浅析老旧小区改造中的防水做法

陈卫华

摘 要： 旧小区的改造和管理涉及千家万户老百姓的切身利益，是党和国家为了保障和改善民生的重要举措，因地制宜是关键，应从实际出发，集中政府有关部门的力量和资金，改善人居环境，增加居民的居住幸福感，同时也能较好完整保留的历史文化建筑和风貌。随著时间的推移，我们的老旧小区房屋多数防水已经失去它应有的性能，在老旧小区改造过程中，防水工程是非常重要的一个环节，防水工程处理技术的好坏决定着改造工程的质量以及人们生命财产的安全。

关键词： 老旧小区改造;防水问题;防水材料;技术探究

【中图分类号】F299.27     【文献标识码】A     【文章编号】1674-3733（2020）13-0285-01

对于下雨这种自然现象，人们不得不采取相应的屋面防水措施和墙体防水，建筑防水工程是老旧小区改造技术中的重要组成部分，不但关系到建筑物的本身，而且关乎人们生产生活的质量。使用好建筑工程中防水的处理技术，不但能够保证建筑物不受侵蚀。还能防止渗漏的发生。如果防水处理不好，不仅影响建筑物使用年限，还会威胁到人们的健康和生命安全，甚至造成无法弥补的经济损失。因此，为了保证工程的质量，要合理的使用防水材料，通过施工中对结构构造的精心设计，运用先进的处理技术，严把质量关，做到“滴水不漏”，是老旧小区改造过程中的重中之重。

1 建筑物的防水工程

1.1 建筑物结构自身防水又称躯体防水，是依靠建筑物结构（如底板、墙体、楼顶板等）材料自身的密实性以及采取坡度，伸缩缝等构造措施和辅以嵌缝膏，埋设止水带或止水环等，起到结构构造自身防水的作用。……