优化建筑工程成本核算方法的措施

袁吉燕

（山西建投集团装饰有限公司，山西 太原 030000）

建筑工程的顺利的实施需要多方面的积极配合。这些积极因素一方面需要建筑工程的项目现场管理以及实施人员的充足准备，另一方面需要有着足够的资金上支持。这种资金支持需要对建筑工程项目进行良好的成本核算以及控制，避免由于造价变动对工程造成恶性影响。为拥有良好的项目造价效果，成本核算需要采取相关有效控制措施。

1 建筑工程管理中工程成本核算的重要意义

科学的成本核算能够显著有效保证建筑工程的可实行性，对项目的整体进度以及企业的经济利益都有着密切关系。缺乏合理的成本核算，会使得预算成本和项目实际支出之间有较大的落差，同时项目质量也会受到显著影响。尤其针对大型建筑项目而言，干扰因素非常繁杂。在项目推进过程中，加强成本核算的实行力度，能够充分提高施工质量，保证项目能圆满完成。久而久之，企业的核心竞争力便会大幅度提高。成本核算的开展过程中，要有效利用工程中的各项资源，减低投资风险。在保证项目质量的基础上，降低工程的经济成本，促进企业的不断发展。

2 建筑材料成本变动的主要风险概述和特性

2.1 建筑材料成本变动的主要风险概述

在建筑工程的施工阶段相对于整个建筑工程项目来说是耗时最长的一个环节，同时也是最为繁杂的一个过程，而这种复杂在建筑工程的成本核算上也尤为突出。在施工过程中各个方面的因素越是相互关联，在施工阶段产生的影响也就越发明显。例如在施工过程中使用的任何一种的施工材料都将对成本核算产生直接的影响。当下的建筑工程在成本核算中，经常就会因为施工材料的选择而对成本核算产生明显的影响。因此也形成了部分建筑工程中成本核算问题的产生，同时这种影响多方面主要是基于现场施工材料的种类繁多、各种施工机械设备的高额租赁费用等产生的较高造价成本。而随着整个建筑工程中机械设备的使用数量的会不断上升和相关设备维修费用的产生，其对成本核算的影响也就缺乏明显。在整个施工阶段一旦任何环节出现了不可控制的情况，将会大大降低成本核算的最终效果。所以，施工环节的成本核算问题也就会成为所有环节中最为繁多的一项工作。

2.2 建筑材料成本变动的特性

建筑材料的价格变动主要具有三方面的特性：不均衡性、突变性以及复杂性。不均衡性主要是由于我国作为人口大国，在不同的区域经济发展不同，使得多种施工材料的生产、采购、运输等存在较大差异，最终形成的经济成本不同。而突变型主要是由于建筑行业的整体发展情况将影响施工材料的成本价值。如在供货需求的变化以及国际的经济危机等，市场上的建筑材料价格将会变得不可预知。复杂性主要是由于和社会上其他行业的成本核算工作相比较，建筑工程存在着一定的特殊性，有着与众不同的地方。考虑到建筑工程的整体项目比较大，且各个环节的紧密性强，有着一定的复杂性。这样使得在建筑工程中的材料价格变动也相对复杂。整个阶段一旦任何环节出现了不可控制的情况，将会大大影响材料价格的整体情况。

3 建筑材料成本波动对建筑工程造价带来的影响

建筑材料成本波动所形成的影响主要针对工程造价、建筑质量、工期及对于承包商的运营管理等几个方面。对于对工程造价的影响是由于：当建筑材料价格上涨时，这将使得工程本身的经济成本上升。通常建筑材料的费用会占据工程预算费用的一半以上。材料价格的变动，对于建筑企业的收入将会形成严重冲击。而建筑质量以及施工工期的影响体现于：由于材料价格的上浮，这会使得项目采购人员暂停对于相关材料的采购，甚至于购买质量差的施工建材。而对于承包商的运营管理影响体现在：材料价格的增多会使得承包商极有可能产生亏本现象，将会给公司带来严重的运营风险。

4 建筑成本核算中存在的主要问题

4.1 欠缺完善的管理监督机制

虽然西方发达国家对于成本管理的分工相对于来说已经非常细致，形成了相互监督、共同探讨的管理模式，而我国建筑行业在这一块发展内容还是较为空白的。在其成本管理体制相对不完善，没有设立科学的管理标准与要求，这使得在实际开展工作过程中没有依据及章程。虽然部分企业已经设立了成本管理机制，但是缺乏可落实性，难以发挥到真正的作用。由于目前尚没有一个相对完善的成本管理制度，这使得建筑工程中的成本管理环节显得较为混乱。政府部门需要借鉴国内外较为完善的成本管理建设制度，最终建立属于各地区符合自身的成本管理监督标准。在制度建设过程中，需基于专业的技术规范以及行业标准，最大化的降低项目建设过程中带来的经济损失。

