对房建工程施工管理中质量控制的几点探索(1)

郑宇

摘要：在房建工程施工管理中要做好质量控制工作，意识到质量控制工作落实，对于提升施工质量、帮助企业树立良好形象的重要作用。从而在质量控制工作开展中，遵循可靠性与优美性等相应工作原则。通过提高工作人员素养、强化材料设备管理、构建质量管理制度等不同方式，提升质量控制水平，确保房建工程项目施工质量能够符合规定。

关键词：房建;工程施工;管理;质量控制

房建工程施工项目具有周期长特点、工程量大特点，在整个施工周期中会发生很多不同变故，从而对施工质量造成影响。在此背景下，为实现房建工程施工工作的顺利进行，避免各类问题的出现，针对房建工程施工管理中的质量控制工作，需要相关工作人员能够给予更多重视。在当前房建工程施工中可以看出，经常会出现重视施工进度、施工效益，忽视质量问题情况出现。这不仅影响工程施工进度，甚至会出现安全隐患。为避免此类情况出现，要将质量控制工作落到实处，推动各项施工工作的顺利进行。

1、房建工程施工管理中质量控制必要性分析

从当前我国房建工程施项目施工中不难看出，质量问题会对人们生命财产安全产生直接影响，房屋建筑是人们生活、工作的重点场所，一旦工程项目质量存在问题，轻则影响房建工程功能发挥、为人们生活带来不变，重则出现人员伤亡情况，使得人们的人身财产安全受到严重威胁（如图一）。从近些年我国社会发展中不难看出，因为房屋建筑质量问题而引发的安全事故经常出现，说明在房建工程施工中，对于质量控制工作没有给予更多重视[1]。从企业角度展开，在房建工程项目评价过程中，质量是其中一项重要指标，在施工建设中如果没有给予质量控制工作更多重视，使得工程项目中存在安全隐患问题，会造成整个工程项目无法通过验收，影响工程项目进度、质量，为企业带来严重经济损失，影响企业在社会市场中的良好形象。从项目角度出发可以看出整个房建工程项目较为复杂性，其中的很多不同因素，都会对工程项目质量产生影响，比如，施工技术、材料等因素影响，这会为施工管理工作带来很大难度。基于此，在房建工程施工管理中，要结合实际情况，做好质量控制工作，保证各环节施工质量能够符合规定标准，帮助企业在社会市场中树立良好形象，增强企业市场竞争力，为人们创造良好生活环境与工作环境，满足人们对房屋建筑的需求，推动我国房屋建筑行业的可持续发展。

2、房建工程施工管理中质量控制原则

在房建工程施工管理中质量控制工作的开展，需要工作人员能够严格遵循以下几点原则：

（1）遵循可靠性与优美性原则。在房建工程施工质量控制过程中，要在最大程度上确保工程项目可靠性，确保房屋建筑项目在投入使用后能够正常运行，使用年限能够与规定标准相符合。与此同时，在质量控制工作落实中，还要遵循美观性原则，也就是说，要在保证房屋建筑可靠性与安全性基础上，对其美观性进行充分考虑，对房屋建筑进行科学合理设计，将人们对于房屋建筑的美观性需求满足。

（2）遵循安全性与耐久性原则。安全性与耐久性，是判断房屋建筑工程项目质量的一个重要标准。基于此，在质量控制工作落实中，工作人员要遵循安全性与耐久性原则。如果房建工程项目质量不符合规定要求，那么很有可能会对使用者的人身财产安全产生威胁[2]。耐久性是指房屋建筑工程项目在投入使用之后欧欧，在规定期限内是否能够保证正常使用效果。在施工过程中，要对此类问题给予更多重视与关注，确保房建工程项目安全，为人们创造更加安全居住环境。

（3）遵循经济性与适用性原则。在整个房建工程项目施工中，不仅施工周期较长，而且需要投入大量资金成本，施工活动的开展在整个成本消耗中占据很大比例。因此，在质量控制工作开展中，工作人员要始终遵循经济性原则与适用性原则，确保应用在施工中的材料质量都能够过关，推动施工工作有序进行的同时，能够避免资源浪费情况出现，为建筑施工部门节约更多成本。在这一过程中要注意，禁止为节约更多成本，而忽视房建工程项目适用性情况，影响整个房屋建筑功能，造成质量问题出现。

