土建工程造价指标及关联数据在预结算中的应用探究

何军

摘要：本文通过对土建工程项目造价指标的基本介绍和基础分析，论述了土建工程项目造价指标和其他关联具体数据的重要意义，分析了在预结算工作中的实际应用情况。

关键词：土建工程;造价指标;关联数据

在土建工程项目中，实际的造价指标和其他相关联的具体数据在工程预结算工作中存在十分重要的地位，基本表现在对工程项目预结算工作正常性的批准审核、快速估算项目施工造价以及开展对预结算工作进行优化改进等内容。工程企业只有完全掌握项目造价指标和其他相关联的具体数据，才有可能加强企业自身的市场竞争力。

一、土建工程项目造价指标的基本介绍

土建工程项目造价指标本身主要包括两个方面的具体内容，也就是项目价值性数据指标以及数量性数据指标。

项目价值性数据指标主要包含的内容基本是每平方米工程建筑项目的实际造价、每平方米项目各个内部分项部分实际的造价数据指标和项目各个分项部门之间实际造价占项目总造价的比例数值情况。同时，还主要包括项目内部每项费用支出在工程項目总造价里面比重情况以及项目内部各个分项工程施工综合单价里面的人工费用支出、材料费用支出和机器设备管理费用支出情况。

项目数量性数据指标基本包含内容为施工过程中各种工料的实际消耗情况以及各类钢筋砼构件内部的钢筋比例含量在实际正常区间范围的具体值等内容。

在各类工程项目造价指标数据中，项目数量性数据指标在施工过程一段时间范围内是保持静止状态的水平，而项目价值性数据指标由于除了受到实际施工方案措施的直接影响之外，其他不同的施工时间段里面因为工料的本身价格不同变动，也会直接给项目价值性数据指标导致严重影响，因此造成项目价值性数据指标是始终保持动态实时变化。

二、土建工程项目造价内部的关联数据基础分析

土建工程项目造价内部关联数据主要包含的基本内容特别多，涵盖项目工程量之间存在的相关性数据情况、项目价值间存在的相关性数据情况、工程项目造价、建筑施工体量、建筑内部结构的实际特征因素之间存在各方面的相关性数据影响情况等方面。施工工程量内部存在的相关数据里面，十分常用的主要包括施工工程量和建筑项目面积之间存在的各方面关系、钢筋使用重量和混凝土材料体积之间存在的各方面关系、项目砼构件和项目模板面积施工工程量之间存在的各方面关系。同时，还包括项目内墙体积部分和内脚手架本身的面积之间存在的施工工程量关系、项目外墙体积部分和外门窗本身面积与外脚手架本身施工工程量之间存在的关系。项目价值性相关的数据指标主要涵盖直接项目费用和间接项目费用之间存在的关系、项目措施费用与项目分部分项工作之间存在的关系、项目措施费用和总体工程施工总价之间存在的关系、项目管理费利润情况和总体工程施工总价之间存在的关系等方面。

三、土建工程项目造价指标和其他关联具体数据的重要意义

（一）对于建筑企业的重要意义基本表现在完全掌握工程项目造价指标数据以及其他关联具体数据之后，可以实现更好地提升企业发展进度，加强建筑企业的市场核心竞争力。

（二）工程项目造价指标和其他关联具体数据可以向各类工程施工工作提供的有效参考。因为这些造价数据是通过对历年产生的各类工程案例开展深入分析研究工作之后获得的，因此，上述数据能够实现对工程施工工作的偏差情况开展有效衡量。各类项目造价指标和其他关联具体数据属于一种近似的工程施工标准，能够将其认为是施工正常值。在具体的土建工程项目施工过程中，因为这些具体的指标和数据本身存在软约束性的特点，如果存在与项目正常值偏离情况特别明显的时候，就能够说明设计工作方面存在问题，或者说明计量工作方面存在问题。所以采取项目造价指标和其他关联具体数据，能够实现对土建工程项目的选址工作、施工方案以及设计工作和计价工作方面开展有效衡量评价。

四、土建工程项目造价指标和其他关联具体数据在预结算工作中的实际应用

在土建工程项目的预结算工作过程中，需要采取造价预结算的方式开展实际分析，实现获得相应的项目造价指标情况和关联具体数据。因此，在工程项目管理工作方面，只有基本一定工作经验和指导能力的管理工作人员才能有效实现项目造价指标情况和关联具体数据项目的完全掌握，为工程项目造价管理基础工作的后续开展奠定参照标准要求，确保项目预结算工作中存在的各类偏差和错误有效实现及时发现和反复验证，进一步达到项目预结算工作偏差得到优化改进。根据土建工程项目，工程项目施工过程应该严格根据施工规定标准开展，因此必须推行及时准确的项目预结算工作。利用项目造价指标和其他关联具体数据，能够进一步提升对工程项目施工过程约束管理力度，防止工程项目发生较大程度的数据偏离情况。由于工程项目如果出现大偏离情况，必须重新开展审核工程项目设计工作或计量工作实施方案，对存在的不合理问题开展优化改进工作。全面应用项目造价指标和其他关联具体数据，能够确保工程项目在计价工作、选址工作和施工过程等方面出现的问题提前得到及时发现，进一步为工程项目预结算工作的编制过程和审核过程提供有效支持。

（一）工程案例介绍

某工程项目属于办公楼工程项目，打算共建3栋办公楼建筑设施，根据当地当期建筑市场存在的人材机价格方面具体信息开展项目预算控制价过程编制工作。在上述3栋办公楼建筑设施的土建工程项目预算编制工作基础上，针对1号楼施工、2号楼施工和3号楼施工建筑面积分别包括4000平方米、5600平方米和6000平方米，全部采用钢筋混凝材料土框架内部结构。在土建工程项目预算编制工作过程中，实际安排具有经验丰富的建筑造价工程师开展对1号楼施工实施预算编制工作，由项目技术负责人开展复核工作，针对2号楼施工和3号楼施工预算工作由两名工程造价员分别开展编制工作。

（二）项目造价指标与其他关联具体数据的应用分析

在土建工程项目预结算工作分析过程中，将经过各方面复核工作的1号楼施工预算情况编制工作文件当成是施工标准，实现项目造价分析工作和数据指标提炼，开展对施工工程量内部关联数据有效总结，能够实现对项目剩余两栋办公楼施工预算编制工作文件开展检验检查。经初步判断，项目内部的2号楼施工和3号楼施工土建工程项目预算文件存在一定的问题。进一步开展研究分析项目的具体造价指标，能够按照项目分部分项施工工程量清单情况及计价项目实现情况，有效完成合价排序工作，完成分析问题存在的位置并改进。

五、结语

综上所述，土建工程项目造价指标和其他关联具体数据目前在工程项目预结算工作中存在十分重要的地位，可以实现快速估算项目造价，而且提升项目预结算工作的精确性。因此，深入研究各个工程项目的具体案例，有效总结出各类数字的内涵本质，进一步有效指导各方面土建工程项目建设工作。