高层建筑剪力墙防水技术措施探析

2020-11-06 05:25:13 中国房地产业·上旬 2020年10期

安建波

【摘要】在高层建筑工程中受到施工工艺、现场环境等因素影响,剪力墙部位成为建筑结构的防水薄弱环节,是墙体渗漏质量问题的高发区域,也是高层建筑防水施工关键节点。因此,为充分发挥高层建筑结构使用功能,防止渗漏问题的扩大,本文重点针对高层建筑剪力墙的主要防水技术措施进行分析,希望可以为同类工程提供技术参考。

【关键词】高层建筑;剪力墙防水;技术措施

1、高层建筑剪力墙防水技术措施

1.1剪力墙结构砼自防水振捣技术

砼结构自防水技术指,技术人员通过优化混凝土振捣工艺,起到改善混凝土结构抗渗性能、降低墙体渗漏问题出现率的作用。技术操作步骤为:提前在剪力墙底部区域铺设厚度在75mm左右的水泥砂浆层,要求砂浆与所配制混凝土材料成分较为相似。随后,开展混凝土分层浇筑作业,合理设置单一混凝土层厚度,协同开展混凝土振捣作业。在上一层混凝土浇筑、振捣完毕后,方可浇筑下一层混凝土。而在混凝土初凝前,需要完成混凝土层浇筑、振捣作业;在混凝土浇筑高度较高时,技术人员可选择配置流槽串筒,避免混凝土在浇筑过程中出现离析问题。同时,这也将起到预防胀膜凿打问题出现、强化剪力墙结构强度的作用。

1.2外墙砌体填充墙技术

在传统高层建筑剪力墙施工模式中,受到多孔砖模数、砂浆材料饱满度等因素限制,外墙结构有一定可能出现变形裂缝问题,从而削弱了剪力墙防水性能。因此,技术人员可选择采取外墙砌体填充墙技术,技术具体措施包括:结合工程实际情况,对砂浆配合比方案进行适当调整,并在砂浆中加入适量的缓凝剂,从而起到上调砂浆稠度的作用。同时,使用素混凝土与实心砖体作为模数排列补充;组织开展协调施工作业,加强水电专业与外墙砌筑专业沟通力度,预防墙体凿打等施工问题的出现;提前对所使用砌砖进行洒水处理,确保砖体保持湿润,将面砖含水率控制在12.5%左右。同时,在条件允许前提下,尽可量采取自然挤浆法,避免形成瞎缝、游丁缝;剪力墙混凝土结构与砖墙结构连接处铺设适当规格尺寸的金属网,将两侧搭接宽度控制在20cm及以上。这将起到强化砂浆抗拉性能、预防剪力墙结构温度裂缝质量问题出现的作用,从根源上避免剪力墙渗漏问题出现;在外墙砌体施工完毕后,对施工成果质量进行检测,重点检查剪力墙顶端是否形成裂缝。

1.3外墙基层打底粉刷技术

在部分高层建筑工程中,普遍存在外墙基层打底厚度过大、剪力墙结构层过于光滑、没有在基层合理设置分格缝等施工问题,进而导致剪力墙结构产生基层龟裂、收缩裂缝、空鼓裂缝等质量通病,成为墙体防水薄弱环节。因此,为预防以上质量问题的出现,需要对外墙基层打底粉砂工艺进行优化完善,避免外墙基层部位成为防水薄弱环节,而技术措施具体内容包括:技术人员严格遵循“宜薄不宜厚”的施工原则,结合施工情况合理设定外墙面粉刷厚度值。同时,对墙面开展清理作业,清除各类杂物、灰尘与污渍,在混凝土表面均匀涂刷CS界面处理剂,使用一定比例的水泥砂浆对墙面开展两次硬打底作业、一次软打底作业,将厚度分别控制在15mm、10mm左右,将水泥砂浆稠度控制在75mm左右;以所使用装饰材料材质为主要依据,在外墙面上合理设置分格缝,并使用具有良好密封性能的防水材料对墙面分格缝开展嵌缝操作;尽可量一次完成门窗套抹灰作业,重点控制泛水坡度、设置鹰嘴线;施工人员遵循“随砌随抹”原则,同步对外墙结构周边区域的管道井内侧开展砌筑、抹平作业,消除防水薄弱环节。

