BIM在建筑工程造价中的应用

孙培

摘 要：BIM技术可以使建筑产品信息化，用数字形式表达工程信息，利用计算机共享平台实现工程信息的跨部门传递和共享，是对传统二维制图、建模、工程造价的一次设计革新手段，成为完成建筑、设备、设计等项目任务的新方法，从而与设计、造价各专业顺利开展协同工作。以往的成本管理模式需要根据施工图纸进行计算，量大且繁重，增加了技术人员的工作量。BIM模型可以有效地解决这一问题，提高计算精度。

关键词：BIM;建筑工程造价;应用

导语

为了优化BIM技术在工程造价中的应用方案，提高工程造价管理的效果，必须着重加强工程造价管理，节约成本，提高工程效益。要大力加强工程造价审计管理，细化工程造价预算，充分利用信息技术实现工程造价管理信息化，做好单价和费用审计工作，对提高工程造价管理水平和施工方案的可操作性具有积极意义。由此可见，BIM技术在工程造价管理中的应用具有十分重要的意义。

为了加强工程造价的信息化管理，节约工程造价，优化施工管理機制，建立完善的建筑模型，必须正确应用BIM技术，为工程设计、施工和管理提供专业保障。第二，利用BIM技术的应用优势，可以丰富项目施工管理中的技术手段，在技术层面上实现项目作业计划完成的科学管理目标，保证良好的管理状态。第三，通过对BIM技术科学应用的思考，使项目建设管理的效果更加明显，最大限度地减少管理问题的发生，避免建设项目处于不安全状态。

2建筑工程造价管理中存在的问题

2.1技术落后。随着科学技术的不断发展，建筑技术的内容也在不断完善，参与建筑的各个专业都有其特定的定位和需求。在施工过程中，管理者对施工技术没有全面了解，主要是重点施工项目，造成了很多施工项目的问题。现代建筑业的发展背景显示出其独特的地方，使每一台设备和管道都应符合需要的特点，尽量减少相似性的发生，从而提高施工难度，容易引发矛盾。

2.2历史指标数据难以发现和使用。在建设项目成本管理运行过程中，可以根据工作需要使用指标参数，从而快速观察建设项目经济指标的参数是否达到合理值。另外在工程参数的统计中，我们可以看出该公司的核心技术是否具有竞争力。在目前的管理模式下，数字信息很难有一个好的管理方法，管理模式也没有一个好的排名。因此很难找到和利用这些信息。

2.3数据共享困难。建设项目存在很大的风险，由于项目数据量大，而且还比较零散，在一定程度上无法收集和整合相关信息，从而达到共享的目的，导致信息的无序流动。在建筑行业几乎是一个支离破碎的行业结构，缺乏一个共同的沟通平台，信息的丢失和传递出现错误，阻碍了工程造价行业的信息交流。工程项目规模不断扩大，施工工艺越来越繁琐。因此，专业技术人员应实施三维计算软件的开发和应用，从开始到运维阶段，提供全方位信息管理方法，使得设计手段从传统的单维信息（一张图纸），转变为多维信息（三维建模、多专业协同、生命全周期管理）。三维信息比二维信息，在观察、测量、仿真、查错等方面具有先天优势，及时利用大量的工程造价信息，发挥最大的价值。

3BIM技术在工程造价中的应用

3.1 在造价信息管理工作中的应用。在造价信息管理工作中，利用BIM技术建立完善的工程造价信息数据库，可以为以后的施工和造价精细化管理提供完善的参考数据信息，协助管理者制定完善的造价管理方案。其次，造价管理人员通常利用BIM技术搭建建设项目造价控制管理信息平台，完善平台内部软硬件设备，利用远程技术对建设项目的施工活动进行全面监控，及时处理监测内容中反映的问题。目前，在施工过程中，往往需要投入大量的材料成本和机械设备，如果得不到有效控制，势必导致后期成本超支和成本失控。因此，我们需要利用BIM技术建立价格网络，充分了解各种建筑材料和设备的市场价格信息，尽量买到便宜的建筑材料和设备。

