城市综合体工程监理控制体系研究

赵坤

摘要：城市综合体以建筑群为基础，融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐等功能于一体。建筑类型复杂、工程体量大、节点工期紧、安全隐患多，施工难度大，对监理工作要求高。基于此，有效完善的监理控制体系，能够优化各个环节的管控，进而为提升工程整体建设总体效果奠定坚实的基础。本文主要针对城市综合体工程监理控制体系建设进行研究。

关键词：城市综合体;监理控制体系;研究

一、城市综合体工程项目的特点

城市综合体工程项目，一般具有工程量较大、涵盖的施工专业众多以及交叉作业量大等特点。而且这些项目一般处于城市中心地带，为了能够尽量不影响人们的出行和生活，工期筹划大多紧张，施工现场的布置大多狭小，再加上项目具有多功能属性，需要承包单位一次性开工，投入的资金量较大。具体来讲，城市综合体工程一般所需资源的投入量巨大，部分项目还具有边拆迁、边设计、边施工的特点，工期和施工效率也在一定程度上受到拆迁效率的影响。再加上这些项目所占土地面积较大，但是施工场地却较为狭窄，所以为施工的部署以及监理工作的开展提供了难度。除此之外，该类型的工程结构复杂，管理难度大、安全隐患多，各类设备和机械交叉作业，也会存在一定的施工风险[1]。

二、城市综合体工程监理控制体系建设的研究

（一）注重顶层设计，优配监理资源

鉴于综合体项目规模……