农村土地整治视角下宅基地退出模式优选

苑韶峰　傅锦威　申屠楚宁

摘要：差异化构建宅基地退出模式，有利于缓解农村发展和城市建设用地指标紧缺的矛盾，助推乡村振兴。本文在宅基地退出模式汇总分类的基础上，从农村土地整治视角构建“城中村—近郊—远郊—边远”类型的宅基地退出模式选择机制。研究方法：文献研究法、参与式农村评估法（Participatory Rural Appraisal，PRA）、熵值法等。研究结果表明：（1）宅基地退出模式可以划分为城镇转化型、保留集约型、整合扩张型、异地重建型四类;（2）经济发达地区各村庄发展水平较高且均衡，而经济欠发达地区各村庄发展水平存在较大差距;（3）经济发达地区宅基地退出模式以城镇转化型和保留集约型为主，而经济欠发达地区宅基地退出模式的选择从城中村至边远地区呈现城镇转化型、保留集约型、整合扩张型和异地重建型的趋势。不同区位类型的宅基地差异较大，宅基地退出模式的选择虽然呈现一定的规律，但仍需具体村落具体考虑。

关键词：宅基地退出;农村土地整治;乡村振兴

中图分类号：F32文献标识码：A文章编号：1000-5099（2021）06-0074-09

基金项目：国家自然科学基金面上项目“基于村域区位的宅基地退出補偿及收益分配策略研究”（41871181）;教育部人文社会科学规划基金项目“乡村振兴视阈下耕地多功能演变的时空特征及其驱动机制研究”（19NDJC015Z）。

近年来，中国工业化和城镇化进程不断加快，在推动城乡人口流动和社会经济要素重组的同时，也加速了乡村地区的转型发展[1-2]。农村土地也随……