城市轨道交通土地储备工作中存在的问题及思考

修晓明

中图分类号：F301.2 文献标识：A 文章编号：1674-1145（2020）02-133-01

摘 要 土地储备工作对于城市轨道交通的可持续发展意义重大，通过科学的土地储备，一方面可以解决城市轨道交通建设所需要的土地资源，满足城市轨道交通建设用地需求；另一方面可以为城市轨道交通提供资金来源，解决城市轨道交通建设所需要的庞大资金。但城市轨道交通土地储备工作较为复杂，容易受多种因素的影响，导致土地储备工作出现问题，本文针对此问题进行了思考与反思。

关键词 城市轨道交通 土地储备 问题分析 问题思考

城市轨道交通的快速发展，使其对土地的需求量与日俱增，而在城市的建设中，土地资源非常宝贵。此外城市轨道交通建设施工周期长，对资金的需求量较大，单靠政府部门并不能解决资金问题。因而面对城市轨道交通所带来的土地压力、资金压力，积极做好土地储备工作，才能够有效缓解土地与资金方面的压力，保障城市轨道交通的建设。

一、城市轨道交通土地储备工作中存在的问题

（一）区县主导作用较弱

在城市轨道佳通土地储备工作中，各区县政府部门承担着管理、督导的职能，应对城市轨道交通土地储备工作予以支持，以保障城市轨道交通土地储备工作的顺利进行。而在实际的情况中，受个区县政府部门职能、管理范围等因素的影响，各区县政府部门未能给予城市轨道交通土地储备工作以有力支持，各区县政府部门、国……