城市公共通道设计的探索

阎鹏

摘 要 中冶·39大街项目的规划条件中要求该项目用地内需设置一条城市公共通道，此条件为该项目的设计增加了诸多难题。本文阐述了此公共通道的设计过程及内容，包括其设计原则及运用的相关技术措施，为以后类似工程提供借鉴价值和指导意义。

关键词 公共通道;居住小区;空间场景

1项目背景

中冶·39大街项目位于武汉市青山区，规划用地面积59092平方米，总建筑面积338852.86平方米，其中地上建筑面积236368平方米，地下建筑面积102484.86平方米。项目中包括5栋超高层住宅、3栋高层住宅及幼儿园、商业等配套设施。

该项目规划设计条件中明确，该项目用地内部控制一条12米宽南北向公共通道，具体线型可结合方案适当调整。规划设计条件中给出的公共通道位置（图1中黄色区域）将地块“粗暴”地分为东西两个地块，完全没有考虑此通道对建筑布局、居住环境、地块内部交通组织等方面的影响。在如今追求极致的开发效益和开发品质的市场环境下，完全依照规划设计条件中的要求设置此公共通道，无疑对该项目的开发建设有着诸多负面影响。所以在该项目的规划设计之初，如何设计此公共通道就成为该项目需要重点解决的问题。

2公共通道的设计原则

中冶·39大街项目中的公共通道连接基地北侧规划道路和南侧旅大街，路幅宽12米，等级为城市支路。从该公共通道的自身特点上分析，我们不难发现，作为一条等级为城市支路的公共通道，当……