破局养老地产：久久为功，方能长远

摘要：老年人口大量增加，老年人养老的需求也自然大大增加，怎么养老？由谁来养老？这些都已经成为每一个中国家庭必须面对的问题。养老地产在发展过程中所遇到的问题，值得深思。

关键词：需求缺口;良性发展;养老地产

中图分类号：F293

文献标识码：B

文章编号：1001-9138- （2020） 07-0053-54

收稿日期：2020-06-11

作者简介：蔡松财，山东省合众佑泽养老咨询服务有限公司合伙人

儒家认为：孝为百行之冠、众善之始，天之经，地之义也，民之行也，德之本也，千百年来的中国人也将此作为自己尊老的人生信条。

如今中国14亿人口中近2.5亿的老年人口，据有关机构预测，未来10年，中国80岁以上的老龄化人口将以每年5%的速度增加，到21世纪中叶，中国的老年人口可能将达到4亿。也就是说，每4个中国人中就会一个老年人。

老年人口大量增加，老年人养老的需求也自然大大增加，怎么养老？由谁来养老？这些都已经成为每一个中国家庭必须面对的问题。目前，国家对养老的公共支出有限，并且考虑到我国独生子女家庭已经占到1/3，家庭平均规模不足3.1人，“4-2-1”家庭结构模式日趋普遍.“人丁兴旺”“儿孙绕膝”现象很难出现，传统养儿防老理念，将慢慢成为独生子女的压力，家庭所能提供的養老资源越来越少，儿女更希望通过社会养老的方式代替传统的家庭养老。

巨大的需求缺口也正是刺激众多企业进入养老地产行业的原因，将家庭养老与养老院式的养老结合成住宅社区的形式，为老年人提供全方位的养老服务。……