1.4外墙修补技术

现阶段,在高层建筑工程施工中,受到工艺限制,往往会对外墙面结构造成一定程度的破坏影响,如在墙面上钻探若干孔洞作为外墙脚手眼、预埋件洞口。如没有及时修补这类墙面创口,将形成建筑结构的防水薄弱环节,并削弱剪力墙的防水性能。因此,技术人员需要对外墙面上所形成创面部位进行修补处理,消除剪力墙防水薄弱环节。例如,将墙面结构上所设置预埋拉结点以及砖墙脚手眼修补处理成喇叭状洞口。当施工孔洞直径超过60mm时,技術人员需要在孔洞内灌注适量的、强度等级超过C20的细石混凝土,使用钢丝刷清除洞口溢出浮浆。而在施工孔洞直径在60mm以内时,施工人员则分次向孔内灌注适量的微胀水泥砂浆。此外,针对剪力墙结构上所分布管线与槽盒,需要使用比例在1:2的水泥砂浆对空隙进行修补处理。

1.5控制外墙建筑装饰面砖质量

外墙装饰面砖施工中如处理不当,会导致墙体渗漏问题的出现,外墙面防水性能不足。常见的人为施工原因是面砖勾缝质量不符合要求或是镶贴工艺不当。因此,施工人员需要加强面砖施工过程的质量控制,定期检查剪力墙基层平整度,查看是否存在空鼓现象,在施工前应组织开展技术交底工作,确保施工人员正确领会施工意图、明确操作要点。如存在空鼓现象,施工人员快速更换或是修补空鼓部位的砖块。在条件允许前提下,可选择采取挤浆法铺贴面砖,预防面砖空鼓问题的出现。并采取凹缝勾缝方式,分多次开展勾缝作业,各次勾缝所使用水泥砂浆比例不一致。例如,在二次勾缝环节,可向砂浆中加入适量外加剂。在面砖勾缝完毕后,及时开展洒水养护作业,将养护时间设定为7d左右。

1.6断热桥铝合金窗体安装技术

现阶段,在高层建筑工程中,断热桥铝合金窗、PVC塑钢窗等构件凭借节能环保、质地兼顾、使用寿命长等优势,得到了广泛应用。但这类窗体的安装难度较大,常见的窗体边框与剪力墙角密封性不足,导致剪力墙渗漏问题,具体问题包括窗体节点构造不合理、密封框压条欠佳等。因此,企业需要对窗体安装图纸进行审核论证、深化设计,准确计算窗框标高、尺寸等参数的最优值。并依次完成窗洞口抹灰、弹线定位、支座安装、找边调整、拼缝封胶等作业,确保窗体与剪力墙结构紧密贴合。同时,在窗体与剪力墙结构相交处注入适量的水泥砂浆以及防水粉,在窗框下档处设置排水槽。

结语:

综上所述,在高层建筑工程施工中,为有效解决剪力墙渗漏施工问题,充分发挥建筑使用功能,企业需要结合工程实际情况,深入分析剪力墙渗漏问题出现成因,并灵活采取外墙砌体填充墙工艺及外墙修补技术等防水技术措施,及时消除各处防水薄弱环节,保障工程质量达标。

参考文献:

[1]欧明.探讨工民建施工中的防水防渗技术[J].中国科技博览,2013(26):39-39.

[2]陈逸宾.住宅楼板裂缝及渗漏的影响因素与合理防治建议研究[J].江西建材,2016,0(21):103-103.