浅谈永嘉上塘步行街的规划建设

张天翔 章永军

【摘要】以温州市永嘉县上塘步行街规划建设项目为例，阐述设计师在商业步行街创作时应探索和解决的问题。

【关键词】商业步行街;建筑;环境;交通

1、前言

在步行街、综合体一哄而上的大环境下，从建筑设计师的角度出发，如何规划好一条适应时代、适应城市发展的商业步行街，是很需要探索的问题。设计人员通对温州市永嘉县上塘步行街规划建设的实例为依据，阐述下创作心得。

2、实例阐述

永嘉县隶属于温州，瓯江下游岸。“永嘉”是“水长而美”的意思。永嘉风景秀美资源丰富。享“天下第一江”美誉的楠溪江国家4A级重点风景名胜区，以水秀、岩奇、瀑多、村古、滩林美著称。

本次规划设计地块总用地面积约22815平方，处于永嘉规划商业发展轴、自然山水景观轴、传统商圈环所形成的三角碰撞地带，结合目前该项目地段的地理位置优势，充分发挥该地块的商业价值。利用建筑功能重构、空间环境梳理、商业建筑立面设计等手段来提升该地段的商业环境和品位来吸引游客，通过引入当前时尚文化名品等来创造集购物、娱乐、休闲、美食为一体的复合型商业步行街，即符合上塘居民的消费水平，也对商圈档次进行了提升。

商业步行街是城市的一道亮丽风景，借助楠溪江的旅游资源优势，将步行街的意义不止停留在购物、休闲，更应赋予其更深、更广的精神内涵，使其延伸至观光旅游的景点，成为上塘一张亮丽的“名片”。设计人员利用现有资源通过步行街的定位、建筑空间、交通组织、景观环境四个方面来完成对这张名片的书写。

3、步行街的定位

商业综合体、步行街遍地开花的情况下，大多项目发展尚不算好，不少项目营业以后，经营惨淡，或是出现平日冷清、周末火爆的双休日魔咒，这是对城市资源的极大浪费，其主要原因便是对项目的定位不准确，商业步行街的定位主要有两个方面，一是類型定位，二是消费对象定位。

依据温州大都市区的总体规划以及楠溪江旅游资源来看，在上塘发展集购物、休闲、美食、娱乐、文化及服务等各项功能于一体的景观中心街区的条件已完全成熟。本项目定位的目标人群为本城镇中高消费人群及来楠溪江的旅游人士，有一定消费能力，对于消费环境和消费档次有一定要求。能被当地人一口说出的街道，将成为城市的一面镜子，与这个城市的核心资源一道，成为城市指向性消费与体验消费的中心坐标。

4、步行街的建筑空间

步行街作为一类庞大的公共建筑群，它的意义不仅体现在商业的价值，建筑存在的本身就是城市的财富，城市空间的重要组成部分，同时它又影响着市民的生活习惯以及城市发展的脉络，作为设计师应带着历史责任感来完成项目，使建筑能满足城市的物质需求更要符合城市的发展需求。

首先便是体现在建筑在空间形态中的连续性与统一性，建筑传承传统文化或是顺应时代潮流，这是每个建筑都会遇到的选择题，然而随着温州瓯江大轿的开通以及三江国际商务区的正式立项，永嘉作为温州大都市核心区的重要组成部分的核心价值越来越明显，我们觉得一条时尚、现代、朝气蓬勃的商业步行街更能符合城市发展的需求，更能与未来大都市环境形成统一、和谐的视觉效果。

建筑整体根据场地脉络来布置，通过虚实对比来体现商业建筑的活泼、时尚，通过精美的细部设计营造出浓郁的现代建筑主题。通过对玻璃，外墙漆和石材的有机组合，以及建筑第五立面即屋面绿化和街道铺装色调、质感的处理，创造出整体协调统一的具有浓厚的商业建筑形象。同时对建筑的量进行相应的控制上，建筑采用内街建筑低，外街建筑高的布局，当行人走在步行街内街时，不会觉得压抑。

5、步行街的交通组织

上塘步行街位于上塘的新城区中心地带，项目的建成，势必会带来大量的人流与车流，给城市交通造成压力，合理的交通设计是步行街规划设计的重中之重。

保持交通流畅主要体现在两个方面，一是保持步行街的外部交通流畅，上塘步行街设计利用现有交通环境，整体布局采用平行于城市次干道永兴路的布置，合理设置连接步行街内部与外部的互通口，并结合地下空间、以及建筑架空层设置内部停车空间，按照城市规划，将在永兴路上方设置人行天桥与大型社会停车场相连接。同时上塘步行街两端均设有城市公共交通站点，能有效缓解交通压力，并且做到人车分离。处理好外部城市道路交通与步行街交通的衔接关系。

二是保持步行街的内部交通流畅，上塘步行街内街经景观水面自然分割，设计为回字形的露天步行街，主要人行动线形成循环的回字形，步行轨迹沿着这条动线来完成。街道最原始、最基本的功能便是服务徒步行走的人，随着车流越来越多，车辆尾气污染的加重，步行街出现的一个重要意义便是“把街道还给行人”，因此在街道规划上更要体现出“以人为本”的设计原则，以满足人的活动要求。过长的步行街会给人一种难以亲近的感觉，上塘步行街300米的长度、6米人行道路+6米观赏水面+6米人行道路的内部街道宽度，结合景观广场的设置，最符合人的行走、休闲习惯，同时考虑到南方春季多雨、夏季日照强烈的气候条件，步行街内街都采用骑楼的设置，无论什么天气对购物人群都可以保持一个连续的步行，有利于营造亲切自然、舒适宜人的购物环境。

6、步行街的景观环境

步行街作为城市客厅，人是步行空间的主体，而景观设计便是客厅的环境装饰，是步行街魅力与形象最直接的展示。景观功能不仅要体现在观赏性、休闲性，而且必须能创造出欢快、欣欣向荣的氛围，以激发人的购物激情。

上塘步行街景观设计巧妙地以地面硬铺、景观水面、绿化种植和场景陈设为主导，改造项目区内中间6米宽的市政泄洪沟，在中心广场音乐辅以旱喷点缀，在中央景观带设置木矮椅和景观小品雕塑，同时种植应景的景观树木，以高大乔木为主，伞状树冠不仅给街道增加浪漫氛围，更能在炎热的夏日给行人遮挡阳光。

街区内部场地并非一马平川，以中心铺地景观带为主轴线，水体、滨水木栈道及休闲广场的高差变化顺延整条景观轴线，依托建筑格局，结合场地高差考虑不同视点的观景效果，带给游人形式丰富、步移景异的感受。整条景观带与商业建筑风格交相辉映，使街区清新灵逸。

总结：

本文通过实际项目的案例结合理论分析，从步行街的定位、建筑空间、交通组织、景观环境四个方面出发，有益诠释了一条商业步行街应具备的品质。