房建施工中防渗漏施工技术的应用探微

2020-10-20 20:07张东升
广告大观 2020年10期
关键词:房建施工防渗漏施工技术

张东升

摘要:在城市化进程不断加快的背景下,房建工程的数量及规模均呈现不断扩增的趋势。防渗漏施工技术作为房建施工中的一项重要技术,可以显著房屋的防水效果,对房屋有保护作用。基于此,本文首先分析了防渗漏施工技术应用的必要性,然后介绍了房建工程防渗漏施工技术的具体应用,最后提出了房建工程防渗漏施工的质量控制措施,希望可以为有关人士提供参考意见。

关键词:房建施工;防渗漏;施工技术

中图分类号:TU761 文献标识码:A

1 引言

如今建筑行业持续进步,如今建筑工程的外观造型和建筑质量都得到了显著的改善,其中施工技术以及施工工艺也变得越来越完善,越来越先进,从而显著减少施工成本。不过由于人们生活水平的持续增强,对于房建工程的需求也在持续提升。不仅需要具备健全的功能,而且需要有一个舒适安全的生活空间,可以看出现阶段新型产业数量持续增多,发展速度也在不断增快,人们对于建筑工程防水质量的重视力度也在持续增强。因此,我们需要深入对于房建工程施工渗漏问题的研究,从而掌握重要部位的实际情况,明确产生漏水的因素,从而选择合理的防渗漏措施来进行应对。

2 防渗漏施工技术应用的必要性分析

目前,在建筑工程施工管理中防漏施工是不可或缺的组成部分,防渗漏施工技术的合理应用对建筑结构的施工有重要的影响。就施工过程来讲,此技术应用的价值具体表现在以下几点:①在目前环境下,人们对建筑工程施工提出更多的要求,房屋建筑结构渗漏控制是建筑工程管理的主要内容。在实践中,房屋渗漏除了影响建筑总体功能的充分发挥,还影响建筑结构安全,在减少承载力的同时,也会降低建筑的可靠性。②就施工人员来讲,短时间内的渗漏问题很有可能影响建筑施工质量,如果渗漏时间偏长,就会降低工程的整体施工质量,甚至威胁施工人员的生命安全。③防渗漏施工技术的应用是评价建筑企业建设能力的关键指标。保证防渗漏施工技术的合理应用,对施工单位施工水平的提高有直接的影响,其不仅可以增加建筑企业的市场竞争优势,而且可以为建筑企业创造更多的综合效益。

3 房屋建筑的渗漏原因

3.1 材料质量不过关

就目前来看,房屋建筑施工过程中最为常见的渗漏原因便是材料问题。在建筑业不断发展的今天,房建工程的施工速度越来越快,同时部分建设企业为谋求最大的经济利益,对建设成本进行了一定程度的压缩,导致在对材料的选择上不够严格,防水材料经常出现以次充好的现象。而若将质量不过关的防水材料应用到房建工程中,必然会增加渗漏问题发生的几率。例如质量不过关的沥青材料易受温度影响而导致性质不稳定,最终引发漏水、渗水问题。

3.2 没有正确选择施工技术

施工过程需要选择合理的施工技术,施工技术的制定对于整体的施工来说是比较重要的一环。然而,我国房屋建设还存在一些问题,主要表现就是施工技术比较落后。在施工过程中,施工单位、企业不重视对于施工人员的培训,导致现阶段大部分项目还是选择使用传统的施工技术,没有进行技术创新,不仅很难及时发现问题,而且不能达到相关的施工标准。往往在施工过程中,施工人员作业并没有按照施工标准来开展,随意性大,缺乏专业技术,而且不够重视各个工种对接协调,往往造成连接点二次破坏或漏做,导致成品产生裂纹,进而出现房屋渗漏问题。

3.3 施工方案设计不够科学合理

房建工程工作人员以设计图纸为依据进行施工,施工方案设计不够科学合理,是导致房屋建设施工出现渗漏问题的主要原因之一。房建工程图纸设计人员在进行设计时,未能深入房建工程进行实地考察,不能够根据房建工程的具体施工情况进行科学完善的方案设计,导致设计图纸与实际施工过程相脱离,对房屋建筑工程质量的保障产生负面影响,导致其渗漏问题愈加严重。

