建筑工程预算造价的编制要点与审核方法分析

【摘要】建筑工程预算造价编制具有时效性、政策性和专业性的特点。通过制定科学合理的预算造价编制方案，明确编制要点，采取严格的审核方法，能够让预算造价方案的作用充分凸显出来，有效提升建筑工程的成本控制水平。

【关键词】建筑工程;预算造价;编制要点;审核方法

在保證建筑工程整体质量的基础上设计工程预算造价编制方案，明确预算造价控制要点，减少建筑工程的成本投入，有利于全面提升建筑工程的经济效益。其中，预算造价控制是建筑工程成本控制的一种非常重要的手段，所以在建筑工程的开展过程中应充分重视预算造价编制要点的科学性，采取科学的预算造价审核方法，这样才能够更好的控制建筑工程项目的成本。

1、建筑工程预算造价的编制要点

1.1严格计算建筑工程总量

建筑工程量的原始数据是编制预算的重要核心部分，所以为了保证建筑工程预算造价控制方案的科学性，则需要明确预算造价控制要点。其中，需做好下列几个方面：①熟悉建筑工程施工图纸。全面了解工程的施工图纸，准确计算出整个建筑工程量，减少重算和漏项的现象。同时，还应该严格审核建筑工程项目的图纸和设计变更通知单的内容，及时调整全套施工图，这样便能够避免建筑工程施工图纸变更而影响整个工程量的预算编制方案，有效提升工程的成本控制水平[1]。②规范预算工程量计算程序。为了能够准确快速的计算建筑工程量，便需要规范预算工程量的计算程序，保证工程量计算与工程施工顺序的一致性。例如，在计算柔性层面的工程量时，则需要从基层开始，由下而上，明确按照预算定额单价逐层开展，以此保证排列价值表工程量的合理性，并根据施工经验对是否存在漏项和重项的情况进行审核。

1.2熟悉预算造价的计算规则

建筑工程量计算是非常复杂的过程，是整个建筑工程预算编制工作的重要组成部分，所以快速计算建筑工程量具有非常重要的意义。因此，为了能够更快速的计算出整个建筑工程的总量，则需要预算编制人员全面了解工程量的预算规则和定额单价说明情况，深入了解建筑工程施工管理费、独立费和法定利润等费用，以及整个工程的施工操作规程和建筑物构造情况，规范建筑工程预算造价控制标准。

1.3科学应用工程量计算手册和计算表格

部分地区根据实际情况编制了建筑工程预算造价工作手册、五金手册等，在一定程度上丰富了建筑工程预算造价编制要点的科学性，让部分工程量计算由手算变成查表，加快计算速度[2]。同时，由于建筑工程预算编制中涉及的施工图和预算资料较多，且内容较为繁杂，所以需要及时清理建筑工程施工图，以此保证快速准确的计算出整个建筑工程量。

1.4合理应用计算数据

在建筑工程预算造价编制中，可合理的预算造价中应用楼面面层、顶棚抹灰、涂料腻子工程量的面积计算数据;在计算整个房心土的工程量情况，则需要根据地面的面积数据进行计算，将室外的正负零以下作为回填土，而以上的部分作为房心土，切忌乱用定额子项目的数据[3]。

在对整个建筑工程量进行计算之前，需要将“三线一面”的四个基数计算出来，尽量采用外墙的净长线来计算外装修、散水和平整场地的面积;综合计算内墙砌体的工程量、抹灰和涂料工程量，尽量采用内墙净长线;在计算外墙工程量和基础工程的时候，则可以使用外墙中心线。合理应用计算数据是建筑工程预算造价编制的重要要点。

2、建筑工程预算造价审核方法

2.1全面化审核

全面化审核是建筑工程预算造价审核中较为常用的一种，即以建筑工程的相关法律法规条文作为监督指导的标准，并紧密结合建筑工程的具体施工情况，全面、认真的审核整个建筑工程的总量和具体的单价。其中，针对建筑工程施工过程中的预算造价审核，便可以采取全方位的估算、概算、修正概算和预算等方法，统筹整合流程上的内容。由项目决策者选择应用的审核方式，合理调配审核人员。

通常在建筑工程预算造价编制要点审核中，应该坚持相关性的原则，立足于法律规范和审核制度建立的基础上，全面管理审核内容，让预算造价审核实现规范化处理的目标。同时，通过建立良好的岗位监督制度，完善建筑工程预算人员的工作机制，通过坚持公平公正的审核原则，尽量减少审核过程中出现的误差，全面提升建筑工程预算造价编制方案的质量，以此确保审核工作顺利开展。

2.2重点审核方法

在建筑工程预算造价方案编制的审核过程中，应该严格按照建筑工程项目的基础特征，着重从多种渠道进行审核研究。其中，在采取具体审核方式时，除了采取全面审核方法之外，还应该采取对一些重点突出、重点选择的基础项目指标进行审核。

重点审核方法和全面审核方法相比，是两种完全不同的方法。在一个整体的建筑工程项目造价预算的审核过程中采取重点审核方法时，主要是对一些涉及费用较高的工程量进行全面准确的审核，而对于其他项目则是选择暂时放置的方法。其中，砂石料是多层建筑工程项目预算造价方案审核中关注的重点，而在高层建筑结构的预算造价方案编制中则主要关注内外的整体装饰。这样通过全面分析重点审核内容的特点，可减少工程预算造价方案审核的工作量;以重点审核的方式对高层建筑工程的整体性进行审核，重点审核高层建筑的工程量或者是项目开展的基本价格，制定详细的审核指标，这样便能够达到良好的审核效果。

2.3对比审核方法

对于一些与规律不相符合的工程项目，可选择对比不一样的点。通常在进行对比审核分析中，需着重从下列两个方面进行控制：一是分解性质的对比。对于建筑工程预算造价中出现的直接费用和间接费用，可采取分解对比的方法，将世界费用运用公众和分部分项工程的形式进行合理划分;二是采取综合化的对比方式。通过全面审核建筑工程预算编制方案，让每一个基础审计单位都能够很好的实现情景了解，让施工流程真正实现规律性操作，切实保证建筑工程整体造价的控制效率。

结语：

总之，建筑工程预算造价编制涉及的内容较多，涉及面较广，而各个专业建设项目的要求又不尽相同，所以要求建筑工程预算造价人员常常深入到施工现场中，全面了解施工程序，再采取科学合理的审核方法，切实保证预算造价编制方案的科学性，这样才能够更好的控制建筑工程的整体成本。

参考文献：

[1]苏荣.建筑工程预算编制的要点及其对工程造价的影响[J].建材与装饰，2020，000（015）：167，170.

[2]姜庆喜.刍议土建工程概预算编制及其对工程造价的影响[J].四川水泥，2020，000（004）：320-321.

[3]黄帅.探讨建筑工程概预算编制对工程造价的影响与对策[J].农家参谋，2020（4）：56-57.

作者简介：

王丽，1983年7月7日出生，女，山东省青岛市，本科，职称：中级。