高层住宅小区电气设计-千岛湖某小区设计实践

洪哲

摘 要：当前社会下，由于土地的稀缺、人口的增长速度快、城市人口加剧，住宅建筑普遍以高层住宅为主，高层住宅小区的供配电安全性、可靠性、灵活性，对整个小区的质量、正常运营起着举足轻重的作用。因此，笔者以工作中参与的一个实际项目为例，对小区的电气设计，进行一次系统的阐述。

关键词：高层住宅小区;配电设计;防雷接地设计

1. 工程概况及设计要求

该房地产项目（珍珠半岛C-04-02/03/04地块），总建筑面积为188126.99平方米，由一栋33层高层住宅， 5栋31层高层住宅，1栋29层高层住宅（不含底部商铺）、2栋18层带底部商铺的高层住宅楼，一座3层的幼儿园，2个2～3层沿街小商铺，1栋5层沿街商铺，2栋1层门卫，2栋开关站，1栋整体地下一层局部地下两层地下车库组成。该设计项目由设计方进行一次设计，需满足相关规范要求、甲方提供的设计任务书，确保符合规范的前提下，便于管理和后期维护，提高电气设计的经济性与合理性。

2. 负荷分类与估算

负荷分类：该小区内，住宅包含一类高层住宅和二类高层住宅，其中一类高层的消防设备用电根据规范要求，确定为一级负荷;通信及安防电源，走廊公共照明，非消防电梯及非消防水泵，按一级负荷考虑。二类高层消防设备用电为二级负荷;通信及安防电源，走廊公共照明，非消防电梯及非消防水泵，按二级负荷考虑。地下机动车库，根据建筑提资，停车位数超过了300辆，则把其划分I类汽车库，其消防设备用电（疏散照明、消火栓泵、喷淋泵、排烟风机、消防正压风机、火灾报警电源），生活水泵为一级负荷，安防及通信电源按一级负荷考虑，其余为三级负荷。……