房屋建筑施工质量管理要点分析

张冰清

摘 要 房屋建筑是关系国计民生的工程，在现代化社会发展过程中发挥着至关重要的作用，不仅能够有效改善人们居住条件，还能促进经济实力提升。新时期，在经济新常态形势下，我国经济逐渐由高速发展向高质量发展转变，这对房屋建筑行业提出了更高的要求，行业规模不断扩大的同时，质量问题也成为建筑施工行业较为关注和重视的问题，房屋建筑功能具有长期性，且为一次性建筑，一旦建成，则无法更改，因而应将质量管理的重点放在施工全过程。本文就房屋建筑施工质量管理进行探析，并分析加施工质量管理的有效对策。

关键词 房屋建筑;施工;质量管理

1房屋建筑施工质量管理价值分析

工程质量是衡量施工单位实力和水平的重要指标，也在一定程度上影响着市场生态，施工单位能否保证质量达标直接决定了市场对其的认可度，也关乎施工单位的形象和信誉。在房屋建筑施工过程中，如果不重视质量管理，就可能会出现工程烂尾的情况，同时后期维护和修缮也是一大问题，不仅降低资源利用率，还增加成本，因此，提升施工质量对于房屋建筑来说意义重大[1]。在房屋建筑施工过程中，加强施工环节的质量管理，可以对施工全环节进行监测分析，对关键环节进行动态监督，对影响工程质量的指标要素进行分析，如此可以及时发现房屋建筑施工的安全隐患，并及时对施工方案进行优化，可以起到防微杜渐的作用。工程质量管理要求施工单位应完善质量管理体系，从施工人员、施工材料、施工技术、施工设备等方面着手，搭建涵盖施工全过程的管理体系，梳理施工流程，以确保施工规范性和科学性。

2影响房屋建筑工程施工质量的要素分析

加强房屋建筑工程施工质量管理，明确影响施工质量的要素是关键。主要有以下方面原因：第一，质量管理意识薄弱，确保专业质量管理理论指导。施工人员和工程监理人员是否具备质量管理意识，直接影响施工效果和质量。然部分施工单位，不注重对管理层人员和基层人员进行定期培训，施工人员的质量管理意识不足，在实际施工中忽视质量要素，如一些管理人员为了赶进度，会给予施工人员一定的激励措施，这导致在施工过程中过于重进度忽质量。此外，施工材料也是影响工程质量的关键，但时部分材料采购人员在执行采购计划时，为了降低成本，选择质量不达标的材料，由此引发质量问题，无法发挥最佳经济效益，归根结底，也是由于质量管理认知不足[2]。第二，工期、成本、质量三者之间难以均衡，在房屋建筑施工过程中，如果要确保日期完工，意味着要投入更多的人力成本、设备成本，如果减少成本投入，则可能会导致施工单位面临违约风险，但是如果过于重视成本节约，则势必人、财、物的投入会大大减少，如此则施工质量无法保证。当前大部分施工单位存在的问题是，没有找到质量、成本、工期三者之间的均衡点，因而顾此失彼，降低施工质量。

3房屋建筑施工质量管理的要点

（1）强化质量管理意识，建立长效培训机制。首先，施工单位应重视提升全员质量管理意识，施工单位管理层要发挥模范带头作用，真正将施工质量管理提升到战略上，落实到行动中。在施工前可以成立调研小组，对房屋建筑施工项目进行可行性分析和调研，可以实地考察，也可以结合相关资料评估分析，必要时可以邀请专家提供意见指导;同时可以制定完善的《施工现场质量管理制度》，以制度化的形式规范和约束施工人员，施工企业要为员工营造一个重视质量管理的良好环境[3]。此外，员工应发挥主动性，不能仅仅是被动的执行，在施工过程中要严格按照规范流程和标准进行，避免制度形式化。施工企业还应建立长效人才培训机制，施工组人员的专业性影响施工质量，因此可以建立定向培训机制，根据施工人员的专业特长对其定向培训指导，以提升专业水平;可以定期组织专业能力考评和质量管理考核，将质量管理纳入绩效考核范畴，调动质量管理积极性。

（2）健全质量管理体系。施工单位应完善质量管理制度体系，强化制度约束，发挥“用制度管人、用人做事的”的作用。可以设施工质量管理岗，明确岗位权责，由施工质量管理人员定期对施工进度、施工质量、施工效果进行检查，施工质量管理人员必须由具备多年从业经验且具有较高职业道德的人员担任，在检查和巡视过程中要有计划性，遵循客观事实，以确保检查结果的真实性，对于检查中发现的不规范操作，应要求其立即停工整改，以防范安全隐患，检查完成编写工程质量分析报告，对施工中存在的不足进行分析，并提出有效的解决策略，为后期加强质量管理提供依据借鉴。重视制定施工质量安全应急预案，在施工中一旦出现质量安全事故，即可及时采取针对性的防范措施。施工企业还应实行岗位责任制度，可以根据项目计划，明确划分各环節施工内容，将施工任务和质量管理工细分到人、到岗，各个环节设置一名质量管理组成，由其对施工质量和安全负责，一旦出现问题，追究相关责任。

（3）规范施工，定期抽检。以住宅楼施工为例，要确保施工质量，应重视优化施工程序，同时要定期对施工项目进行抽检，实现对施工关键环节的监督管控，避免违规和不合理施工。在住宅楼施工时，可以先在地基上钻孔，设置灌注桩，然后将钻孔灌注桩制成房屋建筑的基础工程，再进行房屋建筑的地下连续墙结构施工。施工完成后，应重视对地下室采取一定的防水措施，并往地基中回填土，对于回填土的使用要求必须符合施工标准。此外，在施工过程中，要重视定期对施工项目进行抽检，不仅要检查施工程序的规范性、施工操作的规范性，还要检查施工材料、设备是否符合质量标准。

4结束语

综上所述，在经济全球化的背景下，房屋建筑施工行业的竞争也日趋激烈，作为房屋建筑施工企业，要想在竞争中占据优势地位，必须重视加强施工质量管理，为业务提供高品质、高价值的住房产品。施工单位应重视完善内部质量管理体系，实施精细化管理，从人员、技术、安全等方面着手，保障建筑物质量，推动建筑施工行业健康良性发展。

参考文献

[1] 邹龙.房屋建筑工程施工建设阶段的质量管理研究[J].四川水泥，2020（7）：310，315.

[2] 金硕梅.建筑工程施工管理及质量控制的探讨[J].建材与装饰，2020（20）：107，110.

[3] 辛志强.加强房屋建筑施工质量管理的措施[J].智能城市，2020，6（13）：79-80.