BIM在建筑工程管理中的应用探微

2020-11-06 05:25:13 中国房地产业·上旬 2020年10期

杜新有

【摘要】现阶段,我国建筑规模日渐扩大,而为了满足人们对建筑质量的较高要求,建筑企业也需要更新建筑工程管理手段,改革管理技术,以推动建筑管理水平的不断提升。在此背景下,传统的建筑工程管理模式已经难以满足质量要求高、安全标准严等建筑工程管理要求。而BIM技术的出现与发展,为建筑工程管理效率的提升开辟了一条坦途。为了更全面地分析BIM技术在提升建筑工程管理效率方面的价值,笔者将在本文中就BIM技术的内涵及其在建筑工程设计、施工、进度管理及竣工等方面的具体应用展开论述,为同行业人士提供有益借鉴。

【关键词】BIM;建筑工程管理;应用

【中图分类号】TU723

【文献标识码】A

1、引言

现阶段,BIM技术已经被广泛应用在了建筑工程的设计、预算、施工、成本管理和运行维护等全部阶段过程当中,大大提升了建筑工程项目作业的系统化,这主要得益于BIM技术在数据处理方面有着非常高的效率,加强了整个项目数据的精准化,并且在控制成本以及节约能源方面发挥着不可替代的重要作用。以下是笔者结合自己多年相关工作经验,从BIM技术在建筑工程管理中的应用情况提出自己的几点看法和建议。

2、BIM技术概述

BIM技术即建筑的信息模型,是个完备、具体的模型,是近几年在建筑工程中出现的一种新型数字化技术。BIM技术的出现,慢慢改变了建筑工程项目中的运作模式,并且在建筑工程管理方面产生了很大的影响。BIM技术能够将所需项目的工程进行全周期整合,简单、直接地将各个阶段与过程进行汇总,使其数据、信息以及后续建设更为统一,从而加快建筑工程进度。此外,BIM技术在实际应用过程中采用的是世界最顶尖、最先进的高新计算机信息,可有效整合信息与数据,使得建筑工程项目完全处在可视化控制的施工应用价值状态,进而降低工程建筑成本,提高工程建筑质量。

3、BIM技术的特点

3.1 虚拟建设

建立在BIM技术基础之上建立起来的是一种虚构的信息模型,在模型当中其可以模拟具体施工管理工作当中所涉及到的每一个重要项目和环节,并且可以将模拟结构和实际施工进程做出有效对比和分析,这样一来,施工管理人员在落实实际管理工作时便有了参考基础,而且会提前注意到施工中可能会遇到的困难和问题,有效减少了实际返工或者整改问题的存在,这就在很大程度上提高了建筑工程施工项目的整体质量。

3.2 動态性

BIM技术是将真实的数据信息录入到计算机内,由计算机呈现出来。但在实际的操作中,参数很有可能会因任意元素的改变而发生变化,但BIM技术模型则具有动态性的特点,能够随着变化而进行实时更新,并将更新后的状态传送到云端上,使相关人员能够及时掌握新的动态,便于及时进行分析和改善。这对建筑工程来说,不仅可以起到防控作用,而且大大降低质量风险引起的一系列损失。

3.3 协调管理

众所周知,建筑工程管理不同于一般意义上的管理工作,其所涉及的范围非常广泛,内容也非常多元化和复杂化,其是一项极具系统性的工作。在实际管理过程当中,一些建筑企业或者单位会出现片面关注建筑质量的问题,忽视了成本管理工作的价值,久而久之,其必然会影响到建筑企业或者单位的经济效益以及未来发展。但是,以BIM技术为基础建立起来的三维建筑信息模型,管理人员可以对施工管理的每一个细节都进行有效的监督和掌控,对施工管理的每一个方面都进行整体规划和协调,避免出现对某一方面忽视的情况,确保了施工的高质量。

4、BIM技术在提升建筑工程管理效率方面的价值体现

4.1 建筑工程图纸会审

当前BIM技术被应用在建筑工程图纸的会审工作当中,因为有了BIM技术的加入,建筑工程图纸会审的质量得到了很大的提升。关于BIM技术在图纸会审中的应用,其是借助BIM技术构建起一个关于建筑工程图纸的数学模型,这一模型具有可视化的特点,相关会审人员可以非常直接地观看到建筑工程设计方案当中所出现的全部结构和体系,因此,在这一阶段,建筑单位以及施工单位的技术人员便可以就设计方案的可行性进行深入的探讨,一旦发现问题也可以提前进行纠正和改进,其成功解决了传统施工图纸中存在的数据错误、信息矛盾等问题,这便在很大程度上提高了建筑工程图纸会审工作的质量和效率。

4.2 造价管理

建筑工程施工周期长、施工环节多、所需材料种类也较多,施工人员数量多,投入的成本也相对较高。因此,这就需要在建筑工程项目运行过程中进行造价管理,控制建筑工程的施工成本,如此一来,不仅可以保证施工成本,而且可以实现施工企业的利益最大化。由此可知,施工造价成本的质量直接决定着施工企业的经济收益,这就需要施工企业充分利用BIM技术,提高造价水平。具体可从以下方面进行:①借助BIM技术将施工项目模型,将设计图纸、施工图纸等数据录入到BIM技术中,此时就会将其转化为三维数据模型,进而能够对工程项目中所设计到的各种设施,如基点、施工结构等进行深入的研究,实现对整个建筑的控制,有效地避免施工中的问题和意外出现;②优化设计方案,BIM技术在建筑工程管理中的最重要的作用之一就是优化施工方案,通过施工材料、施工技术进行重新构架,使有关人员可以了解到整个建筑过程,从而获取最低成本的方案与计划。

4.3 加强施工过程的可控管理

BIM技术已经在建筑工程方面得到了广泛的应用,然而建筑工程与其他工作形式也不相同,这便需要消耗很多的时间与精力,在实际执行当中,建筑设计方案以及建筑实际操作都存在相应的问题,从而在很大程度上延误了工程进度。比如,设计师在对施工建筑进行设计方案时,忽略了其中的环境影响,如果在实际施工过程中,现场环境存在不足,便要及时修改设计方案,由于设计图稿牵涉的地方众多,反复修改不但会影响设计师的心情,而且会使整个施工项目都耗费巨大资源。相反,如果能有效地利用BIM技术对工程的实际状况进行模拟,会使工程设计质量更高、更精确,从而降低了对人力、物力、时间的消耗。

4.4 进度管理

在建筑工程进度管理方面,BIM技术可凭借其强大编辑器管理功能及虚拟模拟功能,对施工进度一目了然,并适时调整预期施工进度安排与实际施工进度之间的误差,实现整个项目施工进度的统一、协调管控。以建筑工程土方施工为例,若施工中发现土方压实厚度与工程要求不符,此时其错误信息会在BIM模型系统中呈现,现场施工人员可根据系统的数据提示,自行改变施工操作,对土方压实厚度作进一步调整,以确保相关指标符合工程要求。

结语:

总之,BIM技术作为一种新型信息技术,凭借其可视化、虚拟化等优势,能为建筑工程管理带来不少益处,并将发展成为未来建筑工程管理领域的主流信息技术。本文结合笔者相关实践经验,在介绍BIM技术概念及内涵的基础上,具体分析了BIM技术在建筑工程管理中的应用价值,力图将BIM技术更完美融入建筑工程项目管理过程中,以推动我国建筑工程事业取得更好的经济效益。

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