测绘新技术在土地规划与管理中的应用

王恪 王莉

寿光市自然资源和规划局 山东寿光 262700

测绘技术在实际应用中，随着时代和社会的创新发展，逐渐实现了创新使用。不同的测绘技术应用精确度不同，给土地工程项目管理工作开展的贡献作用也是不同。而在现今测绘技术发展中，新测绘技术的使用充分融合了网络化、信息化和自动化、智能化技术，进一步减轻了测绘工作人员的工作压力，对提升工程项目测绘水平起着非常重要的作用。

1 土地测绘质量控制原则

1.1 预先准备原则

要想保证土地测绘的准确性，对其进行预先准备是必不可少的。包括测绘方案与测绘人员的专业性，测绘工具与仪器的精密性。还要在事前将这项工作的工序安排周到，从质量与技术上为土地测绘提供最基本的保障[1]。

1.2 质量最优原则

质量是任何工作中考核的首要条件，土地测绘也不例外。为了能够对一片土地进行合理的开发利用，优良的土地测绘质量起着关键性作用，它直接关乎土地能否得到科学的规划。因此，不断完善土地测绘体系，提高土地测绘质量成为了重中之重。此外大力培养专业性人才，引进学习先进的仪器设备，为测绘质量打下基石。

1.3 数据真实性原则

土地测绘本身则是一项精密性工作，它的工作性质容不得半点马虎。数据的准确性对土地的后期开发有着决定性作用。而新兴的科学技术已经开始应用，为的就是确保土地测绘的科学真实性。

2 测绘新技术在土地规划与管理中的应用要点

2.1 土地规划设计中测绘技术应用

土地规划设计阶段，这一工作进行主要是通过信息数据的收集，在信息全面总结分析基础上，为规划方案形成提供有效支持，对提升土地规划设计质量起着重要保障作用。在确定土地规划设计和管理方位基础上，通过遥感技术、地理信息技术深入获得更为精确和具体的信息，在数据信息实时性、高效性获得基础上，针对数据处理、精确计算，获得关于土地信息的图像和其他相关属性。此外，测绘新技术应用中，地理信息系统这一技术使用能够针对所要测绘的土地工程规划建设相应的土地空间信息模型，充分发挥自身的数据处理和分析能力，结合土地现状，构建形成关于所要规划管理土地的利用情况数据库。整体上而言，土地规划设计工作进行需要获得关于土地具体方位信息、土地利用状况（耕地、林地、草地）、土地归属权、土地边界以及土地肥沃程度等，信息全面收集基础上，反馈到规划设计方案形成中[2]。

2.2 土地管理中动态监测落实

在土地规划设计方案形成之后，针对土地实行管理工作中，要加强动态监测管控，在实时化数据获得基础上，土地管理部门能够及时获得相关信息，灵活调整，促使一切管理措施落实能够为土地应用价值最大化发挥奠定有效基础。在创新使用全新的测绘新技术基础上，通过借助动态监测技术，改变以往被动的监测模式，主动、积极地深入到监测工作落实当中，并将所获得信息向相关部门登记处理。在全新的动态监测技术应用中，遥感卫星可以通过矢量数据的获得和深入处理，并且在借助GPS数据精确定位功能发挥基础上，及时了解土地的具体信息，最终通过遥感卫星图像反馈到土地监测结果形成中，应用于土地管理中。整体上而言，土地管理工作进行中，各种全新的监测技术的使用能够动态化的跟踪到土地工程项目管理全过程中，能够在最快时间内处理历史信息，更新资料、核查对比，为现代化土地管理工作体系形成发挥有效的促进作用。

2.3 土地勘测界定中新技术的应用

在进行土地的征收以及转用等环节都需要清晰明确地对土地进行界定，主要包含范围、位置、土地利用现状、用地面积等一系列相关参数，从而更好地为土地管理部门提供参考依据。其中，无论是开展权属调查还是对土地测绘与编写勘测定界报告，都需要利用该技术进行测量，通常能够将其分为外业的调查与测量及内业的整理与归档四项内容。各个环节都能够使用新技术来达到测量的目的，例如GPS-RTK技术能够更加精准且快速地将数据传输到流动站，提升土地勘测定界的精度，由于不需要进行通视，因此技术应用周期较短且操作便利。通过合理地将GIS与数据库技术进行有机整合还能够提高土地征收数据的效率，从而有效保证业内数据的统一，实现数据处理的自动化目标，确保数据准确无误[3]。

2.4 土地规划审批中对土地测绘的运用

土地规划审批是土地资源开发管理部门重要的工作内容，通过土地测绘技术，能够搜集充分的土地规划审批证据，按照土地规划图相关内容，调整土地使用方案，保证土地开发利用的有效性。确保土地规划的合理性，才能让土地开发管理走向规范化道路，是土地规划工作质量评价的重要指标。通过有效的土地测绘，能更好掌握土地综合运用状况，对土地规划方案进行有效调整，实现土地资源可持续发展。在土地资源开发管理中，利用有效的信息化系统，借助于土地资料库中数据优势，结合全球定位系统，提升土地测绘技术优势，让土地收集工作精准度更高，为土地监督管理部门他依据。普通系统往往仅仅侧重土地调查，具体土地开发管理中，应该配合土地登记、评价，保证地籍供应数据精准。通过土地测绘技术，建立完善的地籍管理系统，为土地规划审批工作提供更加精细化的地籍数据，也推动我国土地资源开发管理信息化发展进程。信息技术快速发展，让地籍信息管理系统更早实现体化建设，为城乡土地综合利用做出更大贡献。

3 结语

综上所述，测绘新技术的有效应用为土地规划和管理工作的开展提供了巨大的帮助，必须打破原有测绘技术的限制和约束，加强对于各种新型技术在各个环节的有效应用，提高各种新型测绘技术的应用水平，从而使得整个土地规划和管理更具科学性、实用性和可操作性，不断推动我国土地管理工作的开展。