房屋建筑施工管理的有效控制策略探讨

王列志

摘 要 随着我国经济的高速发展和建筑行业的蓬勃发展，房屋建筑作为建筑行业当中的一个重要组成部分，我国房屋建筑项目逐渐增加，房屋建筑与人们的日常生产、生活有著非常密切的关系，房屋建筑工程的质量直接关系到人民群众的生命财产安全，人们对房屋建筑质量的关注度也在不断提高，为了提高房屋建筑工程的质量，本文对房屋建筑施工管理中保证房屋建筑施工质量的有效控制策略进行简要的探究和分析。

关键词 房屋建筑;施工管理;控制策略

引言

对房屋建筑的施工进行有效管理和控制，主要目的是为了保证房屋建筑工程质量能够合格，保障人民群众的生命财产安全;但从我国房屋建筑的现状情况来看，随着我国房屋建筑项目的逐渐增加，再加上房屋建筑施工单位的繁杂和参差不齐，导致房屋建筑质量越来越难以得到有效保证。本文就我国房屋建筑的现状及存在的问题出发，简要探究和分析房屋建筑施工管理中的有效控制策略。

1房屋建筑施工管理的意义

所谓房屋建筑施工管理，指的是以实现各项施工工作标准化为核心，以推进房屋建筑工程的安全施工为重点，最大限度地提高房屋建筑工程的质量，从而营造一个文明、标准的施工环境的系统工程[1]。在房屋建筑施工的管理中，具体的管理内容包括建筑施工人员的综合素质管理，建筑工程的安全管理、建筑工程的质量管理等，房屋建筑施工是房屋建筑工程管理中的一个最重要的环节，施工质量的管理直接关系到整个建筑工程的质量和进度，因此，对房屋建筑施工的管理进行有效控制非常重要。

2房屋建筑施工管理中存在的问题

从我国房屋建筑施工管理的现状情况来看，现阶段，我国啊房屋建筑施工管理中存在的较为常见的典型问题主要有以下几种。

第一，缺乏健全完善的管理组织。受到传统建筑施工观念的影响，再加上施工成本因素，只有很少一部分的施工单位能够按照国际通用的管理模式来进行施工管理;大部分施工单位缺乏专门的采购、运行、质量控制和施工管理等相关部门，甚至有的施工单位只有一个项目承包部分，连最基本的工作手册、施工标准、相关程序文件都没有，严重不符我国房屋建筑施工管理的相关要求。第二，缺乏健全完善的房屋建筑施工管理制度。截至目前，我国大多数房屋建筑企业均无健全、完善的房屋建筑施工管理制度，造成这一现状的原因与企业片面追求经济效益，护士房屋建筑施工的质量和安全有很大关系[2]。第三，房屋建筑施工现场管理非常混乱。据相关人员对我国房屋建筑施工现场进行调查分析后了解，我国大多数房屋建筑施工现场非常混乱，施工现场秩序混乱、施工管理十分松散、专业技术人员消极怠工、施工人员不听从指挥和安排等;这些混乱的施工现场不仅严重拖延了建筑工程的施工进度，增加了施工工时和成本，同时也容易导致施工现场出现安全事故。这与我国大部分房屋建筑施工企业缺乏专业的建筑施工管理人才有很大关系。

3房屋建筑施工管理的有效控制策略

要想提高房屋建筑施工质量，就必然需要提高房屋建筑施工的管理质量和效率，对房屋建筑施工管理实施有效控制，具体的有效控制房屋建筑施工管理相关措施和策略如下所示。

首先，建立健全、完善的房屋建筑施工管理体系。专门设立房屋建筑施工管理部门，并构建健全、完善的房屋建筑施工管理体制，充分认识的施工管理的重要性，建筑企业要将施工管理作为核心内容进行管理，让施工部门直接参与到房屋建筑施工的重要决策中，加强对建筑企业的施工管理行为进行有效约束和监督。

其次，增强施工安全管理措施。保障施工人员的安全是房屋建筑施工管理中的一个重要内容，在房屋建筑施工管理中，既要保障施工质量和安全，也要保障施工人员的个人安全，对施工单位全体人员进行安全意识培训，提高施工人员的施工安全意识，保证施工工程的安全和施工人员的安全。

再次，加强对施工技术进行有效控制和管理。在房屋建筑施工管理中，存在着许多施工技术方面的问题与各个专业有所牵涉，在这种情况下，务必要提高各专业之间就施工技术问题进行良好、有效的沟通，加强建筑企业和施工单位对房屋建筑施工技术进行有效管理，不断提高施工技术。

然后，加强对房屋建筑施工人员的管理与控制。施工人员作为房屋建筑施工质量的重要保证，一方面，要求建筑企业在选择施工单位，或者施工单位在选择、招聘施工人员时，要建立施工人员考核制度，强化施工人员的专业素养、施工技术和职业道德;另一方面，施工单位要定期组织施工人员进行相关知识培训，提高施工人员的施工技术和质量。

最后，不断强化房屋建筑施工的全过程管理。施工质量安全关乎整个施工过程，要想加强和提高房屋建筑施工管理效率，必然要加强对房屋建筑施工的全过程进行有效管理，对房屋建筑施工的全过程管理，主要包括两个方面，一是施工前，要求相关建筑企业和施工单位在施工前做好相关的管理，制定有效的施工管理控制策略，加强施工前对施工材料的选择、采购、审核、运输和存放、施工地的勘察、核对设计图纸、施工单位和施工人员的选择与管理等进行提前控制。二是在施工过程中的有效管理与质量控制，施工过程中的管理与质量控制的重点内容在于对施工工序和施工技术进行有效控制和管理，要求施工答案为在施工过程中的管理要严格遵循施工安全管理制度进行管理，高度关注安全管理工作，做好安全的预先控制。

4结束语

总的来说，对房屋建筑施工管理进行有效控制，是保证房屋建筑施工和工程质量的一个非常重要的手段和途径，在改善和提高房屋建筑工程质量方面有着非常重要的意义和价值;不过，房屋建筑施工管理效率和施工质量的有效控制并非一朝一夕的事，除了加强房屋建筑施工管理的有效控制之外，也需要国家在相关方面不断健全和完善相关的法律法规，从国家、到企业、再到个人共同提高房屋建筑施工的质量，才能确保房屋建筑施工和工程质量的合格有保障。

参考文献

[1] 吴东芮.房屋建筑施工管理有效控制的策略探讨[J].城市建筑，2016（36）：147.

[2] 朱春飞.房屋建筑施工管理存在的问题及对策[J].建筑工程技术与设计，2017（33）：1616.