物联网技术下的智能建筑成本控制及工程造价研究

高紫豪 张婉婷

摘 要：信息化是当今社会发展的重要且必然走向，信息化技术广泛应用于人们生产生活之中，为人们带来了极大的便利。物联网技术是信息化技术的优秀产物，应用在各行各业之中，优化产业结构升级、推动企业朝着现代化方向深入发展。建筑行业是国民经济发展支柱性产业，带动国民经济朝着积极方向不断前进。要想建筑行业要想始终保持经济领头羊的重要位置，应与时俱进，抓住时代潮流，与物联网技术相融合。物联网技术应用在建筑之中，能够实现对智能建筑成本控制与工程造价的信息化、集中化，能够最大限度地规避行业投资风险，提升企业资金利用率，有利于企业实现健康、可持续发展。本文主要深入分析了物联网技术应用在智能建筑中的具体成本控制与工程造价管控，为推动建筑行业实现产业升级、实现现代化产业结构模式，提升物联网技术手段、拓展物联网技术应用领域，提供了宝贵的借鉴性经验。

关键词：物联网;智能建筑;成本控制;工程造价

0 引言

随着我国经济不断发展，各行各业在经济大发展的背景下呈现迅猛发展速度，建筑行业更是其中的佼佼者，经济发展为建筑行业带来了新的活力，同时也对建筑行业提出了更高的要求，建筑行业不仅需要抓住机遇，更需要应对严峻的挑战。积极创新工作方式，适应市场发展需求，不断提升自身综合竞争力。在建筑行业中，成本控制与工程造价管理尤为重要，物联网技术与建筑行业相融合，实现了对建筑行业成本控制与工程造价的高效、高质管控。

1 物联网与智能建筑

随着我国信息化技术的不断发展，物联网技术在应用层面上愈发成熟。物联网技术应用在建筑行业之中，促发了智能建筑领域的发展，智能建筑已经成为了建筑行业中的一个重要发展内容。物联网技术应用在建筑工程之中具体来说可以概括为：构建物与物相连的网络系统，推动建筑行业朝着智能化、信息化、技术化、现代化的方向深入发展，实现城市发展理念创新，智慧城市就是基于智能建筑理念上产生的。人们居住在智能建筑之中，其生活方式发生了巨大了改变与创新。与传统建筑模式相比较，人们只有在家时才能进行一系列的日常活动，需要自己亲自动手去完成一些事情。但是在物联网技术所构建的智能建筑中，人们可以随时随地的对家庭内部进行控制，同时日常生活中的一些琐事，例如：洗衣、做饭等都可以通过物联网技术得以实现。对于物业管理而言，对于智能建筑的管理将会变得越来越科学、规范，物联网技术能够融入到智能建筑之中，实现建筑管理的自动化、智能化，极大地提升了建筑管理效率与质量，为人们提供一个更加舒适、安全、便捷的居住环境。

2 物聯网技术对智能建筑的成本控制

应用物联网技术对智能建筑进行成本管控，是一种新型、高科技、现代化的技术手段，能够最大限度地降低成本使用率，提升建筑效率与质量，在智能建筑项目中应用具有十分重要的现实性意义。智能建筑主要依靠物联网技术，物联网技术是智能建筑最突出的特点之一，物联网技术应用在智能建筑中主要通过以下方面对成本进行管控：

（1）通过物联网技术收集工程相关资料，采取人工智能与技术人员相结合的方式对智能建筑成本进行多方位、多角度、多层次地分析;

（2）采用开环控制与闭环控制，定形结合与定量结合等动态模式，处理系统问题，对智能建筑成本进行集中、高效管控;

（3）物联网技术包括多种新型技术类型，定位系统、激光扫描等，通过网络将这些设备、系统联系起来，构成一个整体、有机的组合，实现信息互惠互通，对智能建筑中的各个系统、设备能够进行精确的定位，以及各位设备型号的确定、位置的安装等等，有效降低资源能耗，降低工程成本，提升资金利用率;

（4）通过物联网技术将各个系统、设备构建成统一的参量体系，以参量体系最为参考依据，优化智能建筑成本，在降低成本的同时，也能为人们提供一个舒适、环保的居住环境，最大限度地满足居民的要求，实现企业经济效益与社会效益的同步提升。

3 物联网技术下智能建筑工程造价

应用物联网技术的参数体系，能够获取全面、系统的数据信息，对信息进行处理，得到工程成本数据以及具体的工程量，结合BIM技术，构建智能建筑三维立体模型，以模型为参考依据，得出智能建筑工程的造价成本预测。物联网技术下智能建筑的工程造价分析模型主要有以下三种：

（1）在建筑的主要参数基础上构建模型;

（2）使用物联网技术的模糊控制与逻辑控制两种方式构建模型;

（3）拟自然随机最小二乘拟合来构建模型，是一种要求较高、计算较为复杂，精确性难以得到保障的模式，一般不常用，一旦使用此方法，需要严格控制智能建筑工程造价的精准性。

4 结束语

信息技术是当今社会发展重要趋势，也是社会进步，现代化社会的重要特征。建筑行业作为经济发展的重要构成部分，应用互联网技术是一种必然趋势，是建筑行业实现产业转型，构建现代化产业模式的重要手段。成本控制与工程造价是智能建筑工程中极其重要的环节，不仅影响智能建筑工程经济获益，更是关系到智能建筑是否能够实现长久的发展。应用物联网技术能够实现对建筑成本与工程造价的全面、集中、有效管控，降低工程成本，提升智能建筑质量，规避企业风险，不断提升智能建筑成本控制与工程造价的精准性，推动智能建实现平稳、长久发展。

参考文献：

[1]刘鑫.物联网技术下智能建筑的成本控制与工程造价分析[J].工程经济，2015（12）：16-22.

[2]马录.基于BIM与物联网的交互发展技术在智能建筑中的应用[J].智能建筑与智慧城市，2018（04）：65-66.

[3]杨乐.物联网在智能建筑安全防范系统中的应用分析[J].四川水泥，2018（08）：320.

作者简介：高紫豪（2000-），男，河南商丘人，本科，研究方向：自动控制。