政府安居房住房舒适度评价指标体系构建研究

刘谦

摘    要：由于目前政府安居房规模日渐扩大，不排除其在供给居民居住时存在一定问题。通过走访调查西安市安居房小区，发放有效问卷以及进行相关咨询，基于住宅的基本问题，建立一套相对完善的安居房住房舒适度的科学评价体系，在现有研究基础上加入了日照及光环境这一指标，为政府监督安居房的建设以及提高安居房的居住舒适性提供有效对策，并为推广应用到全国其他城市的安居房建设提出可操作性建议。

关键词：安居房;居住舒适度;评价指标体系

1  引言

安居房是以低于成本价面向广大低收入家庭、贫困户销售，是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收入家庭无房、危房户和住房困难户提供的以成本价销售的非盈利性住房。以陕西省为例，截至2018年，全省累计开工建设保障性安居工程284.48万套，规模日渐扩大[1]。

现有相关安居房的舒适度研究有：王敏[2]进行了从房屋建筑设计上即有限的面积上精心设计以满足保障性住房居住舒适度的研究，丁杰，杨丹萍，朱琴，郑飞[3]通过模拟室内自然通风对安居房进行评价，梅文琦，杨顺法[7]对保障性住房外墙外保温系统进行评估，以往学者的研究未能总结综合各项评价指标，且无学者研究日照对安居房居住舒适度的影响。综上，本文将日照即光环境这一指标加入安居房居住舒适度整体评价指标体系中，通过专家打分法对各项评价指标赋予权重，以形成科学实用的评价体系。……