乡村振兴背景下盘活闲置农房对策研究

十九大报告首次提出乡村振兴战略，要让乡村重新焕发生机，实现农村“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的二十字总要求，盘活闲置农房，增加农民的财产性收入，是一种颇为有效的方式。

一、农房闲置类型及原因

当前，农村闲置农房较多是不争的事实，主要类型有如下几种：

1.因外出务工导致农房闲置。在经济欠发达地区，交通相对闭塞，农业产业附加值极低。要想在农村中发财致富，付出的艰辛劳动难与所得收获成正比，对农民的吸引力不大。相比之下，外出务工工作较为单纯，生活规律，更能享受都市丰富多彩的精神文化生活，工资水平比农村土里刨食强很多。因此，选择外出务工者众，有的甚至全家外出，家里房屋只有闲置。

2.因孩子教育倒逼房屋闲置。现在生活条件好了，大家都很重视孩子的教育问题。政策允许农村人在城镇买房居住，不少人把打工赚的钱拿来城镇买房子，一个重要原因是想让小孩拥有更好的教育资源，不想小孩输在起跑线上。大部分农村人带着小孩都陆陆续续进城了，只有小部分人进不了城，小孩只有在乡下读书。但随着学生减少，学校开不了课了，一些学校就与其他学校合并了，小孩只有到更远的地方读书，这带来了很多不安全因素。为了解决这个问题，家长们就进城租房子让小孩在城里读书，让老人去城里给小孩煮饭什么的，乡村的房子就闲置下来了。

3.因盲目建房导致闲置房。……