基于BIM技术的全过程工程造价管理研究

2020-11-06 05:25:13 中国房地产业·上旬 2020年10期

丁怡清

【摘要】本文主要针对我国建筑行业工程造价管理的各阶段中存在较多问题的研究,利用造价管理中存在的问题为切入点,做了对BIM技术的特点及优点的介绍,进而提出BIM技术对问题的解决方法,推动BIM技术在建筑工程行业和造价管理中的应用。首先利用BIM技术对建筑工程进行建模并以5D立体模型的方式展现,可以使施工人员和造价员更直观的了解整个建筑工程的情况,其次便于造价员对建筑工程的信息进行有效的储存,最后利用BIM技术对工程信息进行储存和共享可以为以后的类似工程进行造价时提供有效的数据,进而缩短对新工程的造价时间,加快整个工程的完成进度。

【关键词】全过程工程造价管理;BIM技术;建筑工程

工程造价管理在整个建筑施工中占有重要地位,BIM技术作为一项新兴技术促进了建筑业的发展与变革,它在全过程工程造价管理中发挥着巨大作用,能有效解决传统建筑工程造价管理中的问题,提高工程造价的效率和准确性,促进建筑工程造价管理的全新发展。

1、传统全过程工程造价管理中存在的问题

1.1决策阶段中产生的问题

全过程工程造价管理中的决策阶段即对建筑工程的投资估算。投资估算是公司造价人员对建筑工程在建设前对其进行造价预算的过程,在投資预算后,企业将对工程进行投资。工程造价中的投资估算是全过程工程造价管理中的重要环节,如今在此产生的问题不容忽视。首先,由于造价管理人员对投资估算使用的手段及技术不够先进,得到的对建筑工程的投资预算和经费安排不准确,导致后面各阶段出现问题。第二,造价人员对造价管理方面的专业知识素养及责任意识不足,难以顾及全过程造价管理。第三,造价人员有时不能准确有效的搜集数据,从而降低了决策的准确性。

1.2设计阶段中产生的问题

设计阶段主要是根据项目可行性研究确定的方案和投资估算进行项目设计,可分为初步设计、技术设计和施工图设计[1],在工程造价管理中,在决策环节正确的前提下,设计阶段对造价管理的影响程度最大。首先,我国国务院规定,我国实行设计质量终身负责制,因此设计人员大多过于重视工程质量和技术而轻视了工程施工所花费的金额,导致施工所花费的金额远远超出应有实际花销。其次,设计人员有时忽略了设计图纸的实际操作难易性,在现实中施工人员的操作与设计人员的想法不一致,如果中间多次修改设计方案,则会导致建筑工程项目的成本增加,进而提高造价成本,降低企业的经济效益。

1.3招投标阶段中产生的问题

招投标工作是选择优秀施工队伍的重要环节。按照国家规定,选择施工队伍必须进行招投标工作,因此在建筑工程管理中必须搞好招投标工作,要搞好这项工作就要克服当前在招投标工作中存在的一些问题。第一,必须制定先进、正确的标底,标底是对招标工程客观、正确的反映,只有标底先进合理才能招进具有高素质的队伍。第二,招投标工作有时出现流于形式、走过场的现象,这会对工程造价管理造成严重影响,这就要保证制定标底的正确性和保密性,防止在招投标过程中一切腐败现象。

1.4结算阶段中产生的问题

在建筑工程项目竣工验收时,会出现项目竣工图与设计图有差别的情况,而施工企业会将设计图中没有施工的部分也计入竣工结算中,从而增加了造价。另外,企业在投标时会把市场上因质量不同而价格差距大的部分建筑材料进行低报价,而在建筑项目进行施工时因为选用材料质量差而不过审只得采用高价格的材料,在最终竣工核算时便会导致工程造价高[2]。

2、BIM技术的特点及优点

2.1有助于工程造价数据的储存和共享

在建筑工程进行造价管理工作中,构建其对应的BIM模型对于工程造价管理工作的高效有序开展奠定了良好的基础。利于BIM技术对建筑工程进行建模进而以5D立体模型的方式展现,使施工人员和造价员更直观的了解整个建筑工程的情况,不仅为他们提供了极大的便利而且便于造价员对建筑工程的信息进行有效的储存。利用BIM技术对工程信息进行储存和共享可以为以后的类似工程进行造价时提供有效的数据,进而缩短对新工程的造价时间,加快整个工程的完成进度。例如,建筑工程全过程造价管理中包括决策、设计、招投标、施工、结算五个阶段,在决策阶段时,BIM技术便可以调用以往的建筑工程项目数据对当前工程项目总费用进行预估,从而提高决策的准确性。

2.2有助于全过程工程造价管理的实现

建筑工程造价管理过程有各参与方多、周期长、流程复杂等特点,而传统的造价管理工作量大、所耗费的人力物力财力多,制约我国建筑业的快速发展。BIM技术将广泛运用到建筑工程的全寿命周期造价管理工作的各个阶段中,通过构建BIM模型,进而产生各方信息内容交流的平台,平台能将全生命周期的各个阶段相互联系起来,各阶段各方可以进行信息的交流与整合,从而减少各个阶段的工作时间,缩短造价管理的时间,从而有助于全寿命周期各个阶段工程造价管理的实现。

3、BIM技术对以上问题的解决方法

BIM技术方便各类工作人员对建筑施工的数据信息进行查看,在决策阶段中,投资公司要对项目进行预算,工作人员可以通过BIM技术进行建筑工程的建模,在Revit软件中引入参数,进而导入到模型中,造价人员可以通过得到的建模模型估算建筑项目的投资额,由此的估算出的投资额较为合理准确。[3]在设计阶段中,设计人员通过使用BIM技术可以建立5D立体化模型,为方便设计人员优化建筑的空间布局和设计方案提供技术与数据支撑,在合理预算内提供出最优设计方案。在招投标阶段中,BIM技术的可视化特点可以帮助工作人员快速准确的了解工程项目的信息,能够在短时间内计算工程各环节的工程量,提高招投标的科学性和准确性。在施工阶段中,工作人员可以使用BIM模型进行多维碰撞检查,发现工程项目中图元之间的冲突,通过发现的碰撞处可以简单快速的找出施工中的问题,节约施工成本,提高施工质量和工作效率。

结语:

总而言之,工程造价管理在建筑工程中占有极重要的地位,全过程工程造价管理又是建筑经济管理的重要一环,因此需要做好全过程工程造价管理工作。传统的全过程工程造价管理的各阶段在如今还存在较多问题,利用BIM技术及相关软件可以提高建筑工程造价的科学性、高效性和准确性,推动建筑行业的迅速发展。

参考文献:

[1]陈筱艳.浅谈工程设计阶段的造价控制[J].魅力中国(32):22-22.

[2]王亚平.浅谈工程施工阶段和结算阶段的工程造价控制[J].建材与装饰,2019(34).

[3]江春英,尹国强.浅谈公路工程设计阶段的造价控制[J].中国水运(下半月),2013,13(08):147-148.