房建工程全过程投资管理及施工成本控制对策浅见

徐健超

摘 要 当前经济高速发展，人们生活水平提升，带动了建筑行业的进步，建筑工程数量和规模都在增长，企业为了获取更大的投资效益，需要加大对房建工程的投资控制，促进企业长久健康发展。工程造价全过程成本管理方式，让投资及施工成本管理更加科学实现，对各细节的管理。基于此，本文针对全过程成本控制进行分析提出浅见，仅供参考。

关键词 房建工程;造价;投资控制

引言

在当前的房屋建设中，工程全过程投资控制是最为全面的管理方式，也是保障工程造价管理科学性的基础。通过对当前项目实施情况的调查发现，从工程立项阶段开始直至竣工结束，都必须要应用合理的投资控制措施，保障企业投资及施工成本管理的科学性落实严谨的施工组织，通过先进技术整合和保障资源利用率，为工程投资及施工成本管理水平提升提供依据[1]。

1房建工程全过程投资管理和施工成本控制的意义

在工程全过程实施阶段，需要落实工程决策、设计、招投标、施工以及验收几个环节，只有实现全环节投资及施工成本的科学管理，才能保障投资管理和施工成本控制具有更大作用，同时为房建工程建设投资管理提供依据。比如，在工程设计阶段需要以工程实际情况为出发点，做好投资管理概预算编制，在满足工程设计要求基础之上，实现工程投资及施工成本的优化和降低。在施工阶段要求造价成本管理人员结合影响成本管理的各项因素展开分析，及时做好工程施工成本管控措施，降低施工中资源浪费，确保工程质量、进度和施工效益最大化。……