建筑施工中防水防渗施工技术探讨(1)

周学峰

摘要：随着经济的发展，建筑工程的数量也逐渐增多，想要保障工程的质量，就要提高建筑防水性能，雨水的渗透会破坏建筑的结构，从而影响建筑物的稳定性和安全性，渗透问题长时间得不到解决，必然会缩短建筑物的寿命，建筑单位应重视建筑物的防水防渗施工，从而提升建筑物的质量，有助于企业的长远发展，权益也能够得到更好的保护，建立施工安全事故应急方案，建筑企业在遇到突发事故时，能够及时的做出相应的措施，将企业的损失降到最低。

关键词：建筑工程;防水防渗;技术;探讨

中图分类号：TV223 文献标识码：A

引言

建筑需要具有应对复杂的客观环境的稳定性，尤其是在防水防渗施工方面，如果出现施工问题，就会使建筑的使用价值和使用寿命大打折扣。建筑工程施工的防水防渗施工技术通常会与当前的技术发展紧密相连，新兴的防水防渗技术总是能够使防水防渗达到更好的效果。但在施工过程中，还需要根据建筑工程的实际情况采取针对性措施，如不同位置的渗漏风险会不同、不同渗漏原因造成的渗漏情况也不同，可能就会导致需要采取不同的防水防渗施工技术，如果不加以区别和针对性的施工，就会导致渗漏的情况发生。

1、建筑工程常见渗漏位置

1.1屋面渗漏问题

屋面渗漏是指在屋脊和屋檐之间的建筑物的屋顶部分，因为常年的积雨、积雪，是渗漏风险最高的位置，也是防水防渗施工的重点位置。但在建筑工程中，屋面的建设材料以混凝土为主，缺乏对积雨、积雪渗透的防御性。如果在屋面的施工环节中，对于浇筑层、设施节点等位置没有做好施工质量的保障，将会大大增加屋面渗漏的风险。其他问题还包括屋面施工的方案设计缺乏合理性、施工人员技术水平不足、施工质量缺乏监督管理等，使屋面出现刚性变形、混凝土裂缝或漏浆等情况，直接导致屋面的渗漏问题发生。

1.2外墙渗漏问题

外墙在客观环境中的暴露面积较大，也是最容易受到外界因素影响导致渗漏问题发生的位置。屋面渗漏会对顶层的空间造成较大的影响，而外墙的渗漏将会使整栋楼都受到影响，也会严重影响到外墙的建筑结构，对建筑的安全性造成影响。通常外墙渗漏主要是出现在门窗结构的附近，其次是外墙的主体部分。主要在于门窗结构处也是外墙应力的集中处，很容易形成裂缝等结构变形，不仅会造成渗水的问题，还会使室外的风和冷空气进入室内，造成室内温度的下降，严重影响建筑物的使用功能。

1.3洗漱间渗漏问题

洗漱间的渗漏问题主要是出在建筑物内部，由于洗漱间用水量较大，且通常会铺设大量的水电管道，所以造成的渗漏问题也会较为复杂，当渗水侵蚀洗漱间结构时，会造成墙体内部的结构变化以及对楼下的渗水影响，如果对洗手间结构内铺设的水电管道造成了严重侵蚀，还会造成严重的故障，甚至是导致安全事故，所以洗手间渗漏的问题既复杂又危险，需要格外注意。

1.4地下室渗漏问题

地下室由于位置的特殊性，处于建筑物和地面的下方，常年缺少阳光的照射，处于潮湿阴暗的环境当中，当雨雪天气时，更会加重地下室的潮湿情况。而地下室在施工结构方面，既具有大量的管道敷设，也具有更多的结构伸缩缝、墙体通道等结构缝隙，更加剧了渗漏的可能性。所以通常地下室是渗漏问题最为严重的建筑位置，需要进行重点的防水防渗处理，否则当地下室出现渗漏严重的问题时，将会对建筑物的功能性和安全性造成一定的威胁。

