浅谈不动产登记大数据分析与应用

王健

摘要：现阶段，随着社会的发展，我国的现代化建设的发展也越来越迅速。不动产登记暂行条例规定，国土资源、公安、民政、财政、税务、工商、金融、审计、统计等部门应当加强不动产登记有关信息互通共享。

关键词：不动产登记;大数据分析;应用

1 引言

不动产登记大数据的相关建设，可实现不动产登记数据的大统计、大治理，实现其他行业部门的数据汇聚和集成;不动产登记数据的深度挖掘和深度分析;不动产登记的综合监管、质量评价和大屏展示;不动产登记业务的一网通办、全区通办、异地办理。通过对不动产登记数据的整体与局部分析、应用，为房地产市场调控提供科学决策;同时，建立房地产市场调控的长效机制，科学有效防范金融风险，是保证金融安全和国家安全的重要抓手。

2 不动产档案数据共享现状

2.1 不动产档案数据在自然资源系统内实现纵向新增数据实时共享

按照原国土资源部的统一部署，2018年6月全国的不动产登记档案数据已经实现国家、省、市、县四级联网共享，但是目前实现共享的不动产档案数据主要是国家实行不动产统一登记以来新产生的档案数据。由于全国还有很多地方的历史房屋登记档案和土地登记档案数据未能按不动产档案的标准完成整理，因此这部分历史的档案数据还未实现自然资源系统内的纵向共享，这部分档案信息还需到不动产所在地的档案部门进行查询。

2.2 不动产档案数……