4 房建工程施工中的防渗漏技术

4.1 外墙防水防渗技术

就房建工程施工来讲,为了减少外墙渗漏问题的出现概率,有关人员需要根据施工设计图纸的要求进行施工操作。对于外墙防渗技术的实施,具体表现在以下几点:①若墙面有一定的密实度,工作人员必须要在墙面上预留适当的间隙,防止在雨季后,雨水长期在墙体内停留,进而造成外墙渗漏情况发生,同时需要保证墙面干净。②在设计外墙脚手架时,需要将施工标准以及施工要求落实到位,特别是在开展灌浆以及穿孔作业时,必须要添加适量的膨胀剂,以增加外墙墙面的密实度。③在安装阳台灯以及门窗时,必须要遵循有关的施工流程以及施工规范,加强维护以及监管。④提高外墙施工标准以及施工要求,对于有缺陷的位置,必须要立即采取有效的措施进行弥补,防止影响业主的正常生活。

4.2 屋面的防渗漏施工技术

在屋面区域应用防渗漏施工技术,主要应保证防水材料与涂层的质量。关于防水层的涂刷,需实现均匀的涂抹,同时若想进一步提升屋面的防渗漏效果,还可进行二次涂刷。具体操作流程包括:待第一次涂刷的屋面防水材料在八分干时,进行第二次的涂刷,这样不仅可以对第一次的涂刷进行修补,还能全面提高防渗漏效果。还有就是防水材料的选择,应在选购过程中严格审查材料的合格证书及供应商的经营许可证,确保材料来源于正规渠道。另外关于材料价格的确定,要求采购人员深入市场,综合调研结果,保证材料价格的合理性。现屋面防渗漏技术的应用主要体现于碳素防水纸(10mm)的铺设,其具有渗透性低、透气性强的特点,不仅能有效防止屋面的渗漏,还能确保屋面的透气性,最终有效提升防渗效果。

4.3 门窗的防渗漏施工技术

在房建工程施工过程中,门窗与墙体间不可避免的会出现一些衔接裂缝,进而发生渗漏,严重的影响了房屋建筑的使用功能。对此,施工企业可选择一些安全性能高、质量佳的施工材料,同时兼具防渗漏性与美观性。现大多数房屋建筑的门窗材料为铝合金,其具有美观、安全性能高等优点,施工人员只需注意材料尺寸与质量便可满足相应的施工要求。此外施工人员要严格遵守相关的规定,提升门窗牢固性,确保防水材料有效填补门窗的縫隙,避免渗漏隐患。

4.4 地下室防水防渗技术

就实际施工来讲,必须要合理控制裂缝问题,防止存在以下几种情况:①选择防水性能较强的材料,保证材料质量符合目前建筑施工标准。②提高施工中的管理水平,如果在实际工作中找到裂缝,管理者需要及时指挥工作人员进行修复工作,防止因为裂缝范围的扩大而造成渗漏问题日益严重。并且在地下室防水施工操作中,必须要充分考虑各个方面,合理规定施工工序,全面检验验收每个位置的防水质量,尽量防止渗漏问题的存在。

5 结束语

综上所述,在科学技术与建筑行业不断发展的背景下,防渗漏施工技术的应用对房屋建筑使用功能的提升有十分重要的作用。对此,施工单位应正视房屋建筑的渗漏原因,严格把控施工材料质量、完善设计方案,并规范各施工环节,通过在屋面、墙面、门窗与厨卫应用防渗漏施工技术,全面提升整个房屋建筑的建设质量,进而在增强企业经济效益的同时,为广大业主提供优质的居住服务,推动整个建筑业的良性发展。

参考文献:

[1] 马飞,李朋程.试论房建施工中防渗漏施工技术的应用[J].居业,2018(09):110+113.

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[5] 董岩.房建施工中防渗漏施工技术的应用解析[J].居舍,2018(23):44.

(作者身份证号码:130227198211206014)

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