4.2 成本管理人员专业性不足

建筑工程成本管理的人员整体综合素质不足，缺乏专业的管理意识，对项目过程的掌控能力比较较弱。在工程的设计到最后竣工验收环节都显得过于被动，造成成本管理的弱化。最终导致项目工程的效率和质量都没能达到预期的效果。建筑项目现场经常出现，成本核算人员拥有资质证书，但是却无法将实际情况和理论有效结合的情况。从而造成工程成本核算工作仅仅停留在表面，没有具体落实下去。

5 优化建筑工程成本核算方法的主要措施

5.1 基于施工企业技术合理控制材料成本价格

建筑工程可以实行量、价分离的模式。施工企业需保证工程质量的合格率以及工程造价预算的准确率。让施工企业组织专业人员进行成本估测，作为造价参考依据。其实这本身也就是招投标的相关标底问题，在选择投标单位的整个过程中，建设方不仅仅要看重投标单位的良好信誉，更要密切关注投标单位的报价情况。让建筑企业做好造价前期工作，确保每个环节都没有因为工作人员的大意疏忽而产生遗漏的现象。同时，在整个环节的开始阶段需要有专业能力强的人来进行指导，保证流程的规范与科学。对建筑工程的资料收集工作要有追踪流程，形成科学有效真实的造价依据，同时也要充分结合工程量清单的投标依据。在成本核算过程中，工程量清单的编制是关键部分。通过工程量清单的编制，能够及时对建筑工程的工程量有清晰认识。同时，管理人员需要审核施工单位等企业资质问题。资质雄厚的企业管理水平高，员工水平素质整体较高，且公司内部也拥有相对完善的工作制度。这样可以有效避免项目运行过程中，出现各种意外情况的发生。

5.2 构建全寿命周期成本核算体系

全寿命周期造价，指的是将工程生命周期结束后，对在工程建设中投入的建设成本，相关运营成本以及工程拆除成本在进行折现后，计算它的总和。全寿命周期成本核算主要有两部分构成：分别是工程成本核算以及全生命周期造价分析。类似于人类生长的全过程，工程的整个生命周期包含着前期的策划准备阶段、方案设计阶段，到实施工程阶段，以及最后的运营维护阶段。在这整个过程当中，策划准备阶段是孕育工程的初级阶段，建设阶段决定了工程实体的形成，而作为生命周期中最长的阶段，运维阶段包括着对工程的保养维护。打破各参与方之间的明确界限，将项目不同阶段进行统筹管理，以项目总体利益出发，寻求最优化的解决和处理方法，协调各参与单位的利益规划；在适合利益和必要成本之间寻求平衡，做出最佳选择。

相关单位需制定合理的工作制度，逐步形成科学的监督管理体系。在项目推进的过程中，每个环节以及现场的所有环境条件都会导致最终的投资成本受到影响。通过安全评估监控来形成科学合理的监控管理，可以显著降低预期投资成本与实际成本的差值。安全评估监控工作需要进行不断的完善，清晰认识到在实际管理过程中的不足之处，形成科学的评估监控制度。

5.3 加强管理人员的培养力度

在成本核算的发展道路上，人才的培养是核心工作。不断吸收社会上的管理人才，将他们送到高校以及项目现场上进行培训和磨练，提高他们的综合能力。学习先进的国际化知识，来不断为建筑企业成本核算的建设发展提供帮助。同时，可以引进海外的专家到企业来进行指导，加强管理人员整体的综合实力。企业需要不断的从各大高校中吸收优秀的学生，把他们作为企业的储备力量，为企业的长远发展打好坚实的基础。

6 结语

综上所述，整个建筑工程项目的成本核算与控制对于造价工作有着重要的影响极其意义，项目过程中需要提升整体的管理水平。虽然我国在目前的材料价格管理现状中存在着较多的问题，但各个问题应该区分其本质原因进行一一解决。这也要求建筑工程的成本核算人员对每个环节都必须非常的熟悉，从各个环节进行突破，从本质上整体提升成本核算的最终效果与相关水平。