理财能让生活更容易吗

2020-08-10 22:53汪标
理财周刊 2020年1期
关键词:套牢套房买房

汪标

2019年,“我太难了”成为了一句流行语。的确,每个人在2019年都或多或少会遇到一些麻烦,年轻人可能会遇到学业、求职、婚姻等方面的问题;中年人要承受育儿、职场及事业等方面的压力;老年人普遍存在养老、健康等方面的忧虑。就连中国前首富的儿子,也因投资失败、一度被限制了高消费行为。

如果我们回想一下过去,哪一年的生活是容易的?很多人羡慕10多年前买房的人,认为那时候房价低,买房的压力不大。可那时候大家的收入也没有今天高,贷款买房的压力一样不低。生活不容易,那么通过理财能让生活变得容易吗?

有的人觉得,学会了理财,可以让钱生钱,赚到更多的钱,生活不就变得容易了吗?其实不然。比如有些炒房客,通過不断买入和抛出房产,赚到了不少钱,但这些钱最终又都变成了房子,资产可能高达数千万元,在大家眼中绝对算得上是名有钱人。但他的生活是怎么样的呢?每月还完几万元房贷后,手里可以花的钱只有几千元,出门也只能坐地铁、挤公交,多去吃几次饭馆钱就不一定够花,更不用说出国旅行了,只能待在家里,逛逛附近的免费公园。这样的生活与月入几千元的职场新人有什么区别?他的生活能不难吗?万一哪天资金周转不过来,房贷还款就成了大问题。

再比如说你准备投资股市,就得先学点股市方面的知识,再研究一下市场的走势和个股的情况,这就不是件容易的事。买入股票后无非会面对两种情况,赚钱和套牢,赚钱了怎么操作,继续持有还是抛出?套牢了怎么办?从2019年的情况看,股市行情不错,上证指数涨幅在20%左右,但大部分的投资者并没有赚到钱,因为他们大多数是在2019年4月以后入市的,那时的上证指数在3000点之上,比年底的收盘指数还高。如果你没有抓住1~4月的机会,即便在行情这么好的年份,也很难赚到钱。如果炒股不赚钱,我们还要搭进时间和精力,生活不就更难了吗?

要想让生活变得容易一些,我们就要规划好自己的生活,让自己的现金流始终保持在一个合理的水平上,这才是理财的最终目的。拿我自己来说吧,10多年前,我完全有能力再买一套上海的住宅,放到今天至少可以增值几百万元,但我没有买。很多人问我后不后悔,我的回答是我一点也不后悔。虽然,当年我预料到了房价会涨,但我没有预料到会涨这么多。即便预料到会涨这么多,我会改变自己的决定吗?我想应该不会。原因是如果当时再买一套房,首付后手头就没有剩余资金了,每月的还款额会成倍增加,我的生活压力肯定比不买二套房大。支出增加后,其他的消费肯定要压缩,我还敢带着家人每年一起去海外旅游吗?虽然资产可能比现在多,但生活的乐趣肯定比现在少。

从2018年开始,我用部分资金投资了300ETF,因为这部分资金暂时不准备用,是为未来养老做准备的。虽然在2018年遭受了一些损失,但对我的短期现金流没有影响。2019年,我没有进行任何操作,但我的账面资产增加了不少,让我的生活更有底气了。

积累财富只是理财的一个部分,要想让生活变得更容易,关键还是要通过理财,调节好人生各个阶段的现金流。

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