3、房建工程施工管理中质量控制措施

3.1提高工作人员素养

在房建工程施工中会涉及到很多不同部门与工作人员，在其中特别是基层工作人员，经常会出现无法胜房建工程项目施工情况出现，工作能力与实际施工工作不匹配，对于施工中涉及到的不同施工技术、施工流程以及施工标准等没有正确认识，致使在施工过程中经常会出现偏差问题，由此可以看出，人员因素已经成为制约房屋建筑施工质量提升的一个重要因素。为避免此类情况出现，需要将提高工作人员素养作为一项重点工作，保证工作人员能力与实际工作相匹配，促使整个房建工程项目质量可以得到提升。在提高工作人员专业素养中，要注意以下几点问题：（1）管理人员要组织工作人员进行技术学习、专业知识学习，学习活动要确保定期进行[3]。在这一过程中，可以采取实践教育方式，详细讲解房建工程项目中涉及到的不同施工技术，促使工作人員能够施工重点、施工要点以及施工注意事项有正确把握，这对于工作人员素养提升能够起到良好推动作用。在学习活动开展中，还要促使工作人员能够对自身工作重要性有正确认识，将工作人员责任意识、风险意识激发出来，从而创建出高素质工作队伍，为房建工程施工工作的顺利进行打下良好基础。（2）在工作人员录用过程中，必须要做好工作能力考核工作，确保从业人员能够具备相应工作基础与专业能力，一旦对施工工作一窍不通，要坚决禁止录用。基于此，人员录用工作的开展，要结合岗位工作实际情况，制定合理录用标准，通过该种方式，确保录用的工作人员能够符合岗位工作需求，在最短时间内适应岗位工作，提升工作效率。

3.2强化材料设备管理

材料设备管理是房建工程质量管理中的一项重点内容，只有确保应用到施工中的施工材料符合质量标准，才能减少质量问题的出现。因此，要做好材料设备管理工作，禁止劣质材料被应用到房建工程项目施工中。与此同时，促使各环节施工工作可以得到机械设备保障。在强化材料设备管理中，要注意以下几点问题：

（1）管理人员对于施工材料质量控制工作，要给予更多重视，结合工程项目实际情况，制定合理材料购置计划与购置标准，在最大程度上保证施工材料质量，能够与实际施工要求相符合。施工材料购买工作开展之前，需要对材料出厂证明，以及合格证书进行检查，禁止出现只关注材料价格这一情况。在发现施工材料存在质量问题后，要禁止对其进行购买。材料在被运输到施工现场后，要选择样品做好质量抽查工作，同时分析样品参数情况，针对样品材料质量与性能情况，需要专业检测机构出具专业检测报告，在报告内容与施工需求相符合情况下才能将施工材料应用在房建工程施工中。通常情况下，在一个房建工程项目中，需要消耗大量施工材料，为防止在施工中出现施工材料材料短缺情况，在施工现场要做好施工材料存储工作，做好防潮处理与防晒处理，避免材料在存储期间出现变质等问题，影响施工质量[4]。对于水泥、钢筋等材料的存放位置要给予更多重视，这两种材料存放区域要确保干燥，禁止出现受潮等问题，为实现这一目的，要在水泥下方位置铺设垫层，上方位置做好遮挡工作，这样可以避免阳光直射影响材料质量。如果各项条件允许，水泥、钢筋可以采用室内存放方式（如图二）。

（2）在机械设备租赁，或者机械材料购买工作中，管理人员要对设备运行效果进行全方位测评，禁止选用老旧机械设备。在机械设备使用过程中，工作人员要定期做好检修工作、维护工作，并对设备进行润滑。针对负重机械设备，需要工作人员要每天检查塔吊钢丝绳等情况，如果发现存在安全隐患，要立即进行处理，防止安全问题出现。机械设备在具体使用中，要遵循一人一机使用原则，不同机械设备都需要专业工作人员进行操作，在特殊设备操作过程中，工作人员要持证上崗，按照规定操作。将机械设备优势发挥出来，实现各项施工工作的顺利进行。

3.3构建质量管理制度

完善的质量管理制度可以为质量控制工作的开展提供有效引导，要将构建科学、合理的质量管理制度作为一项重点工作，促使质量管理工作的落实能够有制度可依。在质量管理制度构建中，管理人员需要结合工程项目实际情况展开，根据资源配置具体情况，做好制度条款的反复验证工作，在最大程度上保证制度科学性与合理性，禁止将其他工程项目质量管理制度套用在当前房建工程项目中[5]。在质量管理制度中，针对质量管理工作人员需要完成的工作要作出明确规定，促使各环节工作都能够有专业工作人员负责。鼓励更多工作人员参与到质量管控工作中，提出自身意见与建议，确保质量管理制度完善性与可操作性。为后续施工工作开展提供有效引导，高质量完成各项施工工作。

结束语：

综上所述，针对房建工程施工管理中的质量控制工作，需要有关部门以及工作人员能够加强重视程度。结合实际情况，构建完善质量管理制度、加强材料机械管理，促使各项施工工作能够严格按照规定标准进行，推动我国房建行业更好发展。

参考文献：

[1]赖福生，雷浩，轩飞，李煜乐，韩磊.建筑房建施工技术与质量管理的探析[J].居舍，2021（25）：59-60.

[2]安洋.基于强化房建工程施工管理与质量控制措施的探究[J].城市建筑，2021，18（21）：190-192.

[3]陈大明.试论强化房建施工管理以促进工程质量的有效措施[J].居舍，2021（18）：139-140.

[4]姜睿.房建工程施工现场管理策略探讨[J].城市住宅，2021，28（04）：228-229.

[5]王秀迎.探讨房屋建筑监理质量控制中的监理要点[J].居舍，2020（36）：155-156.