借名买房，400万“谍变”迷雾重重

湫女

常晓春做梦也没想到，只是借名给别人买了一套房，最后却惹得一身骚，官司从刑庭打到民庭，这事还没完……

借名买房，借出405万债

高辉，1980年出生，北京市一名基层法官，专门审理婚姻、继承案件，人称家事法官。

2018年的元旦节后，高辉刚上班，一个男人急急地来找他，手里还攥着厚厚一摞判决书。他个子不高，精瘦，可能是太着急，胡子都没有刮干净，脸上好像有一层灰。

起诉离婚的男人叫常晓春，女方是他堂哥的前妻何兰。小叔子起诉嫂子离婚，高辉还是头一次听说，而这起离婚案的重点却是405万元债务。

离婚案件大多要涉及财产分割，家事法官判“离婚”容易，分“财产”却难。“剪不断，理还乱”可不一定指夫妻感情，婚姻中那本财产“烂账”更是让人头疼。

常晓春的起诉书直截了当写着：“405万债务跟我无关。”“你说405万债务跟你无关，证据呢？”助手白琳琳没好气地问道。

常晓春愣了一下，没头没脑地答：“我被人告了，法院判我跟何兰赔他405万。法官，您要相信我，这钱我连影儿都不知道，必须让何兰他们两口子还。”

高辉使劲敲了敲桌子，严肃地对他说：“你跟何兰还没判离呢，怎么是人家两口子？405万是夫妻共同债务，一人一半何兰已经同意。”常晓春一听，眼泪都要下来，哆哆嗦嗦地两只手不知放哪儿：“法官，我是真冤啊……”

在他絮絮叨叨的讲述中，高辉理清了事情的大致经过。2015年春节，常晓春父亲突发脑溢血抢救住院要借钱，他找到在城里发大财的堂哥常晓北。可去了两次连人影都没见着，他吃了两回闭门羹，以为二十万没着落了。没成想，半个月后，堂哥却亲自给他打电话，让他去家里拿钱。

拿钱那天，常晓春第一次见何兰，二十岁出头，年轻漂亮，身材娇小。常晓春听着堂哥寒暄，眼睛还不时瞄着嫂子，常晓北看他那样儿，突然皮笑肉不笑地提出个荒唐计划——他要跟何兰离婚，让常晓春娶她过门。这可把常晓春吓坏了，他赶紧收好自己的眼神，连连摆手，脸都红到了脖子根。

原来，常晓北想卖房子，他的朋友刘忱想买却没有北京购房指标，就想借用常晓春的名字。三人一起吃过一次饭后，饭桌上就把这事儿定下了，而且刘忱借用常晓春的北京购房指标，协议也没签一个。

借名买房后的2年内，本一直相安无事。哪知，北京的房价飙升，这个房子在原价上直接涨了405万。

2017年6月，刘忱突然找来常晓春，说想要卖房赚差价，可常晓春一时拿不出房产证，跟何兰要，她却不给。

刘忱急得跳脚，竟然叫了几个大汉，将常晓春关在一间屋子里，用U型锁将他打伤，逼他签了份《借名买房合同》。

之后，刘忱押着常晓春到房地产交易大厅补办房产证。这时常晓春才知道，自己名下的那套房子已被四次抵押，还剩下200万没还。

何兰得知此事后，答应刘忱帮他办过户手续。常晓春又被押着在不动产大厅签字画押。房子终于办完过户，他刚想舒口气，却听到一个坏消息，自己被刘忱告了。同时，常晓北欠债未还，因合同诈骗被警察抓了。

