工程概预算误差与提升造价精度的策略研究

郝丽丽 中国建筑第二工程局有限公司

我国工程建设自改革开放发展至今取得了非常不错的成就，其成果得到了世界领域的高度认可，造价控制是工程项目体系的关键环节，工程方通过制订工程概预算方案应对工程造价因素影响，进而有效控制工程项目的成本。工程概预算体系涉及建筑工程的方方面面，要做好工程概预算误差控制工作，必须对建筑工程进行全面的认识，掌握影响建筑工程造价的各要素，并针对这些要素制定应对措施，最大限度地消除工程概预算误差对造价控制的不利影响，真正发挥高精度造价控制的作用和价值。

一、造价组成

工程项目建设费包含多种要素，具体而言主要含有建筑安装费、物资采购、生产资料储备、人员资料等。其中，建筑安装费包含下面几点：1.项目成本：即施工单位物资消耗；2.计量成本：即工程建设前及建设过程中使用成本，其在工程总成本中占比较大；3.间接费用：即管理与行政费用，行政费和部门必须支付的费用；4.利润：企业为了实现项目目标获得的效益。设备、材料、工具等方面都是以工程设计计划为基础，决定设备采买，具体包含设备、家具等方面成本。另外，还包含其他方面成本。工程建设期间，通常会保留一些资金当作预备费用。此处主要为工程设计、预算期间，难以判定的成本。另外，工程实施期间，随着市场及政策等方面的变化，材料与人力方面的价格也会发生明显改变。……