高层办公楼精装修施工技术与项目管理优化措施应用研究

摘 要 近年来，我国高层建筑的数量和规模不断提升，高层办公楼建筑对装饰装修施工提出了较高要求。本文结合工程实例，分别从墙面施工、地面施工、吊顶施工等多个角度，论述了高层办公楼精装修施工技术，并从成本管理、进度管理和质量管理三个层面探讨了项目管理的优化措施，研究成果可为类似工程的建设提供参考。

关键词 高层办公楼;精装修施工;项目管理;上海金融大厦改造工程

引言

随着建筑业的快速发展，建筑设计开始向装修高档的方向发展，促使精装修施工项目得到了广泛建设。而在高层办公楼建筑中，精装修施工将遭遇设备安装空间拥挤、隔墙施工噪音大、地板难找平等诸多问题，还要合理应用施工技术解决各种施工难题，做好各种问题处理。整个过程将面对造价高、工期紧张等情况，还应对项目管理进行优化，保证各种施工要求得到满足的同时，使工程建设水平得到提升。

1上海金融大厦办公楼21层改造工程概况

上海金融大厦办公楼21层改造工程包含室内精装修及公共区域精装修两个部分，需要将整层楼面改造为总部办公区域，建筑面积1440㎡。

该项存在如下难点：①为控制成本，原有空调系统不进行更换，并且因制冷量不足，需额外增加一套空调主机，而设备房内已有空调主机等设备已非常拥挤，无法增加设备，并且还需考虑增加设备后散热问题。②必须解决设备房散热风扇工作时产生的振动及噪音对相邻房间产生的影响。……