律师解疑

王登山

问：因疫情承包人能否申请顺延工期？顺延工期多长时间？

2020年1月22日突发新冠疫情，春节前正在施工的在建工程，在春节假期结束后，无法按时正常恢复现场施工，工程在一段时间内处于被迫停工状态。

请问，承包人能否申请顺延工期？可以申请顺延工期多长时间？要求延长工期时应当考虑哪些因素？

律师观点：

1.承包人有必要提出工期顺延主张。

以在建工程为例分析。2020年春节之前已经签订施工合同、且承包人已经实际进场施工，因农历春节正常放假而停止施工。这样的在建工程，如果不是春节期间突发的新冠疫情，春节假期结束之后，在建工程会如期复工。现在因为工程所在地各级政府采取疫情防控措施，导致工程不能按期复工，复工时间向后推迟。复工之后，承包人如正常施工，无法满足合同原约定的工期，不能按约完工、竣工，造成承包人工期违约。承包人为了免除自己的工期违约责任，因此有必要向发包人提出，工期顺延主张。

2.承包人提出工期顺延的依据之一是合同？

承包人申請主张顺延工期，首先要在自己的合同中寻找合同依据。假如承包人签订的施工合同，使用的是《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2017—0201）。

通用条款第17.3.2条（4）规定：因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务，已经引起或者将引起工期延误的，应当顺延工期。

3.承包人提出工期顺延的依据之二是合同法？

如果您签订的合同中无此明确约定，您就直接根据《合同法》第117条第1款“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任......”，向发包人申请工期顺延，并由此免除承包人的工期延误责任。……