3.2投资决策阶段。投资决策是工程造价管理的基础阶段。在这一阶段的工作中，决策者需要根据自己对项目的理解来分析项目的可行性。投资决策的发展需要满足企业的实际发展需要，而BIM技术可以为决策者提供更多的参考。决策者可以利用BIM的可视化和仿真特性，在决策过程中建立不同的三维模型，然后导入周围环境等信息数据，分析可能影响施工的因素的最终效果。在造价管理过程中，决策者可以利用远程系统来采集和计算施工中的实际价格信息。利用BIM技术解决工程中的局部问题，评价施工方案，减少设计变更。在建设项目成本分析中，决策者需要整合大量的信息数据。他们可以利用BIM技术建立专门的数据库，修改时便可即时、协同查看，免去图纸和造价数据来回调用的麻烦，方便保存信息数据，提高成本估算的准确性。

3.3设计阶段。设计阶段的工作主要在于设计人员对方案进行合理的规划和调整。在利用BIM技术进行工程设计的过程中，设计人员可以进行限额设计，保证工程造价控制在一定范围内。设计者可以在原有信息数据的基础上进行限制，以降低成本。设计方案的确定需要多次调整。BIM技术可以快速发现方案中的不足，分析设计方案的可行性。设计人员可以结合三维模型对信息进行合理的选择，对项目的基础数据进行拆分，理清实物量，提高限额设计的有效性。

3.4招投标阶段。一些招标单位在行业发展过程中存在恶意竞争行为，主要是为了中标、降价，这将在后期建设过程中逐渐暴露出问题。施工企业在招投标过程中需要耗费更多的人力物力，特别是在工程量计价模式下，造价管理人员需要进行反复的计算和核实工作，明确工程量清单的实际内容。应用BIM技术可以对工程设计信息进行分析，并提供BIM模型来检索与工程量有关的所有信息。然后，结合工程实际特点，对工程量清单进行优化，提高其编制效果。这样，成本管理人员就可以在投标过程中有效地控制价格，体现BIM技术的价值。

3.5施工阶段。施工阶段是建筑工程施工的核心阶段。在开展这一阶段的工作时，需要各部门的工作人员参与。就成本管理而言，管理者可以通过BIM技术建立一个数据库，并将与项目相关的信息导入其中。然后需要有效配置现场施工的相关内容，解决工程量繁琐的问题。BIM模型可以帮助成本管理者制定物料计划，在资金使用过程中更加合理。BIM模型具有多个维度，可以在管理过程中对建设资金和进度进行综合管理。监理工程师还可以结合BIM技术进行过程模拟工作，三维图纸可以实现综合表达信息。对于生产、设备安装、信息查看等有较大帮助，造价管理人员可以通过模型模拟所需资金，达到指导施工的目的。

3.6竣工阶段。工程竣工是施工管理的最后阶段，在这一阶段开展成本管理工作主要是计算工程施工成本，然后编制决算文件。这一阶段的工作规模比较大，需要更多的专业知识，管理者在计算成本时容易面临更多的问题。BIM技术的应用可以改善传统竣工结算中数据不完整的问题，使造价管理人员在计价过程中有更多的依据。成本管理人员可以利用BIM技术对数据进行建模，通过智能化管理对各个阶段的数据进行采集和统计，提高信息检索的效率。还可以保证信息数据的有效存储，保证竣工结算过程中数据计算的有效性，减少问题的发生。

结语

为了保证施工质量水平，提高企业的经济效益和社会效益，在实际施工过程中，需要员工运用BIM技术对成本水平进行有效的控制BIM作为新生的设计方法，肯定还有不足之处，如软件上手时间长、培训周期长、作图时间长等。BIM技术主要通过信息模型对建设项目的成本管理进行评价，提高信息模型中建设成本的控制效率。实践证明，在工程造价控制阶段，BIM技术具有明显的优势，建模速度更加迅速而有效，重复数据调配更加便捷，BIM类软件更加符合现阶段的生产建设需要，可以从根本上发挥建设项目的整体效益。

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