青岛德租时期历史建筑室内要素价值评估研究

王志强

青岛市房产经营公司 山东青岛 266000

1 青岛德租时期历史建筑的特征和类型

1.1 城市规划中的建筑分布情况

德国殖民时期青岛的一些历史建筑多数处于沿海附近城市中的较好地段，根据地势特点的不同建筑被设计规划成不同的造型，行政中心、经贸商业区和市中心被布置在观象山南侧，所以在此位置有数量较多的金融类建筑、行政公务类建筑以及实业建筑[1]。

1.2 青岛德租时期历史建筑的特征类型

青岛在德国长达17 年的殖民统治期间，社会阶层以及人口种族两级分化的现象在青岛社会中出现，在当时建筑的规划设计建造主要是针对在中国的德国人以及中国的富裕阶层的需求而设计建造，大体的建筑类型分为八种对室内要素变迁特征和造型艺术进行了总结。

1.3 青岛德租时期历史建筑室内特征风格

德国国内已经在19 世纪末20 世纪初形成具有代表性的独特建筑风格，当时在复兴民族建筑运动的影响下，各种建筑风格不仅对德国本土产生了影响，而且还对海外殖民地的建筑风格产生了影响。欧洲的建筑风格极大影响了青岛历史建筑，现存的青岛历史建筑有新古典主义、新罗马风格以及有德国浪漫主义风格等多种风格的建筑。但是在时间的变化下，青岛德租时期历史建筑的风格特征也也根据青岛的本地的地区特点进行了相应的调整，1900 年以后则不再设计和建立殖民风格的建筑[2]。

2 分类分析德租时期青岛历史建筑室内要素特征

2.1 德租时期青岛历史建筑墙面室内材料

德租时期青岛的历史建筑中作为墙面装饰的关键因素，内墙的要素特征直接的影响了青岛德租时期历史建筑整体的艺术氛围的实现。……