合同的付款方式和节点进行严格的监督审核，按合同的付款比例批付工程款数额，同时对现场签证和设计变更进行应有的控制与审核，以免他们签证、变更有很大的随意性，只有对工程项目的施工过程中期付款进行严格的审核控制，才能够为合同条款的后续结算打下基础。

4.审计工作中要准确的计算工程费用

工程费用计算是否具有一定的准确性，对定额套用和单价都有着非常大的影响。所以审计人员在对工程量进行审核和清单时，应该对施工图纸和现场以及施工的具体情况有着准确熟悉的掌握，才能够保证建筑单位的实际工程量与招标的文件相符合，所以，审计人员要想实现核算工程费用的精准性，就必须能及时的了解到市场的信息动态，以此来确定工程中分项目的单价等相关内容。

5.对施工材料的价格进行严格把关

建筑工程的成本一般主要都是对施工原材料的投入，因此，市场材料的单价和定额的定价差对工程造价有着非常大的影响，如果不能了解到施工原材料的市场单价的话，就会导致工程造价有着很大的浮动，会使工程项目的实施承担一定的风险，所以为了合理的避免出现大的浮动，审计人员首先应确定有可能有价格浮动的具体施工材料，对不合适调价的材料要严格把关。其次应该审核施工过程中的施工材料的实际用量。然后对施工材料的价格是否高于市场的一般价格或者最高价格进行审核，只有对施工材料的单价进行嚴格把关，才能保证单位能够节约施工成本，做好工程预结算的管理。

三.结束语

要想使得我国的建筑工程造价管理得到有利的发展，就必须对工程的每个重点环节进行一定的研究，注重审核工作中的要点，使得审核人员能够在审核工作中，不易出现差错，这样才能显现出工程项目的实际性问题，为我国的建筑行业的发展做出应有的贡献。

参考文献：

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[3]金花.浅析建筑工程造价预结算审核工作要点[J].建材发展导向（下），2012（2）.

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