单体住宅高效施工关键方法的研究与应用

钟棋栊 黄明华 田本力 蒋腾 金黔

摘要：以佛山某万科住宅项目为例，针对工程采用铝模、装配式墙板等新工艺的特点，结合在单体楼栋施工的各道工序进行详细分析，总结出在保质保量的前提下，如何进行工序提前穿插作业的方法，以提高施工效率并降低施工成本。

Abstract： Taking a Vanke residential project in Foshan as an example， according to the characteristics of new technologies such as aluminum mold and prefabricated wall panel， combined with the detailed analysis of each process of single building construction， this paper summarizes how to carry out the process interleaving operation in advance on the premise of quality and quantity， so as to improve the construction efficiency and reduce the construction cost.

关键词：提前穿插;单体楼栋;铝模;装配式墙板

Key words： advance interlude;single building;aluminum mold;prefabricated wall panel

中图分类号：TU74                                       文献标识码：A                                  文章编号：1006-4311（2020）17-0153-02

0  引言

近年来，住宅工业化即运用现代化工业手段和现代化工业组织，对住宅工业化生产的各个阶段的各个要素通过技术手段集成和系统的整合，达到建筑的标准化。随着高层住宅施工技术的快速发展，铝模、墙板、爬架等工艺日臻成熟。单体楼栋的关键工序已总结成一套固定的施工体系，如何在保证建筑结构施工质量的前提下，尽可能地缩短单体楼栋的工期，对于项目的成本节约有很大的帮助[1]。因此，在优化非关键工序施工的同时，有必要对提前穿插作业进行研究分析。

1  工程实例

本次研究依托佛山某万科项目进行，该工程位于佛山市南海区聚元南路东侧，东平路北侧，平西大道西侧，毗邻海印桂闲城。用地规划面积2.4万m2，共6座塔楼、2层裙楼以及一座幼儿园。单体住宅楼总高度90.28m，地下建筑层数3层，地上30层，标准层高2.8m，单层建筑面积约为600m2，外墙为全现浇，采用铝模、ALC墙板、爬架、整体卫浴等。

2  单栋住宅施工优化

2.1 单层标准层施工优化

采用铝模体系的常规项目，标准层的工序流程如图1所示。

常规工序，如定位放线和吊運墙柱钢筋等之间的衔接可由现场管理人员进行无缝对接，但12道工序均无法规避，为提前标准层单层工期，如何提前穿插作业为关键点。……