城市更新视角下东莞传统村落保护与发展研究1

蔡超明，叶 鹏，惠梦瑶

（1.东莞理工学院城市学院 城建与环境学院，广东 东莞 523000；2.东莞理工学院 生态环境与建筑工程学院，广东 东莞 523808）

根据东莞市统计年鉴数据表明，2010 年城市户口居民占50.6%，2018 年跃升到91.02%，超过广州、天津等城市.由于东莞市人口城市化水平日益提高，城市用地不断地外延到传统村落，传统村落正面临着城市用地扩张所带来的诸多问题.为了加强土地集约化、提高土地利用质量，东莞市城市发展的重点将由“城市扩张”转向“城市更新”［1］.城市更新（Urban Regeneration）是对一个区域内的建成空间从形态、功能以及设施配置等方面进行重组和再分配，通过协调各种既有的社会资源以获得更好的环境品质，它强调在原有建成环境改善的同时，不减损主体原有的权利，是一种注重公平兼顾效率、追求更优综合容量的城市可持续发展方式［2］.

随着东莞市城市化进程加快和人口急剧增加，需要更多的土地流转使用，传统村落在空间上处在城市的边缘区，因其地价便宜、供应量大等特征而被大量地纳入城市更新用地中.作为传播地域文化的重要空间载体，传统村落在现代社会中具有很高的历史价值和科研价值，城市更新是城市发展到一定阶段所必然经历的再开发过程［3］，在此背景下，传统村落的保护与开发是一个值得探讨的议题.

1 研究背景

1.1 保护传统村落的必要性与价值

在20 世纪末全国有363 万个自然村［4］.2012 年全国传统村落委员会再次做了调研，现存传……