工程造价咨询中BIM技术的价值及应用

高扬

摘 要：现阶段，我国建筑领域蓬勃发展，所应用的先进技术越来越多，我国建筑行业与西方发达国家相比较起步成型时间较晚，尤其是在造价管理方面尚且存在着一定差距。目前，我国很多建筑工程企业在展开造价管理工作的时候，往往很难保证其整体精确性，通过对BIM技术的合理应用，在很大程度上解决了工程造价管理工作中遇到的各种问题，从而推动了我国建筑工程行业的整体发展。鉴于此，文章结合笔者多年工作经验，对工程造价咨询中BIM技术的价值及应用提出了一些建议，仅供参考。

关键词：工程造价咨询;BIM技术;价值及应用

引 言

面对日益火爆的建筑工程市场，工程造价咨询的需求量持续攀升，并对之提出了更多、更高要求。基于成本控制视角的工程造价咨询，应充分做好各环节的精细化管理，推动项目顺利实施，确保其预期效益产出。BIM技术应用，可以说是开启了工程造价咨询发展新时代，其优势功能表现，为相关工作人员提供了一个更加直观化的工作模式，并基于系列数据信息支持，有效降低了工程项目造价风险，对提高工程造价管理工作效率及质量作用显著。

1、对工程造价咨询的价值

根据工程造价咨询实践分析，BIM技术的应用，具有以下价值：①促进信息资源共享。建筑工程预结算工作的开展，需造价咨询企业和项目投资单位与施工企业共同完成。采用BIM技术手段，替代传统的纸张或电子表格方式，增强信息的保存效果与水平，并且支持数据分析与共享。②促进造价咨询行业发展。传统模式下，信息化水平不高，使得各类数据信息无法共享和更新，难以保存数据信息，无法精准快速提供项目工程量清单与报价信息，影响着造价控制效果。采用BIM技术，有效解决数据难以积累和协同共享难题等，提高对建筑工程数据信息的高效利用，可精准提供建筑工程量清单以及造价，增强造价控制效果。BIM技术的应用，使得造价咨询服务，从传统的单一工程量计算以及计价，发展为全过程造价咨询，推动造价咨询企业发展。随着技术标准和功能的完善与优化，造价咨询行业将会持续化发展。

2、工程造价咨询管理现状

近年来，随着科技水平和生活水平的提高，缘于市场需求的导向作用，使得工程造价咨询行业的发展日益壮大，在建筑工程项目中的运用愈加广泛，并创造了多重方面的价值。但是客观上，受多重因素影响，当前阶段的工程造价咨询管理质量欠缺人意，仍旧存在很大的改善空间。具体而言，部分工程造价咨询管理企业的技术装备能力有限，加之应用软件系统的功能欠缺，些许操作仍旧依靠传统管理人员咨询的模式，缺乏深度分析，继而影响了工作效果，不利于自身在行业竞争市场中的参与。同时，对工程计价的安排考虑欠佳，在具体的系统设备安装利用、采购咨询等方面上的造价成本管理不尽合理，无法有效兼顾方方面面的数据信息，造成了软件计算费用和采购实际费用的差值较大，失去了工程造价咨询管理原本的意义。另外，在工程造价咨询管理实践中，建筑企业对项目的评价不够全面，往往仅是将各个系统设备简捷地拼凑在一起，并未有深入挖掘全面的评价方案，继而影响了对设备材料、先进技术、报价方案等的合理审评。

3、BIM技术在工程造价咨询中的有效应用建议

3.1`项目决策阶段的应用。近年来，随着我国市场经济体制改革深化，加之现代化城市建设进程加速，建筑市场发展空前火爆，亦是迎来了巨大的投资机遇。BIM技术在工程项目决策阶段的应用植入，其关键是制定和分析投资方案。在此过程中，BIM技术应用，将各类控制造价因素整合起来，以建模的方式，与同类型项目信息数据进行比对，继而分析项目实施可行性，并出具相关报告，以更好地支持业建设单位决策，保证其预期收益水平。同时，还可从中获得更加精准的信息数据支持，确定适合当前项目的投资估算额，并对项目建设相关因素进行优化，提高其最终质量。在整个建筑工程项目发展过程中，决策阶段发挥了根本性的作用，依托BIM技术应用获得的真实性、可靠性数据支持，确保了设计方案的合理性，通过历史数据检索，提高了其可行性，便于后续系列成本控制活动展开，最终实现预期的价值效益追求。尤其是面对愈加复杂的市场经济环境，更为准确的建筑工程成本预算，确保了后续系列工作正常展开，BIM技术的应用价值得到了进一步呈现。

3.2设计阶段的应用。方案设计作为工程造价控制的重要环节，可借助BIM技术应用，减少变更频率造成的损失，且实现了优化设计或限额设计。设计阶段的BIM技术运用，可依托企业通过以往工程项目即已生成的各项经济指标数据库，与相关图纸模型相关联，进而获得造价信息，并与限额設计中的目标值进行比对，针对性地优化超额数据单位，以满足业主的预算要求。在此过程中，基于BIM的设计概算，还能够实时模拟和计算工程造价，并出具相应的结果报告，指导后续工作开展，为各参与方在设计阶段的协同奠定了基础，从而有效避免了设计与造价咨询脱节、设计与施工脱节等一系列问题，对实现工程造价咨询的全流程管理作用突出。除此之外，BIM技术还可应用于工程项目的模拟实验，并借助其可视化特性，将各专业整合到统一平台上，包括土建、排水、采暖、电气等专业，继而进行三维碰撞检查，可及时发现其中存在的错误或不合理之处，实现设计方案的最优化。

3.3招投标环节的应用。采取的传统清单模式，所需的人力资源和物力资源较多，影响着此项工作的效率。应用BIM技术手段，能够有效解决此问题，快速且精准计算，同时能够提供高品质建筑设计模型，获得完整的工程量信息，依据造价规范可生成国标清单，完成招标清单的编制。工程招标提前下发BIM模型文件，方便项目投标单位能够全面掌握项目特点以及工程量，为后续工作的开展助力。

3.4在工程施工阶段的应用。对于施工阶段来说，其重点就是要做好计划投资工作，从而实现造价控制目标，对目标值进行实时对比，一旦发现存在偏差的情况应该及时修正。将BIM技术引入工程造价咨询工作中是一次新的尝试，可以实现对费用以及时间进行有效平衡，利用三维建模的技术手段将本次工程项目的建设成果进行预先展示，从而起到指导施工的作用。在正式展开现场施工之前，相关施工技术人员可以根据工程建设的实际需求情况，对建设时间点进行有效控制，这样一来，也实现了对工程建设成本的有效控制。例如，对于一些造价较高的工程项目来说，会消耗较多的材料，并且由于其工程量较大，在建设过程中，容易出现工程变更的情况，引入BIM技术之后，可以通过模型来实现对工程项目的修正，同时，也可以通过模型来实现对工程量前后变化之后造价变化情况的有效对比。

结束语

综上所述，BIM技术日益完善，随着技术标准和法律规范以及技术的完善，其与工程造价咨询业的融合将会更深。从当前BIM技术的推广应用实际来说，还存在着诸多问题，阻碍着工程造价咨询业的持续化发展，要采取针对性完善和优化措施，保障技术价值与作用的发挥。

参考文献

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