2、建筑工程中防水防渗施工技术探讨

2.1选择优质的防水材料

随着科技的快速发展，很多建筑工程防水材料的性能都有所提高，但目前建筑材料市场上的密封材料、防漏材料鱼龙混杂，消费者在选择时应擦亮眼，根据实际情况选择最合适的材料，熟悉材料的性能，平衡各种材料的优缺点，从而选择最具代表性、最合适的材料，与施工人员商讨材料的厚度、长度以及各种必要的条件，从而提高建筑施工的标准，达到防水防渗的目的。

2.2科学设计防水防渗方案

在制定防水防渗计划时，首先应立足于实际的情况，科学设计屋面结构，选择合适的防水材料，严格执行施工规范，选择有良好保温节能性的设计，外墙和混凝土结构的接触处要另外增加一层厚度在规定范围之内的电焊网，恰当的厚度可以确保墙体不会因为电焊网温度变化而开裂，施工人员应提高自身的专业素质，充分了解地下室的情況，对其进行合理的规范，从而做好防水防渗工作。

2.3设置针对性防水防渗方案

实施方案设计时，需要按照施工具体情况，对防水防渗方案展开编制与选定。由于建筑工程各渗漏点部位并不相同，各渗漏点处理方式也存在着一定差异，所以在完成总体防渗规划的基础上，还要针对渗漏点具体情况，展开专项防渗方案设计。以装修阶段因为现场管理原因所造成的渗漏问题处理为例。通过分析发现，装修渗漏问题形成原因较为复杂，而其中因为现场管理原因所形成的渗漏问题产生诱因，主要分为后期维护管理不当、施工管理不一致以及施工过程管理存在缺陷几个方面问题所造成的。按照问题产生本质，施工单位可以通过以下手段展开针对性防渗处理：①保证设计部门、工程部门沟通质量，确保两者对于防渗施工的要求可以达成统一，保障现场施工环境和图纸一致程度;②注重现场管理，保证技术措施落实质量，确保各项施工均可按照施工图纸科学展开，避免出现偷工减料问题;③增强施工过程验收管理力度，及时展开淋水等试验，保证施工质量，从源头起降低渗漏问题发生概率;④注重后期维护，并要在交付后实施对空间出现的渗漏问题展开处理，要通过专业化分析，制定出妥善处理方案，以便达到彻底根治渗漏问题的目标，避免出现反复渗漏问题，保证用户建筑空间使用舒适程度，防止因反复渗漏而造成建筑空间质量与使用寿命受到影响的状况。

2.4厨卫技术及其应用

厨卫是多水房间，如果排水不当极易造成积水，导致渗水漏水情况的发生。因此，在应用施工技术时，施工单位必须做好以下四点：①在选材上，严格把好质量关，审查相关防水材料的合格证、质检报告、复试报告等相关证书，施工结束后及时对防水管道和地面排水进行通球试验和闭水试验，从根源上避免渗漏出现。②需要合理的设置厨房和卫生间的高度差，确保装修后低于其他房间20毫米以上，且根据不同需求对建筑实行放坡处理，处理原则以地漏低于相邻平面10毫米为最佳，坡向地漏位置，混凝土反坎与结构一次浇筑成型。③在厨房、卫生间施工处理过程中，尽量避免在地面上打眼，以免破坏管线和防水层，在上下水施工时也应特别注意预留出孔洞，且在预留孔洞安装套管，且在套管连接处用防水材料进行密封处理。④在卫生间淋浴区域应保证1.8米范围以下的墙面均有防水层，且应采用聚氨酯材料做防水层，涂料的厚度和设计要求相一致，在地面施工结束后，及时做泼水相关的试验，确定流水坡度的准确性，保证工程整体质量。

结束语

综上所述，防水防渗是建筑施工过程中的核心与关键，作为施工单位及工作人员，应充分的掌握防水防渗技术应用价值与意义，结合具体施工要求，选择适应的防水技术。此外，管理人员应充分发挥岗位管理职能，加大监管力度，加强施工现场管理，提高施工工人的技术水平及安全生产意识，从而提升防水防渗效果，促进建筑工程整体质量。

参考文献：

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[3] 陈俊.新时期南方建筑施工中防水防渗施工技术[J].建筑·建材·装饰，2017（9）.

（作者身份证号码：13018219870226391X）