建筑工程施工的防渗漏技术研究

曹 塬

建筑行业是国民经济的重要行业，而建筑工程施工质量关系到人们生活满意度。近年来，建筑工程渗漏水问题引发的矛盾较多，因为渗水漏水会对建筑的使用寿命和正常使用功能带来很大的负面影响，因此会使整个建筑的安全性与耐久力大打折扣。只有在建筑施工过程中做好工序质量管控工作，才能从根源上使建筑的质量得到保证，从而提升住户对施工品质的满意度。

1 常见的导致建筑物出现渗水漏水原因探析

1.1 建筑屋面出现渗水漏水

在建筑施工中，施工过程中易受施工原材料、气象水文条件、施工季节和施工技术水平的影响，使用后不可避免地出现漏水现象。一般来说，屋面出现渗漏水通常是由以下因素造成的：建筑材料中的混凝土材质或配合比不符合要求，施工中振捣不密实；屋面天沟、管道和烟道细部处理不到位；防水材料质量不合格或防水施工工艺不准确，工序质量未进行严格把关和验收。

1.2 厨卫的渗水漏水

在普通住宅中，主要的供水区域是厨房和厕所。通常情况下，施工人员在这两个部分的施工中会更加小心，但有时也不能避免细节泄漏，一旦施工过程出现处理不当，可能会造成漏水。应注意的是，控制好钢筋工程、混凝土工程和砌体工程的施工质量，按要求做好混凝土反坎和管道预留孔洞的修补等细部构造工作，消除施工质量引起的渗漏水隐患。

1.3 外墙面出现渗水漏水

外墙渗漏的主要原因是施工工艺的规范性和精细性不够，如原材料质量不足和砂浆配合比精度不准及砌筑质量差等原因造成渗漏隐患。……