台湾金融：高铁桃园站不动产开发案投资总额200亿台币，投报率4%--国泰人寿

路透台北8月7日 - 台湾资产最大金控--国泰金控旗下国泰人寿周五称，开发许久的高铁桃园站不动产开发案，打造成桃园置地广场复合式商城今日开幕，总投资金额预计200亿台币，投报率4%。

面对后疫情时期，国泰人寿总经理刘上旗并称，部分市场人士预期未来居家办公比例会增加，但目前承租户都还没有如此的思考模式，现在是因应疫情才居家办公，后来是否成常态，以及承租不动产情势尚待观察。

“(不动产)不是股票，想去买就买得到，还是有TIME LAG(时间差)、供需的问题。”他说。“低利率是这三、五年的事情，不动产是20、30年的事情。

他并未松口要提高国泰人寿的不动产投资占比，以因应目前低利率及资金宽松的投资环境。

目前国泰人寿不动产投资组合已逐渐多元化，投报率约在3-5%，包括商业办公室投资占比已逐步降低，目前占比为52%仍是最高，其次为饭店投资占比19%，第三为物流投资占比15%。(完) (记者 詹静宜； 审校 杨淑祯)