高层建筑设计规划要点探究

2020-11-06 05:25:13 中国房地产业·上旬 2020年10期

王铭谡

【摘要】随着世界范围内城市化进程的加速,高层建筑成为高效利用有限土地资源的重要手段。高层建筑能够有效降低单位建筑面积的造价,提升城市现代化水平以及当地人民群众生产生活现代化水平,对于现代化社会发展具有重要意义。但同时高层建筑设计相比于传统建筑设计而言,设计过程更为复杂,需要结合具体实践积极探究高层建筑设计规划要点。鉴于此,本文从高层建筑发展的意义入手,重点探讨高层建筑设计规划的要点,目的是为我国高层建筑设计效率和质量的提升提出建议。

【关键词】高层建筑;建筑设计;要点

当前,随着资本与人口流动速度的不断加快,城市化进程在世界范围内迅速推进,高层建筑作为充分利用有限土地资源的手段应运而生。当前,纽约、迪拜、上海等世界化大都市中,鳞次栉比的高层建筑已经成为城市中颇具特色的风景线。高层建筑发展一方面顺应了社会经济发展客观需求得到了良好的发展机遇,而另一方面受到设计规划经验不足以及设计水平层次不齐影响,导层建筑发展也面临安全性、稳定性等诸多现实挑战[1]。鉴于此,本文从高层建筑发展的积极意义入手,主要针对当前高层建筑设计规划发展现状,探讨高层建筑设计规划的要点。

1、高层建筑发展的意义

高层建筑顾名思义,就是楼层较高的建筑实体,当前根据高层建筑楼层的划分,可以分为三类:第一类高层建筑为9-16层的建筑,这类建筑高度通常低于50米;第二类为17-25层的建筑,通常高度低于75米;第三类为26-40层的建筑,高度在100米以下[2]。高层建筑通常具有内外部结构复杂、建筑设计形式多样以及内部人群密集的特点,因此无论是在设计中还是在施工中都具有较高技术难度。虽然高层建筑设计规划和施工监理的难度都相对较高,但是由于高层建筑具有显著的现代性和科技性特征,符合经济社会发展需求,因此无论是在城市化方兴未艾的当下,还是在经济技术更进一步发展的未来,都具有广阔的发展前景。

从历史发展的角度而言,高层建筑是经济和技术飞速发展的产物,同时也能够为城市经济社会发展贡献力量。19世纪前后随着工业化的深入发展,现代工业城市导致了人口开始聚集在城市内部,在欧洲和美国的部分大城市开始出现城市用地紧张的问题,为了缓解城市有限的土地资源与快速集聚的人口之间的矛盾,建筑容积不断扩大,而建筑容积扩大的主要方式就是提升建筑的高度,因此,以美国芝加哥保险公司大楼为代表的早期高层建筑应运而生,充分缓解了城市用地紧张的问题[3]。由此可见,高层建筑发展最为核心的意义就在于能够充分利用有限土地资源,举例而言,在同样面积的土地范围内,5层建筑与30层高层建筑相比,浪费了超过40%的土地。其次,建筑配套设施也能够随着高层建筑的发展走向集中化,高层建筑将人流量聚集起来,城市道路和水电等地下管网的长度被有效缩短,提升了资源的集聚性。最后,高层建筑除了人民群众的居住用途以外,商业用途的高层建筑能够形成产业集聚效果,提升信息交流速度,降低资源和信息获取成本,例如上海、深圳、广州等地的金融中心,作为金融产业集聚建筑为我国的金融发展做出了卓越的贡献。

当前,我国作为世界第二大经济体,城市化发展的脚步不断加快,高层建筑的数量会不断增多,同时对于高层建筑设计规划的质量要求也会不断提升,因此应当顺应经济和科技发展的需求,积极探究高层建筑设计规划的要点,推动高层建筑设计规划质量的提升。

2、高层建筑设计规划要点

2.1 高层建筑总体规划要点

在高层建筑设计规划中,首先要考量的是区位整体规划问题,因为高层建筑往往位于寸土寸金的城市核心地带,应当在遵循城市整体规划蓝本的前提下,根据区域发展需求、城市土地概况、城市人口流动结构、城市交通情况等因素,为高层建筑设置合理的层高。这就要求高层建筑设计规划中,不能仅仅考虑现存单一建筑的情况,还要综合考虑周边建筑以及未来发展情况,如果市中心的高层建筑已经趋于饱和,现有的市中心风貌已经十分完整和协调,地价上涨情况严重,那么就可以考虑城市中心周边的新城进行规划设计,保证放眼全局,在保留城市原有风貌的基础上,丰富城市的功能性,推动城市走向现代化。

2.2 高层建筑选址要点

总体规划设计的基础上,具体的高层建筑选址就需要考虑到城市的土地资源分布、区域地下水情况、地块未来发展潜力等多种具体要素,与此同时,高层建筑的选址与普通建筑相比,应当更加注重视野的开阔性,选择相对地势较高或者视野开阔的地段,能够避免高楼过分集中导致的压抑感,冲淡视觉和心理上的压力,同时考虑到周边现有建筑及其规划,保持城市原有良好的空中轮廓线。

2.3 高层建筑平面设计

在高层建筑选址工作完成后,再进一步就是高层建筑平面设计工作,当前高层建筑平面设计主要分为形生形以及线生形两种模式。形生形的模式是指设计人员利用形状排列组合的方式,构筑出复杂的高层建筑平面图形,通过多元化的方式构筑出高层建筑整体空间;线生形的方式是指设计人员利用点线面等基础元素,形成高层建筑示意图,再构筑出不同形状的图形形成高层建筑单位空间和整体空间。

2.4 高层建筑造型设计

高层建筑由于楼层相对较高,因此造型设计可拓展的边界也较广,独特造型的高层建筑也能够起到美化城市景观的作用。而在高层建筑造型设计中,首先需要考虑到的就是自然光照情况和自然光带来的阴影效果,必须根据自然光照的情况设计高层建筑的层高以及朝向,避免高层建筑在周围地面上投出大面积阴影,除此以外可以结合建筑领域的新兴时尚元素对于高层建筑造型进行艺术化设计。

2.5 高层建筑塔楼裙楼设计

高层建筑通常不仅仅是一座独立的楼体存在,尤其是商业用途的高层建筑,多分为塔楼、裙楼等多种形式,有助于高层建筑划分空间,形成科学的功能分区。在现代化程度较高的城市中,高层建筑辅助部分的设计难度更大,可以设置高层建筑顶层的停车场或者停机坪,设置高层景观观光层,或者商业用途的旋转餐厅等等功能分区,同时在塔楼和裙楼连接的部分设置结构转换层,将商业用途楼层、居住用途楼层以及公共用途楼层在内部合理划分,地下层与地铁联通,这些辅助部分的设计规划能够提升高层建筑的功能性,提升住户和商户的建筑入驻体验。

小结:

总而言之,高层建筑发展是时代发展的必然趋势,也是一个国家、一座城市经济科技发展水平的综合实力体现,应当积极从总体规划、选址思路、平面设计、造型设计以及塔楼裙楼设计等环节入手,积极在实践中总结经验,结合最新建筑技術开展高层建筑的设计规划工作,提升高层建筑设计质量。

参考文献:

[1]袁见明.高层住宅建筑结构设计的重点事项研究[J].建材与装饰,2020(18):110-111.

[2]刘威.论现代高层建筑结构设计的优化[J].建材与装饰,2020(14):110-111.

[3]赵晓龙.预制装配技术在超高层建筑中的质量控制[J].住宅与房地产,2020(14):30-36.