房地产企业内部控制评价体系分析

邢明霞

摘 要：在现代企业内部控制工作中，内部控制评价是其中重要的部分，其体系建设决定着企业的运营发展。内部控制评价主要是通过选择合理指标，根据相关标准，采取合理手段，充分分析企业内部控制的实行情况。对于现代企业而言，通过开展内部控制评估工作，可以及时识别其潜在风险问题，从而针对问题进行改善。尤其对于我国房地產企业而言，随着房地产行业发展逐渐被大众激烈讨论，社会公众更是十分注重房地产市场的发展趋势，而房地产市场的不断变化，不仅影响着人们日常生活，而且对相关产业产生联动效应，进而对我国整体经济发展造成影响。基于此，需要有效落实到位内部控制评价工作，保障房地产企业稳定运营发展的同时，保障我国整体经济发展。

关键词：房地产企业;内部控制评价;指标体系

房地产企业在发展过程中因为资金投入较大、建设周期较长的特征，极易受到我国出台相关政策内容的影响，因此一向被认为是高风险行业。由于房地产企业的风险高，同时也进一步对风险识别、评估以及应对等工作内容提出了更高要求。因此，房地产企业内部控制的有效性直接影响着企业后续是否能够实现稳定健康发展。

近年，我国专业人员针对内部控制评价体系进行深入研究，从不同层面也相继提出了多种方法，例如，从具体领域方面提出的层次分析法;从风险管理层面利用模糊分析法构建内部控制评价体系等。……