高层建筑地下结构渗漏的治理

李文利

（中冶宝钢技术服务有限公司，上海 200941）

1 概述

伴随着我国社会经济的快速发展，城市化发展的规模不断扩大，城市人口的快速增长，人们对大城市生存空间和生活质量的要求也越来越高。作为建筑结构的重要组成部分，地下结构工程广泛存在于我国的高层建筑中，具有建筑面积大、施工涉及范围广、地下结构埋置深度大、施工组织和技术要求高等重难点问题，需要跟随城市发展的步伐，不断地进行自我完善和创新。地下结构是现在建筑众多渗漏位置中最难根治的一个部位，在日常生活中，地下结构渗漏现象屡见不鲜，已成为一个突出问题。

相关调查研究表明，建筑物防水失效及渗漏水现象普遍存在，且地下结构防水一旦失败，很难补救。如何解决建筑物地下结构渗漏水问题是建筑业的难题。目前，国内一般采用涂料、卷材等各类防水材料进行防水处理，而施工现场条件复杂，无法保证百分之百无渗漏，后期的堵漏维修工作量大，甚至反复维修无效。因此，目前大多数地下结构防水设计的理念为“防、排、截、堵相结合”，尽可能在防水材料及混凝土作用下达到防水效果，若防水失效，为避免陷入“屡次堵漏、屡次漏水”的不良循环，附加排水措施，以免因渗漏的工程缺陷而影响建筑物设计的使用寿命和功能。

2 产生渗漏的原因

地下结构发生渗漏的原因很多，每个工程亦有其独特性。针对不同渗漏原因所采取的补救措施也不同。……