工业与民用建筑施工的防渗漏技术探析

闫 华

（隆生投资集团有限公司，广东 惠州 516000）

1 防渗漏技术在工业与民用建筑施工中的重要性

在社会发展中，建筑物的复杂性越来越强，排水系统的安全性直接影响着人们的实际生活，这就需要施工企业加强防渗漏技术的应用。渗漏是工业与民用建筑中的常见问题之一，在很大程度上影响着建筑工程的整体质量，并为人们的生活带来了不利影响，在出现渗漏问题的情况下很难彻底修复，严重的还会引发财产损失和人员伤亡问题，因而防渗漏技术在工业与民用建筑应用过程中发挥着十分重要的作用。

2 工业与民用建筑施工中常见的渗漏问题

2.1 建筑外墙渗漏

建筑物外墙主要作用在于承受建筑物整体的作用力，保障建筑物稳定建筑的外层保护墙体，同时为室内建筑提供保温、保暖、隔离、遮蔽等作用。但现今施工建筑中对于施工外墙的墙体建筑施工存在着墙体墙面渗漏水显现，产生这类现象的主要原因具体表诉如下：其一，外墙体施工工程施工进展不畅、施工材质搭配比例偏差、施工操作不规范，以至于在外墙体施工后出现墙体表层开裂、墙面空鼓等现象的发生，从而是墙体在雨水外作用力的侵蚀下出现墙体渗水的现象；其二，在建筑物楼体施工中，在对外墙施工时由于涉及施工高度不同，在施工时需要利用脚手架来进行外墙协助性施工，而脚手架的施工将会对外墙墙体造成一定发孔洞，如在施工结束后，未对孔洞做好及时的相应严密是封闭性处理，将会导致建筑物在后期施工中雨水级其他物质通过未密封好的空洞进入墙体始终，从而造成建筑物墙体渗水现象的发生；其三，建筑外墙墙体衔接设施施工衔接处理别不当，以至于外墙墙体与设施施工衔接外接设备间存在衔接缝隙，从而导致雨水等物质通过衔接缝隙进入墙体，致使墙体出现渗漏水的现象。

2.2 建筑门窗缝隙渗漏

建筑物施工中门窗建筑施工属于外嵌式施工工程，在施工中将在墙面上预留门窗镶嵌位置，在工程施工到门窗安装施工步骤时将门窗嵌入到预留位置中，并进行密封处理以保障墙面预留位置与门窗能够紧密的结合，但在实际施工中将会有诸多原因造成门窗的嵌入施工密封功能不健全，从而导致衔接处产生渗漏现象。

2.3 厨房渗漏

厨房在整体施工中及施工后是使用工中所涉及到的用水量是仅次于卫生间的一项施工项目，而造成厨房渗水现象的产生的主要原因有以下几点：其一，厨房施工材质防水性能较差，由于厨房属于用水较为频繁的一处使用设施存在，如若厨房所使用的施工材质防水性能较差，将会导致渗水现象的发生；其二，厨房空间设计问题，厨房由于其使用特性所致，在使用中常会形成水蒸气基于墙体之中的现象，当水蒸气长期给予墙面而无法蒸发风干时，将会逐渐渗透至墙体之中，长此以往将会破坏墙面的防水表层，从而产生渗漏现象的发生。

3 工业与民用建筑防渗漏施工的要点

3.1 建筑外墙施工

在进行建筑外墙施工时为了强化外墙墙体的防渗漏效果，在施工时应注意以下几点：其一，为避免因墙体施工中施工材质对于施工效果的影响，在外墙施工时应保障砌墙施工工程进行中墙体砌块维持在一个较为干燥的状态，以此来避免因砌块受潮或涉水导致的膨胀现象，在后期使用中因气候变化砌块失去水分而形成干缩现象，使砌块之间出现缝隙，将张力施加于墙体外层，从而影响墙体表面的外层施工层面，使施工层面出现缝隙，影响建筑外墙整体防水效果；其二，为便利施工墙体表层会留有一定数量的孔洞来为施工设备的使用提供便利，而在施工工程结束后做外墙防水施工时，应针对先前所使用的孔洞提前做好密封处理，避免雨水从孔洞渗入墙体，影响墙体整体质量。

3.2 门窗防渗漏施工

在门窗防渗漏施工过程中，施工人员需要确保门窗框体和墙体连接位置的密实性，避免因操作不规范引发裂缝问题。因此，为了有效地改善门窗框体和连接位置的缝隙，施工人员需要两者连接位置涂抹防水剂，减少门窗渗漏问题的发生。

3.3 厨卫建筑施工

为了保障厨卫的施工具有较好的防渗漏效果，在工程施工时应注意以下几点：其一，给水及排水管材的选择，为了避免管道渗水、破裂现象的发生，为厨卫的使用造成不必要的麻烦及损失，在对给水和排水施工管材的选择时应选用质量较好、管壁光滑、管壁较厚、受压力较大的管道，以此来保障管道使用时的安全性；其二，地面施工坡度，为了便于用水的排出，避免积水现象的产生，在地面施工时应注意地面施工坡度，通过合理的地面铺设施工，来帮助使用水的排除，避免积水对防水层的影响。

4 结语

综上所述，现阶段，我国工业与民用建筑建设规模在不断扩大，施工企业应该做好防渗漏工作，并引进先进的防渗漏技术，从屋面结构、外墙结构、门窗结构和厨房卫生间等易渗漏位置进行操作，尤其要注重特殊位置的处理，有效地改善工业与民用建筑中的渗漏问题，提升工程建设的整体质量。