原来，何兰忙着帮刘忱卖房过户，还清他当年买房的原价，这些年涨价的405万，何兰还清了银行的200万，剩余的205万全被她收入囊中。

对此，何兰振振有词，当年刘忱买房的钱现已如数归还，他们之间并没有签订什么买卖合同，房子原本就属于她的“丈夫”常晓春。

可是她不知道的是，常晓春被刘忱逼着签了借名买房合同，虽说这合同是后補的，但法官通过其他证据相互验证，将刘忱借名买房的关系坐实了。

误入圈套，成了牵线木偶

跟预计的差不多，这又是一场借名买房惹出的麻烦，但高辉不解，只是借名买房，房子过户到常晓春名下就行，他为什么又要跟何兰结婚？

“为了避税，堂哥说，他跟何兰离婚，我再跟何兰结婚，这套房子就通过两次夫妻过户，房主由他变成我。这样房子买卖就可以直接规避掉大笔的税金。”常晓春嘟囔着，并说结婚后，房产证一直由何兰保管，他只匆匆见过一次而已。高辉用手扶了扶镜框，他隐约感觉事儿并没有常晓春说的那么简单。

第二天，助手白琳琳把405万欠款的判决书整理好交给了高辉。他认真研究了判决书，特意在法院的室外吸烟区“巧遇”法官老李，常晓春的借名买房合同案，他是主审。

干了一辈子法官，老李全都在跟各式各样的合同较劲，凡是他们庭的疑难案件，都是老李承包。高辉帮老李点了一支烟，假装不经意地聊起来：“常晓春的案子您算是结了，那小子又跑我这儿打离婚官司。”

故意在吸烟区跟老李偶遇，高辉就是想听听他对案件的看法。老李熟练地接过烟，开始分析：“这个案子看上去关系挺复杂，你只要专心把405万欠债分好，任务就完成了。”他在法官同行里，判案果断，从不会被当事人牵着鼻子走，手里判过的案个个滴水不漏，对于自己审过的案件，他更不会跟人议论。

高辉毕竟是一位年轻法官，做事、判案还有点气盛：“凭直觉，常晓春是弱者，且从头到尾都被人耍得团团转，怎么也得帮他一把。”

老李一听，搂过他的肩膀，小声说：“法官判案要讲证据，只凭同情心哪行啊？千万不要偏袒一方，更不能先入为主。”

关于案件内情，老李一句话都没透漏给高辉。他无计可施，只好硬着头皮排期开庭。

2018年2月第一次开庭，何兰没到场，说是生病住院，找了个代理人，还给法院交来了医院开的病假证明。她的代理人说话很干脆：一是同意离婚;二是答应还205万。

何兰找各种理由不出庭，高辉感觉里面有猫腻，只好宣布案件延期两周审理，让双方继续提交证据。

离婚案件如果只是分割财产，由律师代理没问题，但判断感情是否破裂，还是需要当事人亲自到场才好。

这时，白琳琳拿着医院开的病假证明，凑过来说：“何兰好像流产了，她会不会不想离啊？”

高辉的心“咯噔”一下，按照常理，何兰一直跟常晓北生活在一起，这孩子应当是他的，但何兰为什么这么做？难道不想跟常晓北复婚？还是不想跟常晓春离婚呢？

“这女的够狠，准是因为常晓北进监狱，自己没了靠山，连孩子都打掉，她不会想携款潜逃吧？”白琳琳这话提醒了高辉，他马上电话联系何兰。

何兰很快接起电话，声音听起来有些虚弱，可能是手术的原因。她答应道：“下次开庭一定会到，才不会让常晓春在法庭上胡说八道。”

“胡说八道”四个字，何兰特别加上了恶狠狠的语气，这语气让高辉颇感熟悉。在法院离婚的男女，一旦提起对方，都是这般恶狠狠的，就像参加过培训，说话语气分外齐整，连这对假夫妻都不例外。

峰回路转，却败给了无知

为了核实案情，高辉试着从常晓北处搜寻线索。

2018年3月，高辉到看守所见到了等待庭审的常晓北。法官身份没有吓唬住他，常晓北来来回回不说正题：“四次房产抵押吗？我也记不清。前三次常晓春可能不知情，但最后一次，他签过字，肯定是知道的，文件都在何兰手里。”

看守所的警察告诉高辉，常晓北犯事之后，家里人都没有给他雇律师：“你猜都猜不到，那个何兰根本不承认是他妻子，对他犯事儿一点不知情。我们只好联系他在农村的老父亲，最后还是他老父亲借钱帮他雇律师。”

“常晓北知道实情吗？”高辉又问那个警察。“咱们也怕他情绪不好，影响将来改造，没跟他说实话，他见有律师来，还以为是何兰请的呢。”

