房屋建筑施工中渗漏施工技术的问题

杜国平

摘要：随着我国高速发展，推动了社会经济水平的不断提高，近些年，房屋建筑工程数量不断增加，房屋建筑功能具有多样化特点，为人们的生活和工作创造良好的环境。但是房屋建筑功能不断增加，建筑结构愈发复杂，会提升房屋建筑出现渗漏的概率。本文围绕房屋建筑施工防渗漏施工技术展开讨论，应用专业化的防渗漏施工技术，避免房屋建筑出现渗漏问题，从而延长房屋建筑的使用寿命。

关键词：房屋建筑施工;防渗漏施工技术;探究

引言

随着经济的发展，科技的发展，房屋建筑的复杂程度以及功能种类越来越多，同时房屋建筑的质量要求也不断的提升，影响房屋建筑美观以及房屋建筑各项功能正常运行，房屋建筑使用质量的主要因素之一就是渗漏问题。渗漏一旦出现，就会逐步的破坏房屋的结构，造成房屋的安全系数降低，以及房屋的一些功能设备也会受到负面影响，导致房屋的居住舒适度大幅降低，同时房屋的使用寿命也会减少，这不仅影响正常的工作生活，也会影响房屋建筑企业的信誉以及房屋建筑企业的发展。需要针对房屋建筑渗漏问题出现的原因进行深入的探讨，进而明确在房屋建筑施工中需要注意的施工重点，实施可行有效的防渗漏施工技术，来保证房屋建筑工程的质量，保证房屋建筑防渗漏性能达到预定的要求，这为建筑行业的发展做好技术铺垫。

1建筑工程渗漏原因

1.1材料原因

材料是建筑的灵魂，材料质量的好坏直接影响着房屋建筑质量的好坏。房屋的防水工程的具体施工中，要对防水材料、施工设备进行严格的质量检验。由于防水材料的特殊性，在保存过程中必须做好防护工作，避免在保存中出现质量问题。现阶段使用的屋面防水材料大多选用沥青卷材，沥青卷材对于温度比较敏感，需保存在温度较低的环境中，否则沥青卷材的质量会受到影响，从而导致工程施工后有可能出现渗漏的现象。此外，在房屋建筑工程中多采用框剪结构，通常情况下框剪结构的部分外墙采用填充墙砌筑方式，如果没有做好外墙防渗漏工作，就会导致建筑外墙防水性较差。

1.2房屋建筑设计不合理

众所周知，房屋的建筑设计都是根据工程设计的图纸进行施工，一旦在房屋建筑的设计过程中出现问题，例如出现设计不合理的现象，那么在工程的施工过程就会产生相应的问题。例如在设计的过程中，相关的设计人员未把防渗漏施工技术考虑在房屋的整体设计中，或者设计的防渗漏施工的工艺与工程施工不相匹配，从而最终导致了房屋出现了渗漏的现象。这就要求房屋设计的工作人员在进行房屋设计工作时，要充分考虑到防渗漏施工技术的运用，并结合工程具体的情况，查阅相关资料，进行科学合理的施工设计。在设计过程中，也应充分考虑到房屋可能发生渗漏的情况，提前做好风险预估，并针对性的给出预防措施，并就可能发生的渗漏风险给出相应的解决方案。

2建筑工程防渗漏施工技术要点

2.1重视施工材料的质量把控

施工材料的好坏直接影响着建筑的防渗漏性能的好坏。因此在实际的施工中，必须严格把控施工材料的质量。首先，在防水层的施工中，要严格控制所有原材料的进场检验以及半成品配比质量。同时，充分根据房屋建设实际的需要，选择合适的防水剂和抗裂剂。此外，在墙体材料的选择中，要严格规定使用的块材质量及工艺水平，避免在墙体中产生缝隙，从而导致渗漏现象出现。

2.2房屋建筑的防渗漏施工设计

工程设计的好坏直接影响工程的质量，防渗漏施工技术也是一样，想要做好房屋建筑中的防渗漏施工工作，必须提前在设计环节考虑房屋发生渗漏的原因。笔者通过相关资料的查阅，发现房屋出现渗漏主要的影响因素是房屋内的积水难以排出，出现积水情况，一旦防水层的效果差，就会产生渗漏的现象。鉴于这样的原因，这就要求，在设计过程中，要根据房屋的实际情况，对于容易产生积水的屋面，进行一定的坡度设计，避免出现积水、渗水情况的发生。

2.3提高人员选拔标准，加大人员培训力度

工作人员作为各项作业的执行者，其自身专业能力和综合素养水平的高低，在一定程度上对工程整体施工质量和效率的影响力是不容忽视的。因此，为从根本上有效地解决上述问题，提高工程整体施工质量和施工效率，一方面基层产业机构和相关主管部门工作人员需提高人员选拔标准，确保人员自身无论是职业素养还是能力都符合国家企业基本的选拔要求，为后期各项作业的顺利实施奠定良好基础;另一方面当人员选拔工作结束后，基层产业机构和相关主管部门还需加大对技术人员的培训力度，通过定期或者不定期对其进行专业性培训，保证施工人员和设计人员能明确了解施工的具体工作要求，以此在保障自身各项工作落实的同时，为企业预期施工目标和作业成效的取得打下坚实基础。

2.4地下室防渗漏施工技术

在地下室防水防渗施工过程中，施工企业应重视混凝土浇筑缝隙处的防渗漏施工，在浇筑缝隙采用水枪清洗的方法，使缝隙位置处于湿润状态，然后进行混凝土浇筑。在浇筑的准备阶段，应保证地下室管道与墙体间距离控制在25-30cm范围内，方便墙管的施工，尤其是在内墙角施工中，管件距离应超过30cm，在墙体中安放预留角钢，以便加工地下室管道与墙体的连接。在底板垫层上加装防水卷材，然后在地下室围墙施工后，同样加装防水卷材，有效提高地下室的防渗能力，避免地下室出现渗漏问题。

结语

简而言之，在房屋建筑工程施工作业过程中，渗漏问题的存在是影响工程施工質量和施工效率的重要原因之一，而通过大量调研数据分析可知，导致渗漏问题出现的原因是多样的，因此，为从根本上规避上述问题的出现，在工程施工作业过程中将防渗漏技术应用其中是极为必要的，尤其在当前城乡一体化建设进程不断加快的新市场经济常态下，企业建设规模和数量持续增加，为从根本上解决上述问题，保证建筑工程的整体施工质量和施工效率，对屋面防渗漏技术、厨房和卫生间防渗漏技术以及门窗防渗漏技术进行不断优化和创新是促进企业可持续发展、推动国民经济进一步提升的重要基础和根本前提。

参考文献：

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[3] 李九强.防渗漏施工技术在房建施工中的应用探究[J].中国标准化，2017（18）：218-219.

[4] 曾艺卓.浅谈防渗漏技术在房建施工中的应用[J].建材与装饰，2016（19）：1-2.

（作者身份证号码230381198701106849）