龚仲旋 肖鸿霖
〔中国石化广东汕尾石油分公司 广东汕尾 516600〕
随着我国社会经济的快速发展和人民生活水平的不断提高, 城镇汽车化进程不断加快。目前许多加油站已无法满足行业与经济的发展需求。然而伴随土地成本的增加,扩建的难度也逐渐提升,从而影响了许多加油站改造的速度,影响着加油站的经营效益。恰好近两年是加油站防渗改造的重要时期,企业可借助此契机,通过相关改造措施,较大程度解决加油站的遗留问题,同时可减少二次改造停业带来的销量损失。因此,本文就挖潜扩销措施及效益分析进行相关论述,以此促进加油站的稳定有序发展。本文叙述的措施基于完善的报建手续,并且不计施工期间所面临的突发性问题,仅供参考。
部分加油站因建设年代久远,虽然确权面积较大,但前期缺乏相应的规划,导致加油站总体布局不合理。一是因罩棚立柱与站房的距离过近,车道宽度不满足最小间距4 m的要求; 二是加油机放置在立柱内侧,油机之间距离较近,导致停车位较少;三是加油岛之间间距过小。若前方车辆的顾客在营业室消费,而后车无法出站,影响油品销售。
措施一:拆除原站房,将加油通道扩大至相应规范宽度,站房按最新形象标准整体重建,并延伸加油棚,应注意罩棚投影面积与加油岛的距离不宜小于2 m。
措施二:结合防渗改造更换油管,将加油机移至立柱外侧,增加停车位,并按实际拓宽侧面加油棚。……