高辉犹豫要不要将何兰流产的事情告诉警察，转念想了一下，这对常晓北未来的改造也不利，不要再节外生枝。

第二次开庭，何兰一个人来的，她看上去的确漂亮、精明，眼神却涣散、游离，没精打采地低着头，完全心不在焉。常晓春趿拉着鞋走进法庭，见到何兰就要冲过去动手，还好被法警制止。

怕他再闹事，法警只好站在他身边，这回常晓春老实下来，但看得出来，他越来越焦躁，就像是一只正在被打气的气球，随时有爆炸的危险。

何兰表现得格外镇定，按部就班地向法庭提交证据，常晓北说的200万抵押贷款文件，确实在何兰手上：“法官，您看这签字，就是常晓春写的，还有指纹呢，他说不认就不认吗？”

随时准备爆发的常晓春，这时被法警看得死死的，就像一只呆头呆脑的木鸡，争辩的话一句也跟不上，满脸通红地一个人着急，嘴里不停地叨叨着：“我不认，不是我写的，我就是不认。”

何兰在法庭上一直装可怜，说自己怀了孩子，已经做了人流。常晓春一听，吓得脸一阵绿一阵紫，拼命摆手说：“你别在法庭上瞎说，我可从来没跟你怎么样。”

整个庭审过程，常晓春明显占下风，法官觉得不能再摆“扑克脸”造型，只好直接问双方：“如果进行笔迹鉴定，法院马上就会查出真伪，你们要不要进行鉴定？”

这次双方倒是很一致，竟然同时叫着：“要！”笔迹鉴定要出鉴定费，一听说要花钱，常晓春立马改口说：“不出钱！”好在何兰终于同意进行笔迹鉴定，高辉接着盘问她：“你们夫妻以房抵押借了200万，到底用在哪儿？”

何兰故意问常晓春：“你跟法官说吧，200万到底用哪儿了？”常晓春终于憋不住火，直接指着何兰破口大骂。法官连续猛敲法槌，法警按住他的肩膀，常晓春总算安静下来。这时，他用比窦娥还冤的眼神看向高辉，高辉却很为难。

法官并不是火眼金睛，只有通过证据，才能查明事实真相，而这个常晓春却连什么是证据都不懂。

为了查找200万的下落，法院只好主动申请查询银行账户流水，最终查到200万是从常晓春的银行卡直接转入常晓北的公司账户，银行卡是何兰帮他办的，一直在何兰手上。高辉以为自己查到事实真相，想以200万借款没有证据证明用于家庭共同生活为由，让常晓春免于承担债务。

没想到，笔迹鉴定结果出来了：竟然是常晓春的亲笔签名！高辉跟白琳琳都倒吸一口凉气。高辉赶紧修改判决书，重新分割200万抵押贷款，常晓春和何兰各承担100万。收到判决书，常晓春彻底傻眼，他气急败坏，差点当场撕了判决书。

家事法庭血雨腥风的战场不一定是庭审，领取判决书也常让当事人瞬间崩溃，常晓春就是如此。他竟然不知道，自己是怎么被设圈套签下了抵押协议，却因闹事又一次被法警抬出去。

“常晓春这是装傻呢？还是真傻？”白琳琳把案卷收拾好，抬头问高辉。高辉不知道怎么回答她，家事法庭就像个舞台，离婚的男男女女都在舞台上展现惊人的演技，而他却要当个冷静的裁判者。

谁的演技更加高超？他无从知晓，唯一确定的是这场三个人的婚姻关系中，每个人最终都因为贪欲成了受害者。

最终，常晓北公司破产，又因合同诈骗被判刑。何兰用常晓北的钱还了刘忱的100万，悄悄回老家嫁人。常晓春到处借钱，却一直没有筹到100万，他只得告堂哥常曉北诈骗。这一次，他又开始跑刑庭。常言道清官难断家务事，碰上这么果断行事的家事法官实属少见。扫码关注，回复关键词：家事法官查看更多婚姻中疑难杂症的解决之道。

编辑/徐艳