电动汽车争着开进购物中心

美国CNBC网站1月5日文章，原题：电动汽车公司正在成为购物中心的重要新租户中国电动汽车制造商正大手笔投资黄金零售区域，抢占购物中心店面。这一新趋势让仍在受新冠疫情冲击的中国商业地产开发商松了口气。

仲量联行中国公司零售地产部总监隗然表示，中国电动汽车制造商想要吸引在购物中心购物的年轻一代群体，不愿开设独立商店。她说，这些企业愿意支付的租金约为连锁品牌服装店的两倍，这是因为它们明年的预算庞大，对地面层黄金店面的需求很大。她透露，有一家中国电动汽车品牌明年计划在国内20个城市开设400家店铺。

在汽车市场长期下滑，市场对电动汽车初创企业生存能力担忧之后，很多汽车制造商的交货量在过去几个月猛增。此外，初创企业小鹏汽车、理想汽车去年分别在美国上市融资超10亿美元，而蔚来汽车的股价在2020年飙升1000%。

一些中国电动汽车制造商也在尝试开设“快闪店”。贝恩咨询公司资深全球合伙人曾伟民说，“这种做法是有效的，因为人们最终还是需要有个实体店看车。但你可能不需要一家功能齐全的4S店，因为没有服务需求，顾客只需亲手摸一摸汽车，以决定是否购买它。”

尽管电动汽车公司需求旺盛，但仲量联行的数据显示，去年三季度北京优质零售商业地产空置率仍达到8.7%，与二季度相比变化不大。▲（刘德译）