浅谈土地利用转型与土地资源管理

2020-11-06 05:25:13 中国房地产业·上旬 2020年10期

程楠

【摘要】随着时代的发展,我国综合经济实力的不断提高,我国的城市化建设能力也在随之发展提高,并由此逐渐的加强了我国对土地资源的利用率,因此,为了进一步的强化我国对土地资源的管理效率,促进我国中和经济进一步的发展提高,就需要相关人员加强对土地资源管理与利用转型的分析研究,以促进我国土地利用转型与资源管理工作效率的提高,更加舒适便捷地服务于人们的日常生活。

【关键词】土地;利用转型;资源管理

1、土地利用转型与资源管理的概念

1.1土地利用转型的概念

所谓的土地利用转型,主要是指在一些特定时期以及一些特定的地区中,由于我国社会经济水平的不断发展与改进创新,并由此转变为另外一种土地的利用形式,通常情况下,土地利用转型的方式还会对我国的综合经济与社会综合实力的发展与提高造成一定的影响[1]。

1.2土地资源管理的概念

所谓土地资源管理,主要是指促进土地利用效率的提高。经过对土地资源管理工作进行深入的分析发现,经过下面几种方式的使用,能够更加有效地提高土地资源管理效率,分别是:1.相关政府的政策支持。众所周知,各行各业中的管理工作的背后都需要有关政策进行相应的支持,因此,为了更加高效的进行土地资源管理,就需要相关政府制定颁布有关的政策,以提高土地资源管理工作的质量。2.加强有关制度的制约。由于相关制度是对土地资源进行管理的基础前提,而想要更加高效的进行土地资源的管理工作,就需要严格的根据相关制度的规定,对土地资源的管理方向进行有效的管控,以此来促进土地资源管理水平进一步提高。

2、土地利用转型与资源管理之间的关系

2.1土地利用转型对资源管理的影响

当前时期,我国一些地区由于土地利用的方式较为传统,无法在保证生态环境不被破坏的同时进行土地资源的合理利用,由此导致这些地区的生态环境被严重的破坏。虽然随着时代的发展,我国逐渐的加强了土地资源利用的转型,并取得了一定的成果,不過,相比较其他国家的土地资源利用与管理水平,我国在相关领域的应用力度还是略有不足,因此,我国相关部门还需要加强对土地利用转型与资源管理方面的重视,以此来推动我国土地资源利用转型与资源管理方面的发展。

2.2土地资源管理对利用转型的影响

所谓土地资源管理对利用转型的影响主要可以划分为以下几类,分别是:1.有关政策。当前时期,在相关领域中,大部分的有关土地利用转型或资源管理的政策都与具体工作之间存在或多或少的冲突,由此导致在实际进行土地的利用转型与资源管理时,无法充分有效的进行工作的开展,因此,在日后的工作中,相关政府在制定有关政策规定时,还需要注重加强政策自身的科学性与合理性,以促进我国土地资源管理与利用转型工作效率的提高。2.经济手段。所谓在经济手段方面的影响,主要是地租与低价两种方式,以此强化土地利用方式的转变,提高我国土地的税收率,同时在另一方面推动我国土地资源经济效益的提高。3.土地资源管理方式。在进行土地利用转型与资源管理的实际工作时会应用较多的技术方法,由于这些技术的特点不同,能够在很大程度上强化我国土地利用转型与资源管理工作的质量与效率[2]。

3、推动土地利用转型与资源管理的方式

3.1加强土地资源整理的效率

为了进一步的强化我国土地资源的合理利用,就需要在日常的管理工作中加强对土地资源的管理,不过在具体的管理工作中,还需要注意下面几点,分别是:1.为了保障土地资源的利用满足相关规定的要求,就需要将该地区的土地资源进行整合管理;2.避免片面的对经济的追求,根据相关领域内的市场要求进行土地资源的管理工作,同时强化对自然生态环境保护的意识;3.在进行土地资源的管理时,还需要严格的根据相关规定进行,以确保最大程度满足广大群众的要求。

3.2强化土地资源的集约化

随着时代的发展,工业企业数量的不断增加,这就需要占用更多的土地资源,而为了更加有效的对土地资源进行管理,就需要通过集约化方式的使用,加强土地资源的价值;同时通过现代自动化与信息技术,提高现有土地的利用效率,通过更为节约的方式降低土地资源的浪费,在一定程度上提高我国的综合经济水平。

3.3加强土地资产的信息化管理

由于一些规模较大的工业企业占据了大量的土地资源,因此,相关的管理人员需要注重土地信息的收集、整理、资产管理以及申报等方面的工作,同时还要加强对相关的土地资产进行定期或不定期的检查,同时还需要确保有关土地资产档案资料的完整性,通过对档案类别的划分,强化日后查阅档案的便利性;此外,还需要加强相关管理人员专业素养的培训工作,强化管理人员的工作效率,以此来提高我国土地资源信息化管理水平。

3.4强化对土地资产价值的估测

为了对土地税的年产值进行保障,就需要在进行实际的土地资源管理工作中建立健全完善的土地评价制度,以此来保障土地的经济效益,同时降低土地资源浪费现象的出现,因此,就需要相关部门在日后的工作过程中,加强对土地资产的评价估测工作,进一步提高我国土地利用转型与资源管理的工作水平[3]。

总结:

综上所述,随着时代的发展,我国综合经济水平的不断提高,在一定程度上推动了土地利用转型与资源管理的发展,不过由于某些原因的影响,导致,这些工作在具体的实施过程中还会出现部分不足,而为了解决这些问题,就需要相关部门在以后的工作过程中,健全完善相关的政策法规,促使所有的工作流程都能够根据有关制度来进行,以此来推动我国土地利用转型与资源管理工作水平的有效提高。

参考文献:

[1]杨彦海.土地利用转型与土地资源管理分析[J].华北国土资源,2018(06):83-84.

[2]徐光荣.土地利用转型与土地资源管理分析[J].建材与装饰,2018(12):154-155.

[3]刘海艳.土地利用转型与土地资源管理分析[J].内蒙古煤炭经济,2018(01):22-23.