试论新型绿色建筑工程造价预算与成本控制

苏红翠

廊坊市置恒工程项目管理有限公司 河北廊坊 065000

随着国际节约能源的形势日趋紧张，建筑行业发展作为一个高能耗的产业，节能环保的工作已经发展成为一项非常迫切的战略性工作和任务[1]。绿色节能型建筑工程的造价体系能够充分响应我国国家可持续发展战略，具有非常广阔的发展前景，工程造价预算与其成本风险控制已经成为了绿色建筑工程的一项重要的工作。

1 工程造价预算与成本控制的意义

1.1 对于环保措施的完善

随着环保时代的进一步发展和市场需求，在一些传统的建筑工程项目中，逐渐的开展了一些环保相关的措施，如建筑工程项目中环保建筑材料的广泛应用，对于建筑水电能源的节能环境保护措施等，开展新型环保绿色的建筑工程的项目，将有利于社会进一步对于环保的措施持续进行完善，相应的就可能需要增加更多的社会资金投入与建筑造价的预算来有效平衡整个建筑工程项目的质量以及成本风险控制，两者之间相辅相成。

1.2 对于管理层面的提高

因为绿色节能建筑符合了市场的定位，能够为建筑市场的发展和经营者赢回一定的基本经济利益，在此的基础上，通过投入项目资金来完善建筑工程项目管理内容的绩效管理体系，进一步提高了奖惩的机制和措施，激发了工作热情，为工程管理层面的建设和管理水平的提高发挥了极大的意义和作用。

1.3 对于新型环保工艺的研究应用

随着我国绿色建筑工程环保事业的不断发展与推进，对于新型的环保技术与工艺越发的重视，新型的绿色建筑工程的出现和环保工程项目的开展无疑极大地推进了新型环保技术与工艺的应用与研究的进程，但是对于后续的环保技术研究与推广应用仍然需要大量的科研资金投入，形成完整的环保工艺资金管理体系，进而有效地保证了研究的有序进行与环保研究的结果和应用与工程项目的有序进行相结合，这个管理的过程仍然离不开对于绿色建筑工程造价的预算与工程施工成本的控制。

2 绿色建筑工程造价预算与成本控制措施

2.1 优化成本管理体系

从对建筑企业的成本管理控制的情况分析来看，很多的建筑企业并未从根本上建立起一套完善的建筑企业造价预算与成本管理制度，从而根本无法有效保障建筑企业造价预算的准确性，以及成本控制的及时性、有效性，这对企业的效益也造成了严重的影响[2]。因此，建筑企业的管理层应尽快构建一个造价预算体系与成本管理网络结构，通过对信息与技术的综合支持，构建一个全方位、立体化的成本管理信息系统，保障各职能部门信息沟通的顺畅，明确制定各职能部门的成本管理职能，从而有效保障了信息及时传递，管理工作的有效与落实。

2.2 引入先进的技术

绿色建筑工程的形成和发展很大程度上有赖于先进的建筑工程科学和技术，如果能够采用全新的科学技术手段，一方面先进的建筑工程数据采集和计算分析功能，可以为更多的人们在施工时提供更为精确地可以做出建筑成本的预算；另一方面，可以通过建筑工程模拟技术，来分析和预测各种绿色建筑施工的质量和效果，通过对建筑施工质量和效果的可靠性进行分析和评估，可以及时地制定和调整建筑施工的方案，这样就会尽可能地有效减少建筑施工的浪费。

2.3 做好对于合同的管理工作

建筑管理工作中另外一个重要关键的因素就是建筑合同的管理工作，作为建筑施工方需格外的关注建筑合同的管理工作。优良的建筑合同意识和管理的能力一定能够有效的帮助绿色建筑企业有效的避免同时遭受到绿色建筑合同的漏洞问题带来的经济损失。对于施工过程时期的绿色建筑工程合同管理工作，要与实际的情况紧密结合，对绿色建筑工程合同的内容进行了详细分析，避免出现法律纰漏。另外与合同相关的人员同时还有必要做好绿色建筑合同的法律知识分类和管理工作，避免在施工过程出现合同问题时发生了因为找不到绿色建筑合同或者不能及时的找到绿色建筑合同的各种情况而给企业造成的损失。同时还要加强组织员工对绿色建筑工程合同管理的法律知识培训，普及了绿色建筑工程合同管理相关的知识和法律法规，让建筑员工同时能够拥有了相关的绿色建筑工程法律意识和知识来有效的进行绿色建筑工程合同的管理工作。

2.4 加强工期阶段的成本控制工作

施工过程第一阶段的绿色建筑工程质量控制和监督工作被认为是整个新型的绿色建筑工程成本控制管理的一个关键，对这个绿色建筑项目的工程成本管理起着一个决定性的作用。因此我们要从如下的几个方面进一步加强绿色建筑工程造价预算与成本控制的工作：首先，要从每一个工程的质量监督控制过程管理开始，做好每一个过程和环节的质量监督控制，对每一个施工阶段中可能直接出现质量问题的关键环节做出具有针对性的管理调整，质量控制和监督的工作需及时落实到位[3]。其次，对于一些可能直接造成绿色建筑施工的过程中投资和成本大幅增加的不确定因素，要及时地、科学地对这些因素进行分析和讨论，提出相应的措施加强成本风险防范。

3 结语

综上所述，随着国民经济和社会建设的高度健康发展，使得新型环保绿色的建筑项目逐渐发展增多。不管我们是在环保节能行业还是建筑行业，都一定要认真做好新型绿色环保节能建筑项目的工作，相信在国家科学发展观念的指引下，合理地制定方案和措施，利用信息时代的蓬勃发展的信息技术，促进新型环保绿色建筑工程的造价预算与成本控制的持续健康发展，使其更好地为环保建筑服务、为经济社会发展服务。